Избрахме проекти на къщи с полезна площ от около 100 м2 и изчисляваме колко трябва да платите за изграждането им. Представяме оценка на разходите на инвеститорите.

Избрахме 8 дизайна на къщи от колекцията на Murator с размер прибл. Представяме ги в ред от най-малкия към най-големия, според големината на полезна площ. Това са къщи с таванско помещение, едноетажни или двуетажни. В три проекта таванското помещение е предвидено за адаптиране, така че може да бъде значително разширено. Такива къщи могат да бъдат завършени на етапи, така че са подходящи за хора, които мислят за разширяване на семейството си в бъдеще.

Най-малката къща има полезна площ от 88,5 m2и чиста площ от 118,1 m2Това е малка къща с таванско помещение. Най-голяма полезна площ има едноетажна сграда - тя е 122,6 м2, докато чистата й площ е малко по-голяма - 130,6 м2

Най-голямата разлика между размера на използваемата площ и чистата площ е при къщи с гараж (C365e - Прозрачен - вариант V и M183f - Страхотна гледка - вариант VI) и къща с таванско помещение (M236b - Надежден - вариант II), където няма достатъчно висока площ.

Най-скъпият в строеж - 429 147 PLN - се оказа модерна едноетажна къща - проект M183f - Страхотна гледка - вариант VI, който е вторият по големина проект по чиста площ. Оценката на разходите за най-големия, от гледна точка на използваема площ и нетна стойност, проект „Къща сред дървета“ - C332 е само с по-малко от 1000 PLN по-малко. Най-евтината къща за построяване - оценка на разходите 285 817 PLN - е проектът M236b - Надежден - вариант II - най-малкият по отношение на използваема площ сред показаните в тази статия.

Най-малкото за изграждане на 1 m2използваема площ (2877,30 PLN) ще бъде платено в случай на едноетажна къща M248 - Тиха памет. Ще платим най-много и за изграждане на 1 m2 полезна площ (4304,38 PLN) в случай на едноетажна къща, но с много обширен блок M183f - Fabulous View - вариант VI. Преброявайки разходите за изграждане на 1 m2 нетна площ, ще платим най-малко в случая на гореспоменатата къща M236b - Надеждна - вариант II, и най-много - къща C365a - Прозрачен - вариант I.

Дизайн на M236b Надеждна къща - вариант II, арх.Ева Джевентковска. Това е малка, икономична къща, идеална за привържениците на прости решения. Вижте този дизайн на къщата

Оценки на нетните инвестиции

Всички оценки на разходите за строителство на къщи са разработени на базата на проекти, базирани на ценови листи на Sekocenbud. Това са прогнозни разходи на инвеститора, които покриват както разходите за материали, труд, така и строително оборудване.Стойностите, публикувани в ценоразписите на Sekocenbud, са средни стойности, изчислени на базата на данни от цялата страна. Ето защо трябва да се помни, че крайната цена на строителството на дадена къща може да бъде различна от представената оценка на разходите, дори ако строим в малко село или голям град, където обикновено е по-скъпо. Правилният избор на материали и правилният подбор на строителни екипи също оказват голямо влияние върху крайната цена на строителството на една къща. Показаните оценки на разходите не включват оферта за монтаж, така че имайте предвид тези разходи.

Как да изчислим брутната нетна цена за строителни материали и услуги>

Всички цени са нетни. Към тях следва да се добави и ДДС, който за СМР в повечето случаи е 8%. Строителните материали обикновено подлежат на ставка от 23%. Ако поръчаме цялостна услуга - материали заедно с труд - цялата може да бъде обложена с 8% данък.

Най-високата оценка на строителните разходи е 278 997 PLN нето, а най-ниската - 175 075 PLN нето.

Цената за построяване на къща от 88,5 m2: проект M236b - Надежден - вариант II

Автор арх. Ewa Dziewiątkowska

  • Полезна площ 88,5 m2
  • Нетна площ 118,1 m2
  • Площ на застрояване 79,2 м2
  • Обща площ 158,4 m2
  • Обем (бруто) 471.0 m3
  • Брой стаи (с всекидневна) 5
  • Размери на парцела 16.80 x 17.00 m

Надежден - вариант II е малка къща с таванско помещение. На приземния етаж има всекидневна и 1 спалня. На тавана има 3 спални и баня.

