Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Когато изграждате къща, струва си да използвате опита на други инвеститори. Да се учиш от грешките си е много по-болезнено и скъпо.

Последиците от грешките в строителството винаги включват разходи. Ремонтът на бункера и подмяната на повредени материали са допълнителни разходи, които могат да бъдат избегнати. Не става въпрос за постоянно гледане на изпълнители на ръце, а за това да са подготвени за различни обстоятелства, да знаят какво е важно и какво не си струва да спестявате.

8. Лошо направена топлоизолация

Дизайнът вероятно включва топлоизолация с много ниска топлопроводимост λ. Той е по-скъп от стандартния и ви изкушава да го замените с по-евтин с малко по-лоша изолация. Използването на изолационен материал с по-голям коефициент λ (същата дебелина) обаче ще влоши общия енергиен баланс на сградата. Последствието ще бъде по-нисък топлинен комфорт или по-високи сметки за отопление. Водоустойчивостта и механичните повреди също са важни. Топлоизолацията на зоните, изложени на вода, трябва да бъде по-твърда от нормалната и не абсорбираща. Ако вместо екструдиран полистирол или полиуретанова или фенолова пяна се използва пенополистирол, изолацията ще се намокри, набъби и ще спре да предпазва от загуба на топлина. Течният режим на изолация също е често срещана грешка. Това води до по-големи загуби на енергия по време на работа, но също така и риск от кондензация и поява на мухъл на мястото на термичните мостове. Загубата на непрекъснатостта на изолацията обикновено се случва, когато се комбинират различни материали, например в стрехите на покрива, при които пенополистиролът, положен върху стената, трябва да образува непрекъсната изолация с вълна, покриваща стената. Топлоизолацията е ефективна, когато е непрекъсната.

Прочетете също:

  • 13 типични конструктивни грешки - част 1
За изолацията на тераси и балкони трябва да се използват материали с повишена водоустойчивост. Те са по-скъпи от стандартните, но само такива ще изпълнят правилно задачата си

9. Строителни грешки: неправилно подредени стълби

Обикновено става въпрос за грешната височина на първата или последната стъпка, а понякога и двете. Разликата във височината не е голяма, тя е 1-2 см, но по време на ежедневната комуникация усещате известен дискомфорт. Тази грешка най-често се дължи на промяна в дебелината на облицовката на стълбището или вида на подовата настилка на един от етажите - под или над - без да се взема предвид това в дизайна. Първата и последната стъпка също могат да бъдат твърде високи или твърде ниски, когато дебелината на подовата основа или изолацията, положена на пода, се променят.

Вижте също:

  • Проектиране и изграждане на интериорни стълби >>>

Ако дизайнът предложи 5 см пенополистирол с много нисък коефициент на топлопроводимост и той бъде заменен с 10 см по-евтин материал с по-висок l, тогава топлинните параметри на пода ще останат непроменени, но горната му повърхност ще бъде с 5 см по-висока. Ако не бъдат направени необходимите корекции на височината на стълбите, първият етаж ще бъде твърде дебел, а стълбището след довършителни работи - много ниско.

10. Лоши покривни слоеве

Промяната на един слой може да означава необходимостта от редизайн на цялата система от наклони. Лоша грешка е използването на грешно покривно фолио. Дизайнът трябва да включва информация за това какъв тип филм трябва да бъде покрит - обикновено е силно паропропусклив филм. Замяната му с нископарен пропусклив, който е по-евтин, води до неправилно оттичане на водна пара от топлоизолационния слой и в резултат на това неговата влага. Ако е необходимо такова спестяване, не забравяйте да оставите ясна вентилационна празнина между изолацията и фолиото.

Вижте също:

  • Покривни мембрани: каква е тяхната функция? Какви са техните видове? >>>

Грешка е затварянето на въздушния поток поради неправилно планиране на стрехите и билото. Ако дизайнът предвижда система от вентилационни слотове - под капака и евентуално под твърда обвивка или пропускливо покривно фолио с ниска пара - тогава стрехите трябва да имат въздухозаборници по билото и изходи на гребените.

11. Незавършени изолирани стени

Изолацията, положена по стените - минерална вата или пенен полистирол - не е устойчива на атмосферни условия. Липсата на защитен слой под формата на мазилка или завеса стена води до факта, че топлоизолацията по време на експлоатацията на сградата не изпълнява правилно задачата си. Вълната, предназначена за фасади, не е устойчива на влага, докато полистироловата пяна не е устойчива на UV лъчение. Ако довършителните работи са прекъснати, изолацията трябва да бъде закрепена поне с подсилен слой, т.е. слой от лепилен разтвор с вградена мрежа от фибростъкло. Когато след почивка върху изолацията се нанася завършващ слой, е грешка да се нанесе хоросанът, без първо да се шлифоват дъските. Стиропорът пожълтява под въздействието на атмосферните влияния, а повърхността му става твърда и губи адхезия. Довършителните слоеве няма да останат върху този тип повърхност. Те ще паднат от стената за кратко време. Цялата повърхност на изолацията трябва да бъде добре избърсвана с груба мистрия и завършена възможно най-бързо.

Вижте също:

  • Графитен стиропор. Печеливша ли е такава домашна изолация? >>>
Необходима е внимателна обработка на трудни места, макар и досадна, за да се предотвратят проблеми в бъдеще

12. Строителни грешки: неточности в строителството

Те са опасни, защото често са неоткриваеми. Изпълнителите не обичат да се хвалят с небрежността си, а инвеститорът плаща за грешките им само след известно време, когато се окаже, че поради лек недостатък възникват сериозни оперативни проблеми. Често срещана грешка е небрежната обработка на местата, които изискват запазване на празнината. Те представляват трислойни стени, изолирани с минерална вата. За стените вентилационната междина трябва да е непрекъсната, така че въздухът да може да тече свободно през нея. Разтворът не трябва да попада в него или покриващият слой трябва да влиза в контакт с вълна. Липсата на вентилация може да доведе до влагане на изолационния материал и загуба на изолация.

13. Завършване на сцената в неправилен момент

Случва се, че поради прекалено високите строителни разходи някои елементи от къщата не могат да бъдат построени или завършени веднага. Доставката на зимната градина или таванското приспособяване може да бъде отложена за няколко години. Трябва обаче да подготвите дома си правилно, така че да можете да продължите работата си в бъдеще без никакви пречки или допълнителни разходи. Когато оставите незавършен етаж, не прекратявайте инсталационните щрангове. Те трябва да се водят през тавана, за да могат да правят по-късни тавански връзки. Трябва също така да направите пасажи от електрически проводници или подово отопление, които да намерите в зимната градина. Трябва да се направи отвод, който да ги свърже към съществуваща инсталация. Грешка е обаче да оставим изолираната фасада от тази страна, където бъдещето да бъде разположено в бъдеще. Фасадата трябва да бъде правилно изолирана и завършена, а по време на следващия етап на строителството отстранете ненужната изолация.

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Категория:

Експлоатация на къщата