- Печеливш дом ли е печеливш?
- Има ли оптимална система, която може да се използва във всеки дом?
- Как да разберете колко струват интелигентните инсталации?
Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Когато планирате инвестиция в интелигентни инсталации, се чудите колко ще струват те. В същото време анализирате предимствата на домашната автоматизация. Ако комфортът и безопасността са важни за вас, помислете за интелигентна домашна система и я адаптирайте към вашите нужди. Добре подбраната интегрирана система за управление не трябва да бъде скъпа.
Печеливш дом ли е печеливш?
Този брой беше обект на сериозно обсъждане на инвеститорите от началото на строителната автоматизация (BA) и интегрираните системи за управление на сгради (BMS). Въпросът "струва ли си" обаче е неразбиране.
След появата на BA системите никога не се е предполагало, че те трябва да се „обърнат назад“, а само увеличават комфорта и безопасността на жителите на дома. По подобен начин не се чудим кога ще бъдем помолени да закупим LED телевизор, луксозен видеодомофон или многофункционален душ панел в банята. Инвеститорът плаща цената на комфорта или дори на лукса.
По-различно е с BMS, който идва от офис сгради от един клас за еднофамилни жилища.От самото начало основната му задача беше постоянно да осигурява възможно най-ниските разходи за поддръжка на сградата и комфорта и безопасността на стотици хора, които работят в нея. Следователно, естествено, разходите за BMS, въпреки че обикновено са по-високи от разходите за BA, трябва да бъдат изплатени в рамките на определен период и трябва да са много по-кратки от амортизационния период на сградата. Тази възвръщаемост трябва да идва от разликата в потреблението на медии при използване на интегрирана система за управление в сравнение с решение без такава система.
Не е лесно да се брои, защото някои действия изобщо не са възможни без интегрирано управление. Конкретните периоди на изплащане зависят от възприетата методология на изчисление и как е проектирана BMS. Този период е около 10 години. Ако цените на основните енергийни носители продължават да се повишават, може да е по-кратко.
Има ли оптимална система, която може да се използва във всеки дом?
Няма оптимално решение. Не всеки инвеститор иска да интегрира системите за автоматизация в един съгласуван БА и не всеки иска да намали медийните разходи чрез инвестиране в BMS днес. Въпросът с автоматизацията на дома ще бъде напълно произволен за известно време и не бих убедил никого в необходимостта да има такава система, точно както не убеждавам другите да използват роботи за почистване, които с удоволствие използвам.
Следващото поколение жилищни сгради в Европа (след 2020 г.), поради затягането на изискванията за енергийна ефективност, вероятно ще трябва да има BMS, който да наблюдава и подобрява техните енергийни параметри на постоянна база. Който иска да го направи днес, децата ни ще трябва да го правят в бъдеще.
Как да разберете колко струват интелигентните инсталации?
Трудно е да се отговори директно на въпроса колко струва една или друга система, защото (без да броим проекта, който винаги трябва да струва няколко хиляди злоти, въпреки че тази сума може да бъде върната след закупуване на инсталацията) всяка система има различни елементи и следователно разходите за компоненти.
Това е малко като закупуване на кола, цената може да варира в зависимост от модела, а за някои допълнителни съоръжения трябва да платите скъпо, докато други добавят същото за основната цена. Стенните контролни панели са едни от най-скъпите компоненти на системата при някои производители / дистрибутори, а други се добавят безплатно. Подобно е и със софтуера. Някои доставчици на системи ги включват в инсталационната цена, други плащат скъпо за всеки час програмиране.
Тук няма единно решение. Обикновено обаче планът за действие е подобен.
Инвеститорът трябва да знае какво го очаква (в Интернет има много за това, препоръчваме да обсъдите с ForumA). След като знае нуждите му, трябва да кандидатства пред няколко компании за оферта и първоначален проект. Дизайнерите ще предложат допълнителни опции и тогава ще разберете колко ще струва, за да сбъднете мечтите си.
Винаги бих посъветвал да се позовавате на референтните инсталации на даден доставчик, защото в крайна сметка удовлетвореността на клиентите, а не маркетинговите материали, са надежден показател за отлично решение. А компаниите, предлагащи BA или BMS на полския пазар, се формират като гъби след дъжд и понякога изчезват също толкова бързо.
Най-евтините решения на интегрираната система BA вече се предлагат за няколко хиляди злоти. Какво са в състояние да интегрират и дали това ще ни удовлетвори, ние трябва да проверим лично.
Трудно е да се определи цената на най-развитата система, без да се уточнява какво управлява. От моя опит като дизайнер и потребител на BMS системата, изглежда, че за близо 40 хиляди PLN можете да направите доста приличен BMS в основната версия. В разширената версия цената може да достигне 100 000 PLN.
Много и малко, ако приемем, че има голямо разминаване в това, което получавате за тази сума. В някои системи ще има само прост контрол и уведомяване, в други благодарение на инсталираните устройства можете да разчитате на реални печалби и в резултат на това да върнете инвестицията в рамките на приблизително 10-15 години.