Грешният метод на хидроизолация е често срещана причина за влажни фундаментни стени. Ние съветваме как да не правите грешки при изолацията на основите и показваме как да ремонтирате хидроизолацията.

Появата на влага в сутерена или по стените близо до пода се случва не само в стари къщи, където хидроизолацията поради изтичането на времето може да е неефективна или изобщо да не е ефективна. Изолацията в новопостроените жилища също често е неправилна и се превръща в източник на неприятности. Причината за проблеми с влагата може да бъде промяна в отношенията на почвата и водата. В мазета, които са сухи от години, внезапно започва да се появява вода.Това се случва особено през пролетта след голямо размразяване или през лятото или есента, когато има продължително дъждовно време и нивото на подземните води се покачва.

Влажност на фундаментните стени: строителна експертиза

Но какво да правим, когато дойде нещастието? Няма универсален съвет. Всяка къща трябва да има индивидуална експертиза и въз основа на нея да се проектират ремонтни дейности. Отправната точка е недвусмисленото установяване на причините за овлажняване на фундаментните стени и това трябва да се направи от оценител. Трябва да се анализира:

  • структурно разположение на основите (непрекъсната основа/фундаментна плоча, частичен/пълен сутерен, без сутерен);
  • състояние на земята и водата;
  • използваните хидроизолационни материали и начина на тяхното полагане (вид и състояние на основата, начин на полагане - брой и дебелина на слоевете).

Кога фундаментна плоча вместо традиционните основи на къщата?>

Въз основа на визуалната проверка и необходимите измервания (главно съдържанието на влага в преградите), той ще определи/проектира технологията на ремонтните работи за всеки етап.

Изкопайте основите

Може да се случи локален ремонт да е невъзможен и да се наложи цялостна реконструкция на хидроизолацията. А това изисква разкопаване на цялата сграда. Изкопът трябва да се извърши по начин, който не застрашава статиката на къщата. Основите се изкопават, когато изсъхнат. Появата на подземни води на нивото на основата на сградата значително ще усложни ситуацията. Това може да се реши, например, като се направят дренажни ями, които ще събират водата, която се появява в изкопа, или чрез използване на кладенци. Това обаче е пречка, която може значително да увеличи цената на работите и тяхната сложност.

Реконструкция на хоризонтална изолация

За целта най-често се използват инжекции, които създават така наречената диафрагма в стената.Извършва се чрез инжектиране на препарати в стената, които предотвратяват капилярното действие на водата. За инжектиране се използват течни материали, кремове и парафини. Течните препарати са теоретично лесни за използване, кремовете запълват добре кухините в стената, парафините се инжектират с помощта на подходящо оборудване, поради което последните могат да се прилагат само от специализирани фирми. Инжекционните препарати имат различна способност за запълване на порите. Свързано е, между другото, със степента на овлажняване на стените.

Гравитационно впръскване и впръскване под налягане

Предимството на първия метод е неговата простота, но недостатъкът е ниската (да не кажа никаква) ефективност при мокри стени. Предимствата на втория са преди всичко неговата ефективност при мокри стени и възможността за използване в дебели стени. И в двата случая проблемът е в драскотини, пукнатини и кухини в ремонтираната стена. Преди да започнете работа, е полезно да изсушите зоната на инжектиране, което ще повиши ефективността на извършената работа.На пръв поглед изборът на материал и метод изглежда лесен. Отправна точка при избора на материал за инжектиране обаче е влажността на стените, която се разбира като степен на проникване на влага, а не масовата влажност на стената.

Има ламарина

Методът за реконструкция на хоризонтална изолация чрез набиване на метални листове в стената се състои в механично пресоване на специални метални листове (напр. хром-никел), свързани с ключалка в хоризонталната фуга на стената, преминавайки през цялата дебелина на стената. стена. Те се набиват в предварително откритата фуга по цялата дължина на стените, пневматично или хидравлично, с честота 1000-1500 удара в минута, между другото, за да се избегне напукване и слягане на стените или поне да се минимизира рискът от тях. Използването на този метод изисква специализирано оборудване и е подчинено на няколко много важни условия, например да няма инсталации в стената и през цялата дебелина на стената трябва да минава носеща фуга с дебелина минимум 6 мм. .

Реконструкция на вертикална изолация

За изпълнението му не трябва да се използват традиционни свързващи вещества, асфалтови разтвори и емулсии, покривен филц на картонена основа и пластмасово фолио. Най-лесни за използване са безфуговите материали - полимерно-битумни маси (т.нар. КМБ маси) и минерални уплътнителни смеси (в повечето случаи се използват еластични смеси). Има две неща, на които трябва да обърнете внимание:

  1. състояние на основата (равномерност, влажност, температура);
  2. вид използвани преди това хидроизолационни материали.

Тъй като фундаментните стени обикновено са изградени от елементи с малък размер (тухли, бетонни блокове) или бетон, обикновено няма проблеми с равномерността на основата. Въпреки това винаги е необходимо да ги почистите, да премахнете старите хидроизолационни покрития и, ако е необходимо, да ремонтирате фугите. Ако основната стена е измазана, но върху нея има слаби и напукани фрагменти, те трябва да бъдат отрязани и кухините да бъдат запълнени, но това решение трябва да се вземе индивидуално (някои ситуации налагат отстраняване на мазилката).

Вертикална изолация и влага на основата

Влагата на основата може да бъде по-голям проблем, особено ако искате да нанесете битумни покрития. Най-добре е да се консултирате с производителя на използвания материал дали специфичната влажност на основата в конкретен случай ви позволява да извършите работата.

Как да защитим стените на мазето от вода?>

За КМБ маси при ремонтни дейности, влажност на основата от 8-10% се счита за безопасна. Когато искате да положите вторична изолация KMB върху твърде влажна основа, може да се наложи да направите допълнително първоначално запечатване на стената, например с твърда каша или замазка. Такава допълнителна защита трябва винаги да се прави на кръстовището на непрекъснатата основа с фундаментната стена. Влажната почва обикновено не е проблем за торовия тор. Нанасят се с четка или мистрия на минимум два слоя, като първият се втрива в основата.Общата дебелина на покритието от суспензия не трябва да бъде по-малка от 2 mm.

Категория:

Строителство