Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Къщите до 100/110 м2 са популярни не само защото предлагат добро съотношение цена-комфорт, но и защото могат да бъдат изградени с помощта на програмата MdM. Вижте най-популярните проекти, които могат да бъдат включени в правителствената програма за младежки апартаменти.

Къща до 100 - 110 м2. Топ 5 дизайни на къщи, които ще изградите с помощта на програмата MdM

Вярно е, че получаването на заявления за финансиране на закупуването на жилища по програмата MdM беше спряно до 1 януари 2018 г., но това не се отнася за хората, които строят къща с икономическата система. До 31 декември 2018 г. се приемат заявления за частично възстановяване на ДДС върху строителни материали. В този случай терминът "икономическа система" означава, че трябва да купуваме материали, за да изградим къщата си. Фактури за покупки трябва да се издават на физическо лице, което ще кандидатства за частично възстановяване на ДДС.

Как да получите възстановяване на ДДС от програмата MdM?

Заявлението за възстановяване трябва да бъде подадено до съответната данъчна служба най-късно до 31 декември през годината, в която е използвана построената къща. Заявлението трябва да бъде придружено от копие от разрешение за строеж или уведомление за строителство и фактури, документиращи направените разходи. Правилата за използване на тази форма на подкрепа са следните:

  • използваемата площ на еднофамилна къща не може да надвишава 100 м² (или 110 м² за хора, отглеждащи поне 3 деца *),
  • строителството е извършено въз основа на разрешение за строеж, издадено след 1 януари 2014 г. или въз основа на уведомление за строителство, направено след 1 януари 2014 г.,
  • заявителят за възстановяване е бил под 36 години от годината, в която е издадено разрешението за строеж или е било уведомено за строителството. В случай на брак се отчита възрастта на по-младия съпруг. Това условие не се прилага за лицата, отглеждащи деца (в деня на издаване на разрешение за строеж или подаване на уведомление за строеж) най-малко 3 деца *,
  • физическо лице може да кандидатства за възстановяване на част от разходите по фактурите, издадени от датата на получаване на разрешението за строеж или подаване на уведомление за строителство до 30 септември 2018 г., до датата на подаване на заявление за възстановяване,
  • физическо лице (и в случай на физическо лице, омъжено през календарната година, през която е издадено разрешението за строеж - важи и за двамата съпрузи) не е:
    • собственикът на друга еднофамилна жилищна сграда или жилище,
    • лице, което има право на кооперативно право на собственост върху помещенията, предмет на което е друго жилище или еднофамилна къща,
    • собственикът или съсобственикът на сградата, ако участието му в случай на премахване на съсобствеността ще включва поне едно жилище.
  • условието да няма друг апартамент не се прилага за лица, които се качват в деня на издаване на разрешението за строеж или подават уведомление за строеж на поне 3 деца *.

Заинтересованите лица след започване на използването на построеното жилище или еднофамилна къща могат да представят съответните документи (копия: разрешения за строеж или уведомления за строителство и фактури, документиращи закупуването на материали) до съответните данъчни служби.

Източник: http://mib.gov.pl/2-Budowadomujednorodzinnego.htm

За какви материали ще получим възстановяването и как да изчислим сумата му?

Можем да кандидатстваме за частично възстановяване на ДДС в случай на материали, които са били обложени със 7% ДДС ставка до 30 април 2004 г. и облагаема с ДДС от 1 май 2004 г.

Пълен списък с такива материали е достъпен тук >>

Размерът на възвръщаемостта е ограничен и зависи от региона, в който строим. Изчисляваме максималното възможно възстановяване на сумата от формулата:

70 × цена 1 m 2 x 0, 12195

Цената за 1 кв.м полезна площ може да се провери на сайта на Централната статистическа служба. Изберете сумата, която е била в сила преди тримесечието, в което кандидатствахме.

Ще изчислим сумата на възстановяването по проста формула: стойността на ДДС върху фактурата × 0.6522 .

Прочетете също: Оценка на разходите на инвеститорите и сляпа оценка на разходите - как да ги използвате преди и по време на строителството на къщата?

Какво може да бъде изградено в програмата MdM?

Представяме ви 5 къщи до 100/110 м 2, които могат да бъдат изградени с частично възстановяване на ДДС върху строителни материали. Два от тях имат повече от 100 кв.м полезна площ, така че са предназначени за семейства с най-малко 3 деца *.

* деца до 18 години, деца с увреждания независимо от възрастта, възрастни до 25 години, които учат.

1. C333d - Miarodajny - вариант IV - план на къщата с площ 86, 0 м 2

Линк: https://projekty.muratordom.pl/projekt_miarodajny-wariant-iv, 3141, 0%2C0.htm?utm_source=muratordom&utm_medium=zdjecie_16140&utm_campaign=wspolpraca

Прочетете повече за проекта C333d - Надеждно - опция IV >>

Използваема площ:86, 0 м 2 +++ плюсове: Тази къща, въпреки малката си площ, има наистина голям хол (38, 4 м 2 ) и отделна кухня. Възможно е напълно да отделите нощната част, защото е проектирана отделна, скромна тоалетна, която може да се използва от гостите. Банята за членове на домакинството е много просторна - може да съдържа две мивки, биде, вана и душ.

