Къщите до 100 / 110 m2 са популярни не само защото предлагат добро съотношение цена-комфорт, но и защото могат да бъдат построени с помощта на програмата MdM. Вижте най-популярните проекти, които могат да бъдат обхванати от правителствената програма Апартамент за младите.

" Вярно е, че приемането на заявления за съфинансиране на закупуване на апартамент в програмата MdM беше спряно до 1 януари 2018 г., но това не се отнася за хора, които строят къща по икономическата система. До 31 декември 2018 г. се приемат заявления за частично възстановяване на ДДС върху строителни материали. В този случай терминът икономическа система означава, че трябва да закупим материалите, за да построим къщата си.Фактурите за покупки трябва да бъдат изготвени на лицето, което ще иска частично възстановяване на ДДС."

Как да получите възстановяване на ДДС от програмата MdM?

Заявлението за връщане трябва да се подаде до компетентната данъчна служба не по-късно от 31 декември на годината, в която къщата е въведена в експлоатация. Към заявлението се прилагат копия от разрешението за строеж или уведомление за строеж и фактури, документиращи направените разходи. Правилата за използване на тази форма на поддръжка са следните:

  • ползваемата площ на еднофамилна къща не може да надвишава 100 m² (или 110 m² за лица, които отглеждат поне 3 деца),
  • строежът е извършен въз основа на разрешение за строеж, издадено след 1 януари 2014 г. или въз основа на уведомление за строителство, подадено след 1 януари 2014 г.,
  • ищецът е бил на възраст под 36 години в годината, в която е издадено разрешението за строеж или е направено уведомлението за строеж.В случай на брак се зачита възрастта на по-младия съпруг. Това условие не важи за лица, отглеждащи (към деня на издаване на разрешението за строеж или подаване на уведомлението за строеж) поне 3 деца,
  • физическо лице може да кандидатства за еднократно възстановяване на част от разходите, включени във фактурите, издадени от датата на получаване на разрешението за строеж или подаване на уведомлението за строеж до 30 септември 2018 г. до датата на подаване на заявление за възстановяване на разходи,
  • физическо лице (и в случай на физическо лице, което е омъжено през календарната година, през която е издадено разрешението за строеж - важи и за двамата съпрузи) не е:
    • собственик на друга еднофамилна жилищна сграда или апартамент,
    • лице, което има право на кооперативна собственост върху апартамент, чийто предмет е друг апартамент или еднофамилна къща,
    • собственикът или съсобственикът на сградата, ако неговият дял в случай на премахване на съсобствеността включва поне един апартамент.
  • условието да нямат друго жилище не важи за лица, които отглеждат поне 3 деца към датата на издаване на разрешението за строеж или подаване на уведомлението за строеж.

Заинтересованите лица, след като започнат да ползват построен апартамент или еднофамилна къща, могат да се явят със съответните документи (копия от: разрешение за строеж или уведомление за строеж и фактури, документиращи закупуването на материали) в съответните данъчни служби.

Източник: http://mib.gov.pl/2-Budowadomuonorodzinnego.htm

За какви материали ще получим възстановяване и как да изчислим сумата?

Можем да поискаме частично възстановяване на ДДС за материали, които са били обект на ДДС със ставка от 7% до 30 април 2004 г. и подлежат на ДДС от 1 май 2004 г.

Пълният списък с такива материали е достъпен тук>

Сумата за възстановяване е ограничена и зависи от региона, в който строим. Ще изчислим максималната възможна възвращаемост по формулата:

70 × цена 1 м2 x 0.12195

Цената на 1 м2 полезна площ можете да проверите на сайта на Централната статистическа служба. Изберете сумата, която е била в сила преди тримесечието, в което подадохме вашия иск.

Ние обаче ще изчислим сумата за възстановяване, като използваме проста формула: ДДС стойност във фактурата × 0,6522.

Какво може да се изгради в MdM?

Представяме 5 къщи до 100 / 110 м2, които могат да бъдат построени с частично възстановяване на ДДС върху строителните материали. Два от тях имат повече от 100 m2 площ, така че са предназначени за семейства с поне 3 деца.

деца под 18 години, деца с увреждания независимо от възрастта, възрастни деца под 25 години, които учат.

1. C333d - Надеждна - вариант IV - проект на къща с площ от 86.0 m2

Прочетете повече за проекта C333d - Авторитетен - вариант IV>

Използваема площ:86.0m2+++ Плюсове: Тази къща, въпреки малкия си размер, може да се похвали с наистина голяма всекидневна (38,4 м2) и отделна кухня. Има възможност за пълно обособяване на нощната част, като е проектирана отделна скромна тоалетна, която може да се използва от гостите. Банята за членовете на домакинството е много просторна - побира две мивки, биде, вана и душ кабина.