Вижте повече подробности за проекта>M236b Надежден - вариант II

Оценка за строеж на къща

Произведения/материалиЦена [PLN]
Земни работи - без премахване на почвата от изкопите.983.43
Основи - траверси, фундаменти, фундаменти, фундаментни стени17 077,93
Изолация на фундамента3 570,15
Засипване на изкопите при основите2332,00
Замазки за подове на земята в сградата7 606,20
Външни стълби - вход и тераса и стоманобетонни площадки12 785,14
Носещи тухлени стени - външни и вътрешни - партер15 359,81
Комини4 611,67
Тавани и корнизи22 430,49
Стоманобетонни вътрешни стълби3 560,63
Покрив - конструкция9 698,13
Покрив - покритие и изолация18 509,59
Покрив - обшивки, улуци, водосточни тръби11 866,26
Прегради6 042,50
Под на партера - изолация и замазки9 956,70
Под на първи етаж - изолация и замазки5 578,80
Дограма16 499.12
Дограма - външни врати7 771,77
Топлоизолация на таван над мансарда16 318,79
Вътрешни мазилки, боядисване и керамични облицовки19 486.74
Подови покрития20 763,87
Интериорна дограма и дограма10 594,54
Височина34 734,23
Етажове на партера тераса, външни стълби и тераси7 678,54
Обща оценка285 817,03

Цената за построяване на къща с площ от 92 m2: проект C365a - Прозрачен - вариант I

Автор арх. Przemysław Biryło

  • Полезна площ 92.0 m2
  • Нетна площ 99,6 m2
  • Площ на застрояване 143,5 м2
  • Обща площ 126,2 m2
  • Обем (бруто) 718.7 m3
  • Брой стаи (с всекидневна) 4
  • Размери на парцела 22,50 x 17,60 м

Прозрачен - Вариант I е малка къща с таванско помещение за адаптиране. Страхотната му украса е изцяло остъклената градинска фасада.

Вижте повече подробности за проекта>C365a Transparent - вариант I

Оценка на сградата

Произведения/материалиЦена [PLN]
Земни работи6 183.20
Основи и фундаментни стени22 046,21
Изолация на фундамента13 967,43
Фондации13 505,83
Външни и вътрешни конструктивни стени на приземен етаж19 567,96
Комини на приземния етаж2 158.12
Покривни и стоманобетонни елементи37 800,51
Външни и вътрешни подови структурни стени8 378.86
Тавански комини2 848,71
Преградни стени приземен етаж3 935,67
Покрив - конструкция с капак46 119.06
Изолация на покрива12 603,14
Приземни етажи11 461.19
Дограма и външни врати45 945,72
Мазилки и облицовки на вътрешни стени и тавани43 683,20
Подове - завършващи слоеве14 576,74
Дограма и вътрешна дограма17 027,41
Височина26 047,70
Тераси на земята18 329,31
Лента за глава с камъчета592.43
Обща оценка366 778.40

Цената за построяване на къща с площ от 93,5 m2: проект C365e - Прозрачен - вариант V

Автор арх. Przemysław Biryło

  • Полезна площ 93,5 m2
  • Площ на гаража 18,7 м2
  • Нетна площ 116,6 m2
  • Площ на застрояване 164,9 м2
  • Обща площ 148,3 m2
  • Обем (бруто) 856.8 m3
  • Брой стаи (с всекидневна) 4
  • Размери на парцела 20,90 x 19,90

V вариант на Прозрачната къща е построен на квадратен план, а не на правоъгълник. Полезната площ е по-голяма от вариант I само с 1,5 m2, но нетната площ е 17 m2. В този вариант има гараж за 1 кола в блока на сградата.

Вижте повече подробности за проекта>C365e Clear - Вариант V

Оценка

Работа/МатериалЦена [PLN]
Земни работи6 518,70
Основи и фундаментни стени17 828,89
Изолация на фундамента23 819,62
Фондации9 720,19
Външни и вътрешни конструктивни стени на приземен етаж24 567,18
Монолитен под и стоманобетонни елементи39 189,50
Външни и вътрешни конструктивни стени на мансарда7 650,87
Комини8 472,90
Прегради3 857,05
Покрив - конструкция с капак60 812.08
Етажи от приземен и тавански етаж37 712,48
Дограма и външни врати45 621,97
Мазилки и облицовки на вътрешни стени и тавани31 338,76
Подове - завършващи слоеве18 684,29
Дограма и вътрешна дограма8 408,69
Височина37 598,88
Тераси над тавана и балкони, покрив1 084,54
Тераси на земята14 407.26
Лента за глава с камъчета339.41
Обща оценка397 633,26

