Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Когато избирате застраховка за къща в строеж, трябва да анализирате - както в случая на всяка доброволна застраховка - обхвата на покритието, лимитите и изключванията на отговорност. Възможни са значителни разлики в офертите на застрахователите. Строителната застраховка на дома няма да бъде толкова изчерпателна, колкото тази на вече обитаван дом.

Откъде да започнем, когато търсим добра строителна застраховка? Най-добре е да сравните офертите и застрахователното покритие. Можем сами да сравним офертите и след такъв анализ да отидем при конкретна фирма. Предлагам обаче да използвате услугите на застрахователен агент, който работи с много компании, или да посетите уебсайт, където можете да разберете за покритието на много застрахователни компании (просто напишете „сравнение на жилищни застраховки“ или „домашни застраховки онлайн“ във вашия браузър и изберете една от многото онлайн агенции).Също така е все по-възможно да закупите полица на такива сайтове онлайн или по време на телефонен разговор със съветник.

Когато избираме полица и застрахователна компания, трябва да си отговорим на въпроса срещу какви рискове искаме да се застраховаме. След това анализирайте офертите на няколко компании (включително общите условия на договорите и особено главата за изключения) и изберете тази, която ги взема предвид. Ако използвате агент, струва си да отделите известно време в разговор с него в офиса, по телефона или онлайн.

Обект на застраховка може да бъде къща в строеж с трайно монтирани елементи на оборудването (фаянс, теракота, подове, санитарни помещения, камина и др.) и стопански постройки и постройки, разположени в същия имот (напр. ограда, беседка или басейн). Самият парцел, върху който са разположени сградите или конструкциите, не е покрит от застраховка.

От какво защитава строителната застраховка

Много инвеститори се чудят дали си струва да правите допълнителни разходи, свързани със застраховане на къща в строеж и дали не е по-добре къщата да бъде застрахована, когато строителството приключи.Но нека помислим какво би се случило, ако къщата в строеж бъде разрушена. Нашите средства, спестяванията, които инвестирахме в строителството, щяха да бъдат загубени безвъзвратно. Определено си струва да хеджирате този риск. Говорейки за къща в строеж, имаме предвид не само новопостроена сграда, но и къща в процес на реконструкция или разширение. Ние се занимаваме с такава сграда от момента на започване на строителните работи, известни като подготвителни работи или строителни работи, документирани с вписване в работния дневник, до завършването на строителството и неговото уведомяване на строителния надзор или получаване на разрешение за ползване. разрешение.

Къщата в строеж е по-малко наблюдавана, техническите инсталации все още са в процес на изпълнение и въвеждането им в експлоатация е свързано с повишен риск от щети. В допълнение, до определен момент, това е отворена сграда, така че всякакви метеорологични условия могат да окажат значително влияние върху възникването на щети.

По тази причина някои застрахователи изключват от покритието напр.такива рискове като пренапрежение, проливен дъжд или наводнение. Като стандарт, обхватът на строителната застраховка изключва отговорност за просмукване на подпочвени води и всякакви щети в резултат на неспазване на задълженията по строителния закон.

Застраховане на строителния обект срещу кражба с взлом на неразривните елементи на сградата е възможно само след затваряне на корпуса и монтиране на защита против кражба. Въпреки това ще бъде трудно да се намери застрахователна компания, която да предлага застраховка на индивидуални клиенти за строителни материали, строително оборудване или всякакъв вид оборудване, съхранявано на строителната площадка, което не е постоянно прикрепено към сградата.

Застраховката на жилище в строеж не защитава само стените на сградата. Възможно е също така да се застраховат монтирани елементи от оборудването, т.е.: подове, плочки, камини, санитарна арматура, дограма за врати и прозорци, первази, мазилки, вградени инсталации, а понякога и строителни материали, събрани на строителната площадка.Други нежилищни сгради, разположени на същия парцел (напр. гараж, навес за инструменти) и други конструкции като ограда, плувен басейн или беседка също са покрити от застраховката.

