Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Всеки готов проект - независимо от коя фирма се предлага - изисква т.нар. адаптация. колко голям? Кои промени в дизайна могат да бъдат неприемливи или таксувани? Или може би има готови проекти, които позволяват пълна свобода на промяна? Отговаряме на критични въпроси относно адаптирането на готовия проект.

Адаптирането на проекта е проверка на възможността за използване на конкретен парцел и адаптирането му към местните условия - разположение спрямо посоките на света, терен, товароносимост на почвата, климатична зона и дълбочина на проникване на замръзване.

Каква е задължителната адаптация на проекта?

Задължителната адаптация на готовия проект може да бъде ограничена до адаптиране на основите към местните земни условия. Промените в проекта обаче често са резултат от местоположението и естеството на парцела - например различно разположение на прозорците или терасата, добавяне на гараж, промяна на ъгъла на наклона на покрива.

Адаптациите (вкл. промени в проекта) се извършват от оторизиран проектант, избран от инвеститора. Според правилника трябва да членува в Камарата на архитектите. Дори и да не внася промени в готовия проект, подписвайки документацията, той става автор на строителния проект и носи отговорност за коректността и пълнотата на документацията.

ГАЛЕРИЯ: вижте избрани проекти на еднофамилни къщи

C365 Проект на къща Przejrzysty, арх. Przemysław Biryło. Малка, едноетажна къща с РЗП 77,5 кв.м, чиято витрина е остъклената градинска фасада. Вижте този дизайн на къщата

Възможни са промени в готовия проект

Въпреки че всеки завършен проект е защитен с авторски права, документацията определя обхвата на промените, които могат да бъдат направени без писменото съгласие на автора. Този диапазон варира: понякога ограничен, понякога много широк.

И така, ако харесваме проекта, но обмисляме възможността за добавяне на сутерен към къщата, различно разположение на прозорците или различен начин за завършване на фасадата, трябва да проверите в описанието на проекта (това информация се поставя в началото на описанието) дали е налице съгласието на автора. Най-често авторите допускат предварително онези промени, които не засягат външния вид на сградата - нейното тяло и фасади. Ако планираните промени надхвърлят даденото в документацията съгласие, е необходимо писмено съгласие на автора на готовия проект. За да сте сигурни, че ще бъде възможно да се реализира, най-добре е да поискате такава заявка, преди да закупите проекта.

Какви са лесните промени в дизайна

Лесните промени включват промяна на размера и местоположението на прозорците и вратите, промяна на разположението на преградните стени (или тяхното премахване), промяна на довършителните материали и замяна на някои материали с други със същите параметри (напр. блокове от газобетон с керамика тухли със същия размер или минерална вата за експандиран полистирол). Смяната на материала, което води до промяна в дебелината на стената, обаче налага някои детайли да се решат по различен начин, например в цокълната част. Преминаването от еднослойна стена към двуслойна или трислойна стена (и обратното) обикновено изисква цялостно препроектиране на стени, основи и подове, както и промяна в начина, по който се поддържа покривната конструкция.

Трудни промени в завършен проект=невъзможни промени?

Трудните промени в готовия проект, включващи значителни разходи за внедряване на заместващи решения, са преди всичко промени в структурата на сградата, напр.преобразуване на едноетажна къща без таван в едноетажна къща с използваем таван, промяна на размерите на къщата, налагаща промяна на покривната конструкция или смяна на технологията от тухлена към каскадна.

Промяната в дизайна, показан на снимките по-горе, се отнася главно до разширяването на гаража (възможност за изграждане на гараж за две коли). При адаптирането на дизайна сградата също беше леко разширена, което позволи килер близо до кухнята и място за гардероби до спалните на тавана. Променено е и разпределението на баните, като към банята на тавана е обособено перално помещение. Все пак проектът позволява някои уговорки. В същото време е предложена различна цветова гама на фасадата. В момента и двете версии на дизайна на къщата Unusual M143 се предлагат в колекцията Murator Projekty.

ВИДЕО: Адаптация и промени в готовия проект - Muratora expert

Попитахме експерта Ewa Cieślak от отдела за обслужване на клиенти на Murator, отдел „Завършени проекти“, какво представлява адаптирането на готов проект. Ако планирате да закупите проект за къща, моля свържете се с нас, ние ще ви помогнем да изберете. Murator PROJECTS действа и като посредник при получаване на съгласие от авторите за въвеждане на промени, които надхвърлят възможния обхват, посочен в проектната документация. Съгласията за промени се издават безплатно, в рамките на около 3 работни дни от датата на получаване на съответното уведомление. Ние сме на ваше разположение и ви препоръчваме да се свържете директно с нас.

Имате въпроси? Свържете се с нас на телефон: 22 59 05 555 или имейл: [email protected]

Директният контакт ще ни позволи да определим индивидуалните нужди. Като вземем предвид местния устройствен план и строителните условия, ние ще ви помогнем да изберете добър проект. Възползвайте се безплатно от знанията на нашите експерти.

Търсите идеалния дизайн на къща за вас? Вижте нашите предложения:

  • Надежден - най-често избираният дизайн за 2019!
  • Най-добрите модерни дизайни на къщи
  • Къща за тесен парцел - ТОП 5 проекта
  • 8 къщи, които можете да построите за по-малко от 200 000 PLN
  • Перфектни къщи за семейство от 2+3
  • 5 най-добри проекти за малки къщи (70-80 m2)
  • Препоръчани проекти на къщи с площ от до 100/110 м2
  • Най-добрите проекти на дървени къщи
  • Къщи с мансарда - над 700 проекта! Изберете най-доброто за вас>

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Категория:

Строителство