Цената за построяване на къща с площ от 97,r m2: проект C364 - Melodic

Автор арх. Przemysław Biryło

  • Полезна площ 97,4 m2
  • Нетна площ 104,7 m2
  • Площ на застрояване 71,2 м2
  • Обща площ 142,5 m2
  • Обем (бруто) 543.8 m3
  • Брой стаи (с всекидневна) 5
  • Размери на парцела 16,50 x 16,50 м

Melodic Project е компактна двуетажна къща с компактна форма. На приземния етаж, освен всекидневната, има 1 спалня, а на първия етаж още 3 и баня.

Вижте повече подробности за проекта>C364 Melodious

Оценка

Произведения/материалиЦена [PLN]
Земни работи2 137.00
Основи и фундаментни стени15 722,72
Изолация на фундамента9 934,46
Фондации7 603,78
Външни и вътрешни конструктивни стени на приземен етаж14 101.48
Комини на приземния етаж2356,39
Покривни и стоманобетонни елементи12 283.19
Външни и вътрешни подови структурни стени11 818,30
Тавански комини6 809,58
Преградни стени приземен етаж1 186.73
Преградни стени първи етаж3 027,43
Покрив - конструкция с капак71 592,84
Изолация на покрива9 461,91
Приземни етажи6 463.66
Подови подове3 731,53
Дограма и външни врати22 449,98
Мазилки и облицовки на вътрешни стени и тавани45 532,90
Подове - завършващи слоеве12 578,47
Дограма и вътрешна дограма22 736,65
Височина54 761,93
Тераси на земята10 832,79
Лента за глава с камъчета436.81
Обща оценка347 560,53

Цената за построяване на къща с площ от 99,6 m2: проект M248 - Тиха памет

Автор арх. Ewa Dziewiątkowska

  • Полезна площ 99,6 m2
  • Нетна площ 105,4 m2
  • Площ на застрояване 137,5 m2
  • Обща площ 134,5 m2
  • Обем (бруто) 686.2 m3
  • Брой стаи (с всекидневна) 4
  • Размери на парцела 20,70 x 18,10 м

Проектът Quiet Memory е едноетажна сграда с икономично използване на пространството и семпъл завършек.

Вижте повече подробности за проекта>M248 - Silent Memory

Оценка

Произведения/материалиЦена [PLN]
Земни работи - без премахване на пръст от изкопи795.43
Основи - траверси, фундаменти, фундаменти, фундаментни стени15 085,51
Изолация на фундамента7 549,18
Засипване на изкопите при основите2722,32
Замазки за подове на земята в сградата13 490,36
Носещи тухлени стени - външни и вътрешни15 417.33
Комини11 085,15
Тавани9 067,36
Покрив - конструкция14 036,39
Покрив - покритие и изолация26 704,39
Покрив - обшивки, улуци, водосточни тръби4 655,96
Прегради6 956.68
Под на партера - изолация и замазки18 064,30
Дограма25 297.01
Дограма - външни врати3953,40
Топлоизолация на тавана14 125.87
Вътрешни мазилки, боядисване и керамични облицовки19 891,90
Подови покрития19 292.56
Интериорна дограма и дограма10 702,76
Височина29 996,85
Външни тераси17 689,67
Обща оценка286 580,38

Цената за построяване на къща с площ от 99,7 m2: проект M183f - Страхотна гледка - вариант VI

Автор арх.Катаржина Слупечанска

  • Полезна площ 99,7 m2
  • Площ на гаража 18,4 м2
  • Нетна площ 127,5 m2
  • Площ на застрояване 202.0 m2
  • Обем (бруто) 652.8 m3
  • Брой стаи (с всекидневна) 4
  • Размери на парцела 22,90 x 23,80 м

Приказна гледка - Вариант VI е модерна едноетажна сграда с обширна форма. Къщата е оборудвана с гараж. 2 големи тераси към него.