Обхватът на застраховката за еднофамилна къща в строеж варира както в зависимост от застрахователната компания, така и от вида на застрахователния договор. Струва си да се отбележи, че на полския пазар има два вида застраховки:

  • от пожар и други случайни събития (така наречените рискове)
  • застраховка за всички рискове

Застраховка на къща в строеж: какви са случайните събития

Това са събития, които не могат да бъдат предвидени и предотвратени предварително. Те включват, но не се ограничават до: пожар, удар от мълния, експлозия, удар от самолет, ураган, лавина, срутване или свлачище, земетресение, удар с превозно средство, свръхзвуков бум, падащи дървета и мачти, вандализъм и кражба.

В случай на застраховка за посочени рискове имаме списък със събития, които могат да ни се случат. Застрахователят следва да покрие разходите за понесени в резултат на това загуби. Загубата е не само стойността на изгубените или повредени вещи, но и разходите, направени за тяхното спасяване, отстраняване на остатъците от щетите (почистване) и покриване на разходите на оценителя.

Името на всички рискови застраховки може да бъде подвеждащо, защото противно на външния вид, това не означава, че можем да се застраховаме срещу всички събития, които могат да причинят щети. Никой застраховател в Полша няма да гарантира това. Тук е необходимо да се уточни, че всички рискови застраховки покриват всички събития, които не са изключени в договора. Предоставя ни широка гама от защита, но не гарантира изплащането на обезщетение във всяка ситуация. Очевидното предимство на такава полица обаче е възможността за по-лесно получаване на обезщетение, тъй като тежестта на доказване е върху застрахователната компания.Ако застрахованото лице съобщи за щетата на застрахователя и застрахователят откаже да плати обезщетение, той също ще трябва да посочи подходящото изключване на отговорност в този случай.

Застрахователни условия за къща в строеж: изключения и ограничения на отговорността

Пълният списък може да бъде намерен в така наречените общи условия на застраховката (ОУ), които застрахователят или лице, действащо от негово име (напр. застрахователен агент), е длъжен да предостави на клиента по време на процес на сключване на застрахователни договори. Ограниченията и изключванията на застрахователното покритие са събития, за които застрахователят не носи отговорност или неговата отговорност е ограничена. Например, няма да получим обезщетение, ако:

  • строителни материали, съхранявани вътре в къщата, бяха откраднати, защото оставихме прозореца отворен;
  • материали и оборудване бяха наводнени поради липса на подходяща покривна защита или отвори на прозорци в строящата се къща.

Стандартното изключение, което може да се намери в почти всички общества, се отнася до просмукване на подпочвени води и щети, причинени в резултат на поведение, противоречащо на строителния закон (извършване на строителни работи без необходимите разрешения, докладване на съответната служба или допускане на конструктивни грешки). В допълнение, застрахователното покритие обикновено не покрива събития, произтичащи от терористични актове, война и граждански вълнения.

Внимание! По време на процеса на сключване на застраховка онлайн или директно с агента е задължително да се запознаете с ОУ, тъй като с подписването на застрахователния договор ние декларираме, че сме се запознали с условията на договора и въз основа на тях вземаме решение за плащане на ще бъде направена компенсация или отказ.

Какво ще кажете за застраховка срещу кражба на жилищно строителство

За съжаление, обхватът на застраховката за еднофамилна къща в строеж е значително ограничен в сравнение с покритието, предлагано за къща, чието строителство е официално завършено и вече е обитавано.Това важи особено за застраховката срещу кражба с взлом. Условието за сключването му е постигането на затворена обвивка. Следователно сградата трябва да има пълен покрив и монтирана дограма, външни врати и евентуално гаражна врата.

Не всички компании предлагат разширена застраховка срещу кражба за къща в строеж, а тя е изключително важна поради факта, че къща, построена след работно време на работниците, остава без надзор и може да стане лесна мишена за крадци или вандали. Често се случва вътре в къщата да съхраняваме строителни материали, необходими за по-нататъшно строителство, и на някакъв етап в къщата вече са монтирани скъпи постоянни елементи (т.е. елементи, трайно закрепени към стените или пода, които не могат да бъдат отделени без използването на инструменти) , като: радиатори, котел или камина. Застраховката срещу кражба често е единственият шанс за възстановяване на стойността на откраднато имущество.