Място за стълби към таванското помещение е предвидено точно на входа (те не пречат на пространството на хола) и в централната част на блока, което значително ще улесни подреждането на таванското помещение.

Къщата ще се впише добре в тесен парцел, защото е по-малка от 20 м.
Брой стаи:3
Размери на парцела:19, 1 x 18, 7 m
Затворени сурови разходи:116 000 PLN
Възможност за приспособяване на таванско помещение:ДА (57, 2 м 2 )
Гараж:НЕ

2. M106 - Sunny Glade - дизайн на къща с площ 103, 3 м 2

Линк: https://projekty.muratordom.pl/projekt_sloneczna-polana, 2070, 0%2C0.htm?utm_source=muratordom&utm_medium=zdjecie_16140&utm_campaign=wspolpraca

Прочетете повече за проекта M106 - Слънчево изчистване >>

Използваема площ:103, 3 м 2 +++ плюсове: Тук също имаме възможност да разделим напълно нощната част. Има и удобно котелно помещение с проход към гаража и отделен изход. Уникални решения са функционалното килерче с прозорец и стените на стената на къщата, тиха, напълно покрита тераса, до която се влиза както от хола, така и от едната от спалните.

Тази къща ще бъде подходяща и за тесен парцел.
Брой стаи:4
Размери на парцела:19, 7 x 25, 0 m
Затворени сурови разходи:158 000 PLN
Възможност за приспособяване на таванско помещение:НЕ
Гараж:ДА

3. M189 - Магическият свят - дизайн на къща с площ 100, 0 м 2

Линк: https://projekty.muratordom.pl/projekt_magiczny-swiat, 3037, 0%2C0.htm?utm_source=muratordom&utm_medium=zdjecie_16140&utm_campaign=wspolpraca

Прочетете повече за проекта M189 - Магически свят >>

Използваема площ:100, 0 м 2 +++ плюсове: Голяма котелна, свързана с къщата и гаража, може да се използва като място за съхранение, например за градински принадлежности. Приземният етаж успешно ще настани семейство 2 + 2 и не забравяйте, че все още разполагаме с 83, 8 м 2 таванско помещение за индивидуална адаптация. В кухнята има остров, който може да се превърне в център за семейни събирания. Благодарение на големия стъклопакет на две стени, всекидневната винаги ще бъде светла и уютна.

Голямата тераса с частично покрив ще ни осигури добри условия за почивка. Този дизайн се отличава с проста архитектура, следователно къщата ще бъде икономична както в строителството, така и в експлоатация.
Брой стаи:4
Размери на парцела:22, 9 x 22, 1 m
Затворени сурови разходи:180 000 PLN
Възможност за приспособяване на таванско помещение:ДА (83, 8 м 2 )
Гараж:ДА

4. M204 - Сутрешна разходка - проект за къща с площ 110 м 2

Линк: https://projekty.muratordom.pl/projekt_poranny-spacer, 3172, 0%2C0.htm?utm_source=muratordom&utm_medium=zdjecie_16140&utm_campaign=wspolpraca

Прочетете повече за проекта M204 - Сутрешна разходка >>

Използваема площ:110, 0 м 2 +++ плюсове: Благодарение на четири спални, този семеен дом лесно ще живее 2 + 3 семейство. Стълби, разположени близо до входа, ни осигуряват уединение, когато например децата ни идват при приятели. Имаме добре осветена всекидневна и голяма тераса. Помощното помещение има проход към гаража и отделен вход.

Специален признак на този дизайн е липсата на вътрешни структурни стени - това позволява всяко подреждане на пространството.
Брой стаи:5
Размери на парцела:19, 4 x 17, 7 m
Затворени сурови разходи:171 000 PLN
Гараж:ДА

5. C364 - Мелодичен - дизайн на къща с площ 97, 4 м 2

Линк: https://projekty.muratordom.pl/projekt_melodyjny, 3217, 0%2C0.htm?utm_source=muratordom&utm_medium=zdjecie_16140&utm_campaign=wspolpraca

Прочетете повече за проекта C364 - Melody >>

Използваема площ:97, 4 м 2 +++ плюсове: Голяма и евтина къща на много малък парцел. Стълбите на входа ще осигурят удобна комуникация и уединение. Големите стъкла (дори в кухнята и банята!) Дават усещане за лукс и модерност. В приземния етаж е планирана функционална стая, която може да се използва като кабинет или стая за гости. Благодарение на формата, подобна на куб, имаме пълноправен под, без наклони, за да намалим размера на стаята.

Дизайнът се предлага и в по-малка повърхностна версия - C364a - Melody - опция I
Брой стаи:5
Размери на парцела:16, 5 x 16, 5 m
Затворени сурови разходи:117 000 PLN
Гараж:НЕ

Вижте и другите ни статии, в които представяме най-добрите дизайни на къщи:

  • Малка къща. Топ 5 малки къщи проекти (70-80 кв.м)
  • 5 дизайни на къщи с таванско помещение. Функционални къщи с таванско помещение
  • 5 идеални домове за голямо семейство. Избираме проекти за семейство 2 + 3
  • Къща за тесен парцел - ТОП 5 най-добри дизайни на къщи, законови разпоредби и съвети
  • 5-те най-добри домове за двойка 50+. Избираме дизайн на къщата
  • 5 дизайни на къщи с таванско помещение за адаптация

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Категория:

Реконструкция