Изберете проект, който позволява двуетапно строителство. Това е M03 My Place. На първия етап от строителството ще получите удобен и доста голям апартамент на приземния етаж. Ако след известно време решите да внедрите втория етап, няма да имате големи трудности, защото на първия етап се извършват работи, които значително ще подобрят разширяването на къщата.

Ако не можете да си позволите да довършите цялата къща веднага … M03 Моето място

Дизайн на къщи M03 Моето място

Къща без мазе, едноетажна, с таванско помещение, без гараж в блок, предназначена за четири или пет семейство
Автор: архитект Малгожата Цибулска-Маркс

  • Нетна площ 133.0 m²
  • Размер на къщата 116.3 m²
  • Площта на сградата е 111, 4 м²
  • Кубически капацитет 547, 5 m³
  • Минимален размер на парцела 19, 9 х 18, 4 м²

Защо това е проект за строители на два етапа?

Най-голямото предимство на тази къща е възможността да се построи на два етапа.

Спирайки на първия, получаваме комфортен, доста голям (почти 78 м²) апартамент на партер. Той е разделен на две части - дневната, която се създава от антрето, голяма всекидневна и отворена кухня, и нощната, в която има две спални, баня и тоалетна.

Ако след известно време решим да реализираме втория етап, ние допълнително ще спечелим тавански стаи (38, 4 м²) - две спални с гардероби и баня.

Разширението на къщата се улеснява от лек дървен фрагмент от тавана (покрит с гипсокартон), който след демонтаж създава пространство за удобни стълби. Предвиждането на пространството е много важно, защото не е нужно да унищожавате никаква стая.

На първия етап се извършват и други работи, които значително ще подобрят разширяването на къщата - на таванското помещение има прозорци за прозорци и прегради в стените на фронтон (тогава те са оградени), таванът е подсилен на мястото на бъдещите преградни стени, всички инсталации са изведени.

Възможността за разделяне на строителството на къщата на два етапа, вече предвидени в проекта, е много важна. След това инвеститорът избягва необходимостта от проблемни и скъпи адаптации (например повдигане на лакътната стена) и неочаквани промени във формата на сградата.

Това са въпросите на Paweł, който реши да изгради според този проект.

Възможно ли е да смените стълбите на партера

Инвеститорът би искал входът към стълбите да е по-близо до стената, защото по този начин можете да спечелите малко пространство в хола. Възможно е и не променя нищо в оформлението на тавана - използването на фоайето е удобно, независимо от полета на стълбите. В пространството под стълбите например можете да поставите фотьойл или диван и по този начин да ги изтеглите малко от центъра на стаята.

Може ли камината да "излезе" навън?

Местоположението на камината до външната стена подтикна г-н Paweł да се замисли дали тя може да бъде построена по такъв начин, че да "излиза" навън. Оказва се, че не е трудно. Необходимо е обаче да се направи отделен комин, тъй като според наредбите две устройства не могат да имат общ канал. Когато правите външна камина, струва си също да разширите терасата, така че да има място за маса, на която можете да хапнете храна със семейството и приятелите си през летните вечери.

Ако не можете да си позволите да довършите цялата къща веднага … M03 Моето място

Мога ли да добавя още прозорци на приземния етаж в дневната зона?

Paweł много харесва, когато в къщата има много светлина. Ето защо той би искал да се намерят допълнителни прозорци в хола и кухнята. Това не е проблем. Те могат да бъдат поставени от двете страни на съществуващ балконски прозорец, разположен на границата на хола и кухнята. След това ще получим нови прозорци и в двете стаи. В хола тя ще достигне точно до камината, докато в кухнята ще трябва да преместите масата малко. Дори разстоянията между прозорците и техните равни размери и форма ще направят фасадата да изглежда хармонично.

Може ли таванското помещение да бъде уредено като самостоятелен апартамент?

Това е важно за инвеститора, защото може би на тавана някои от възрастните деца или баби и дядовци ще живеят на тавана в бъдеще. Оказва се, че това може лесно да се постигне, защото там няма структурна стена.

Благодарение на рационалното пренареждане на преградни стени можете да създадете един удобен апартамент - с кухненски бокс (на мястото на работния ъгъл), баня и спалня и отделна стая със собствена баня. Само залата ще им бъде обща. При такава реконструкция спалните ще са малко по-малки (едната без гардероб), но нещо за нещо …

Ако не можете да си позволите да довършите цялата къща веднага … M03 Моето място

Може ли да се добави гараж към къщата?

Както всеки истински мъж, Paweł се притеснява от липсата на гараж. Авторът на проекта обаче вече е предвидил подобни изисквания на мъжете инвеститори.

Създаден е идентичен проект - M03a, но с добавен гараж отляво от входа. Изграждането на гаража е свързано с необходимостта да се откаже от прозореца в банята на партера и да се добави подслон от противоположната страна на къщата, благодарение на който ще се поддържа симетрията на цялата къща. Разположението на помещенията на приземния етаж не позволява обаче да се направи входът на гаража директно от къщата - възможно е само отвън.

Как да затворите първия етап на строителството?

Първият етап включва разработването на приземното пространство на къщата и извършване на някои работи, които улесняват бъдещото му разширяване (лек таван на мястото на стълбите, отвори за прозорци с прегради на тавана, всички инсталации над тавана).

Обаче покривните прозорци и таванското отопление не се правят, тъй като това би довело до ненужни загуби на топлинна енергия. Таванът се затопля, като върху него се полага минерална вата, която по време на изпълнението на втория етап се използва за изолация на покрива.

Категория:

Термо