Ако намерим застраховател, който предлага жилищна застраховка срещу кражба с взлом, трябва да обърнем внимание каква сигурност на имуществото изисква.Това могат да бъдат например масивни входни врати с многоклавна брава или две брави или алармена система с или без мониторинг. Притежаваното обезпечение може да повлияе на обхвата на застраховката, нейната цена и евентуално последващо плащане на обезщетение.

Вижте също:

  • Интересен дизайн на едноетажни къщи с мансарда и двуетажни къщи от колекция Muratora>

Строителна застраховка и застраховка гражданска отговорност

Друг изключително важен, макар и за съжаление подценяван, елемент от застраховката на жилище в строеж е застраховката гражданска отговорност в личния живот (OC). Със сигурност всеки от нас неволно е нанасял щети на някого – карайки колело, блъскайки друг човек, одраскайки нечия кола с пазарска количка пред супермаркет, наводнявайки апартамента на съсед или счупвайки стока в магазина. Всички тези щети се покриват от застраховка "Гражданска отговорност" в личния живот. Този тип полици са изключително популярни в Западна Европа.В Полша, което е важно, се предлага като допълнение към застраховката на жилище или апартамент, понякога задължителна. В зависимост от застрахователната компания това е платена или безплатна опция. Струва си да попитате за това, когато купувате полицата.

OC в личния живот е политика, която предпазва от последствията от щети, причинени от нашите близки (деца, съпруг или партньор в живота - при условие, че те водят общо домакинство), хора, които помагат вкъщи (например детегледачка) и дори домашно куче или котка, които могат да дъвчат нещата, принадлежащи на нашите гости. Застраховка Гражданска отговорност ще ни бъде полезна и когато не почистим снега от тротоара до нашия парцел и някой падне и си счупи крак заради това. В такива ситуации застрахователната компания ще поеме финансовите последици от събитието и ще изплати обезщетение. За да може застраховката „Гражданска отговорност“ да изпълни своята функция, застрахователната сума трябва да бъде най-малко 50 000 PLN. PLN.

Колко струва застраховката на дома?

Застраховката на къща в строеж, предлагана от различни компании, за съжаление не може да се сравни толкова лесно, колкото OC и AC на автомобил, където е достатъчно да въведете данните за автомобила и всички щети от миналото за застрахователния агент или онлайн сайт за сравнение, за да ни даде няколко оферти, които се различават по цена.

При застраховка на къща в строеж е изключително важно да се анализират нуждите на клиента (надежден агент трябва да го направи, преди да предложи конкретна полица). За единия най-добрата оферта ще бъде застраховка в компания Х, а за другия в компания Y - и това не означава, че една от офертите е по-добра. Предлагането на мнението на приятели не е най-доброто решение, защото може да се случи нашият приятел да е имал различни нужди или да не е купил някои опции, което по-късно да доведе до отказ за компенсация и погрешно да има лошо мнение за дадена компания.

Същото важи и за цената на застраховката за жилищно строителство. Трудно е да ги сравним, тъй като цената, в допълнение към обхвата на застраховката и избраните допълнителни опции, се влияе от такива променливи като застрахователната сума (т.е. възстановителната стойност на сградата), вида на сигурността, прилагана в нея и местоположението на строителната площадка.Трябва да се помни, че застрахователните компании оценяват по-високо полиците в наводнените територии и в екстремни случаи могат да откажат застраховка. При изчисляване на цената може да се вземе предвид и историята на щетите на клиента. Поради тези причини популярните уебсайтове за онлайн сравнение не предоставят цени на застраховките на дома, а коригират обхвата на полицата по време на разговор с консултант. Премиите за застраховка срещу случайни събития започват от около 200 PLN, ако се приеме, че става дума за изграждане на къща с площ от 130 m2 и на стойност 600 000 PLN. PLN.

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Категория:

Експлоатация на къщата