Когато решавате да закупите парцел за строителство извън града, не забравяйте, че те обикновено са доста скъпи и малки. Тъй като сградите са плътни, е трудно да се създаде тихо място на парцела. От своя страна отдалечените парцели са слабо развити. Може да се наложи да изчакате дълго време за канализацията или газовата връзка. Освен това съществува риск след няколко години звуците на природата да заменят звуците от изграждането на домовете на нови съседи.
Огледайте какво има около парцела
Един поглед към съседните имоти може да ни каже много за района. Дали съседите се грижат и поддържат ред в имота си, не само влияе върху възприемането на квартала и стойността на парцела, но и говори много за сигурността.
Развитието на съседните парцели може също да повлияе на това как ще оформяме нашия. Ако съседът до оградата има ниско естетично складово помещение или държи шумни кучета до него, ще се опитаме да позиционираме къщата така, че контактът с тези неудобства да е възможно най-малък.
Нека разгледаме по-отблизо местната архитектура, която оказва значително влияние върху образа на околната среда и също ще повлияе на естетиката на бъдещия ни дом. Ако има един стил в района, ще е трудно да поставите тук нещо съвсем различно. Може би това се дължи на вкуса на жителите, но много по-често обединяването на архитектурата и поддържането й в едно естество е свързано с местните условия и разпоредби, съдържащи се в местния план .
Очевиден недостатък на строителния парцел е близостта на работилници и складове, което може да бъде неудобство поради шума, емисиите и увеличения трафик на превозни средства. Няма да се радваме на красивата гледка от прозореца, ако се окаже, че върху съседния имот работи производствен завод, от който през целия ден се отделят дим и шум.
Парцел извън града
В случай на парцел под града, когато сградите са плътни и сградите са издигнати близо една до друга на минималните разстояния, разрешени от регламентите, ще бъде трудно да се намери тихо, интимно място на нашия парцел. Това е бана, особено на престижните квартали в близост до центъра, където земята е скъпа и парцелите често са малки.
Прекалено високата интензивност на строителството понякога носи със себе си риск от прекомерно покритие на парцела и лоша вентилация. В крайна сметка е добре да потърсите парцел в застроена зона.
Парцел в отдалечен район
Парцел в отдалечен район, напълно лишен от квартал, често носи риск от лоша инфраструктура. Кой купува парцел далеч от други домове, обикновено трябва да носи медиите. Може да се окаже, че ще чака дълго време за канализацията или газовата връзка или ще има големи разходи за въвеждането им.
Липсата на сгради около имота трябва да ни накара да научим какво може да се изгради върху него. Областите, които са включени в местния план, имат голямо предимство. Веднага се знае каква е целта на избрания парцел и площи в района.
Трябва също да се помни, че неразвитата зона е свързана с риска, че през следващите няколко години, вместо да обмисляме тишината и очарованията на околностите, ще бъдем изложени на неприятните шумове от изграждането на домовете на нови съседи.