Вижте повече подробности за проекта>M183f - Невероятна гледка - вариант VI

Оценка

Произведения/материалиЦена [PLN]
Земни работи - без премахване на пръст от изкопи2 198.22
Основи - траверси, фундаменти, фундаменти, фундаментни стени35 788,29
Изолация на основи и подове на земята11 025,43
Засипване на изкопите при основите3 435,96
Замазки за подове на земята - - сграда15 947,49
Подови настилки - тераси9 471.25
Външни и вътрешни конструктивни стени18 583,38
Комини9 054,64
Плочи, свързващи елементи и вътрешни стълби57 805.21
Покрив - покритие и изолация44 785,63
Покрив - дренаж, обшивки, улуци и водосточни тръби18 008,88
Прегради7 421.64
Под на партера - изолация и замазки21 309.09
Дограма28 488.13
Дограма - външни врати и портали10 727,40
Вътрешни мазилки, боядисване и керамични облицовки28 856,70
Подови покрития17 452,90
Интериорна дограма и дограма10 449.46
Височина55 686.29
Павирани входове и подходи3 236.83
Етажове на партера тераса, външни стълби и тераси19 415.09
Обща оценка429 147.91

Цената за построяване на къща с площ от 116 m2: проект M242e - От сърце - вариант V

Автор арх. Ewa Dziewiątkowska

  • Полезна площ 116.0 m2
  • Нетна площ 123,3 m2
  • Площ на застрояване 161,8 м2
  • Обща площ 155,7 m2
  • Обем (бруто) 824.2 m3
  • Брой стаи (с всекидневна) 5
  • Размери на парцела 17,90 x 24,50 м

От сърце - Вариант V е голяма едноетажна къща в тесен парцел. На един етаж има 4 спални с 2 бани, хол с кухня и технически съоръжения. Има таванско помещение, което може да се дострои в бъдеще.

Вижте повече подробности за проекта>От сърце - вариант V

Оценка

Произведения/материалиЦена [PLN]
Земни работи - без премахване на почвата от изкопите.1 236.07
Основи - траверси, фундаменти, фундаменти, фундаментни стени25 011.43
Изолация на фундамента8 552.18
Засипване на изкопите при основите2 348.27
Замазки за подове на земята в сградата13 120.92
Външни стълби - вход и тераса10 673,25
Носещи тухлени стени - външни и вътрешни18 090,20
Комини13 544,63
Тавани и корнизи54 133.40
Покрив - конструкция18 389.65
Покрив - покритие и изолация35 418,85
Покрив - обшивки, улуци, водосточни тръби4 393.46
Прегради7 395,52
Под на партера - изолация и замазки19 171.53
Дограма25 080,39
Дограма - външни врати3 987,63
Топлоизолация на таван над мансарда11 174.51
Вътрешни мазилки, боядисване и керамични облицовки24 283.17
Подови покрития22 481,79
Интериорна дограма и дограма12 060,16
Височина35 243.25
Подови настилки на приземна тераса, външни стълби и на плосък покрив. Изолация на плосък покрив7 453.12
Обща оценка373 243.38

Цената за построяване на къща с площ от 122.6 m2: проект C332 - Къща сред дървета

Автор арх.Витолд Доминик, тех. арх. Томаш Валигурски

  • Полезна площ 122,6 m2
  • Нетна площ 130,6 m2
  • Площ на застрояване 164.7 m2
  • Обща площ 179,7 m2
  • Обем (бруто) 637.0 m3
  • Брой стаи (с всекидневна) 4
  • Размери на парцела 19,80 x 23,50 м

Проект Къща сред дърветата е едноетажна къща с 3 спални. Предназначен е за тези, които не желаят да имат хол, комбиниран с кухня.

Вижте повече подробности за проекта>C332 - Къща сред дървета

Проверете и ценоразписите на други строителни работи:

  • Колко струва построяването на къща - цени 2022
  • Разходите за построяване на къща от 150 m2 - оценка
  • Цена за изграждане на фундамент
  • Колко струват структурните стени
  • Разходи за изграждане на таван: цени на материали и труд
  • Разходи за покрива. Корични цени и прогнози за покрива
  • Разходи за изолация на дома. Колко за минерална вата и стиропор
  • Цена за изолация на таванско помещение
  • Колко струва една фасада? Ценова листа
  • Колко струва 1 m2 стена
  • Ценова листа на стиропор за изолация на къщи

Оценка

Произведения/материалиЦена [PLN]
Земни работи4 391.36
Фондационни работи33 720,57
Зидария приземен етаж38 758,95
Приземен таван, стълби, венци48 639,40
Приземни етажи53 370.88
Тавански етаж34 177.00
Мазилки и вътрешно боядисване44 202.30
Греди, покриви и плосък покрив67 490,69
Дограма за прозорци и врати43 037,83
Фасада, тераса и външни парапети60 614.65
Обща оценка428 403.63

Категория:

Строителство