В непосредствена близост до входа (не пречат на холовото пространство) и в централната част на блока е предвидено място за стълбите към тавана, което значително ще улесни подреждането на тавана.

Къщата ще пасне добре на тесен парцел, тъй като е по-малко от 20 м широк.
Брой стаи:3
Размери на парцела:19,1 x 18,7 м
Цена на затворен корпус:116 000 PLN
Адаптивност на тавана:ДА (57.2m2)
Гараж:НЕ

2. М106 - Слънчева поляна - проект на къща с площ от 103.3m2

Прочетете повече за проект M106 - Sunny Glade>

Използваема площ:103.3m2+++ Плюсове: Тук също имаме възможност за пълно отделяне на нощната част. Има и удобно котелно с преход към гаража и отделен изход навън. Уникалните решения включват функционален килер с прозорец и уединена, изцяло покрита тераса, закътана от стените на къщата, на която се излиза както от дневната, така и от една от спалните.

Тази къща ще бъде подходяща и за тесен парцел.
Брой стаи:4
Размери на парцела:19,7 x 25,0 м
Цена на затворен корпус:158 000 PLN
Адаптивност на тавана:НЕ
Гараж:ДА

3. M189 - Вълшебен свят - проект на къща с площ от 100.0m2

Прочетете повече за проекта M189 - Магически свят>

Използваема площ:100.0m2+++ Плюсове: Голямо котелно помещение, свързано с къщата и гаража, може да се използва като складово помещение, напр.за градински аксесоари. Семейство 2+2 може да се настани на приземния етаж и не забравяйте, че все още имаме 83,8 m2 таванско помещение за индивидуална адаптация. В кухнята е проектиран остров, който може да се превърне в център на семейни срещи. Благодарение на голямото остъкляване на две стени, холът винаги ще бъде светъл и уютен.

Голяма, частично покрита тераса ще ни осигури добри условия за почивка. Този проект се отличава с проста архитектура, така че къщата ще бъде икономична както в строителството, така и в експлоатация.
Брой стаи:4
Размери на парцела:22,9 x 22,1 м
Цена на затворен корпус:180 000 PLN
Адаптивност на тавана:ДА (83.8m2)
Гараж:ДА

4. M204 - Сутрешна разходка - проект на къща с площ от 110m2

Прочетете повече за проекта M204 - Сутрешна разходка>

Използваема площ:110.0m2+++ Плюсове: С четири спални, семейство от 2+3 може лесно да живее в тази къща. Стълбите, поставени близо до входа, ще ни осигурят уединение, когато например приятели идват на гости на децата ни. Разполагаме с много добре осветена всекидневна и голяма тераса. Моторното помещение има преход към гаража и отделен вход.

Отличителна черта на този проект е липсата на вътрешни структурни стени - това позволява всякакво подреждане на пространството.
Брой стаи:5
Размери на парцела:19,4 x 17,7 м
Цена на затворен корпус:171 000 PLN
Гараж:ДА

5. C364 - Melodic - проект на къща с площ от 97,4 m2

Търсите дизайн на къща? Вижте нашите предложения

  • Колекция от проекти на едноетажни къщи - изберете дизайн за себе си
  • Тенденции в дизайна на дома - вижте колекцията от новини за дизайна
  • Проекти на къщи с мецанин - вижте най-интересните предложения и изберете идеалната къща за себе си
  • Голямото също е красиво - най-интересните проекти на двуетажни къщи

Прочетете повече за проект C364 - Мелодично>

Използваема площ:97.4m2+++ Плюсове: Голяма и евтина къща на много малък парцел. Стълбите на входа ще осигурят удобна комуникация и уединение. Големият стъклопакет (дори в кухнята и банята!) придава усещане за лукс и модерност. На приземния етаж има функционално помещение, което може да се използва като офис или стая за гости. Благодарение на блока, наподобяващ куб, имаме пълноценен под без наклони, които намаляват площта на стаите.

Проектът е наличен и в по-малка версия - C364a - Melodious - вариант I
Брой стаи:5
Размери на парцела:16,5 x 16,5 м
Цена на затворен корпус:117 000 PLN
Гараж:НЕ

Вижте и другите ни статии, където представяме най-добрите проекти на къщи:

  • Малка къща. 5 най-добри проекта на малки къщи с жилищна площ (70-80 m2)
  • 5 проекта на къщи с таванско помещение. Функционални къщи с мансарда
  • 5 перфектни домове за голямо семейство. Избираме проекти за семейство 2+3
  • Къща за тесен парцел - ТОП 5 най-добри проекти за къщи, закони и съвети
  • 5 най-добри домове за двойка над 50 години. Ние избираме дизайна на къщата
  • 5 проекта на къщи с таванско помещение за адаптиране

Категория:

Строителство