Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Свързването на имота към водопровода и канализацията е сложна процедура, която включва много формалности. Първата стъпка е подаване на заявление за издаване на предварителна техническа информация за възможност за водоснабдяване и заустване на канализация.

Обясняваме как да преминете през първия етап от процедурата по свързване на недвижим имот към ВиК системата, т.е. как правилно да попълните и подадете заявление за предварителна техническа информация за възможността за водоснабдяване и канализация .

Правилата за присъединяване към водопроводната и канализационната мрежа са регламентирани със Закона от 7 юни 2001 г.относно колективното водоснабдяване и колективното отвеждане на отпадъчни води (консолидиран текст, Вестник на законите от 2020 г., т. 2028, с измененията; по-нататък: Uzzw). Съгласно този закон канализационна връзка е тръба, свързваща вътрешна канализационна система, завършена с шахта в имота на получателя на услуги с канализационна мрежа, в участъка от шахтата до канализационната мрежа. От друга страна, под водопроводна връзка трябва да се разбира тръба, свързваща водопроводната мрежа с вътрешната водопроводна система в имота на получателя по цялата си дължина.

Нови правила относно условията за присъединяване към водопроводната и канализационна мрежа

Законът от 13 февруари 2020 г. за изменение на Закона - Закон за строителството и някои други закони (Вестник на законите от 2020 г., т. 471; изменен по-долу) въвежда няколко много съществени промени по отношение на условията за свързване към мрежата и водопровода. На първо място ВиК дружеството не може да откаже да приеме извършено присъединяване съгласно издадените условия за присъединяване към водопроводна или канализационна мрежа.

Важно! ВиК дружеството е длъжно да присъедини имота на лицето, кандидатстващо за присъединяване към мрежата, към мрежата, ако са спазени условията за присъединяване, посочени в правилата за водоснабдяване и отвеждане на канализацията, приети от общината, и има технически технически възможности за предоставяне на услуги.

За да се ускори и подобри изпълнението на инвестициите, законодателят въведе и срокове, в които предприятията да издават технически условия за присъединяване към ВиК мрежата. В момента те са:

  • 14 дни - за издаване на технически условия за присъединяване на еднофамилни жилищни сгради, включително намиращи се в стопански постройки,
  • 30 дни - иначе.

Важно! Ако сроковете не бъдат спазени, директорът на регионалния съвет за управление на водите на Държавния воден холдинг може да наложи глоба на компанията в размер на 500 PLN за всеки ден закъснение.

Изменението също така въвежда забрана ВиК компаниите да таксуват за:

  • издаване на технически условия за свързване към мрежата,
  • актуализация,
  • промяна,
  • прехвърляне към друг обект, приемане на връзката,
  • включете връзката към водопроводната и канализационна мрежа и
  • всички свързани лицензи, които тази компания може да издаде.

Съгласно чл. 15 сек. 2 от УЗЗВ изпълнението на изграждането на връзки към мрежата и водомерния кладенец, помещението, предназначено за разполагане на главния водомер и измервателния уред, се осигурява при лицето, кандидатстващо за присъединяване на имота към мрежата за своя сметка. Разходите за закупуване, монтиране и поддръжка на главния водомер са за сметка на ВиК дружеството, а разходите за измервателния уред - за получателя на услугите (чл. 15, ал. 3 от UZW).

Важно! Инвеститорът поема пълните разходи за изграждане на водопровода и канализацията.

Образците за кандидатстване могат да бъдат изтеглени директно от уебсайтовете на водоснабдителните и канализационните компании на градовете и общините.

Заявление за предварителна техническа информация за възможност за свързване към ВиК мрежата

Първата стъпка в процедурата по присъединяване на недвижим имот към ВиК мрежата е подаване на заявление за предварителна техническа информация за възможността за водоснабдяване и заустване на канализацията. Такова заявление се подава до местното водопроводно и/или канализационно дружество. Техническата информация ни позволява да определим какви решения имаме на наше разположение по отношение на възможността за водоснабдяване и отвеждане на канализация от нашия имот.

Заявлението за присъединяване към В и К мрежата е придружено от:

  1. копие от настоящата основна карта в мащаб 1:500 с очертанията на имота, за който се отнася поръчката,
  2. проект за застрояване на земя - за планирани инвестиции и разширяване на съществуващи съоръжения (с маркирани сгради и пътно оформление за недвижими имоти),
  3. документ, потвърждаващ правото на разпореждане с имота или декларация за право на разпореждане с имота,
  4. евентуално пълномощно за представляване на инвеститора.

Ако районът, обхванат от заявлението, няма пряк достъп до обществен път, трябва да се изясни (документира) естеството и правният статус и статутът на собственост на съществуващия или планиран път за достъп. В специални ситуации може да се изисква следното: кадастрална карта, извлечение от имотния регистър или други правни документи и документи за собственост.

Как да изчислим потреблението на вода за еднофамилна къща и един обитател

Някои предприятия, още на етапа на подаване на заявление за предварителна техническа информация за възможността за свързване, изискват информация за средното и максималното потребление на вода и количеството изпусната битова канализация.Следователно, когато попълвате приложението, стойността на Qdśr[m3/d] - средна дневна нужда от вода - и Qтрябва да се даде възможно най-точно hmax[dm3/s] - максимална часова нужда от вода. Изчислява се в съответствие с разпоредбите на Наредбата на министъра на инфраструктурата от 14 януари 2002 г. относно средните стандарти за потребление на вода (Вестник на законите № 8, т. 70), като се вземат предвид броят на жителите и дневната и почасовата неравномерност фактори.

Примерно изчисление на стойността на потреблението на вода за еднофамилна къща и един обитател:

Изход:

M=1 - брой жители,

Q=0,1 m3/d - дневна нужда от вода за един обитател,

Nd=1.8 - коефициент на дневна неравномерност,

Nh=2,5 - коефициент на почасова неравномерност.

Изчисляване на средната дневна нужда от вода:

Qdavg=M Q=1 0,1=0,1 m3/d.

Изчисляване на максималната дневна нужда от вода:

Qdmax=QdavNd=0.1 1, 8=0.15m3/d.

Изчисляване на средната часова нужда от вода:

Qhavg=Qdmax/ 24=0,15 / 24=0,006 m3/h.

Изчисляване на максималната часова нужда от вода:

Qhmax=QhavNh=0,006 2,5=0,01m3/h.

Въпреки това компаниите често позволяват на приложението да пропусне стойността на търсенето на вода - особено в случай на еднофамилни къщи, малки еднофамилни сгради (до приблизително 10 сгради) или малки търговски обекти и вместо това да поиска за информация относно планирания брой помещения/обитатели или служители.

Опции за водоснабдяване и отвеждане на канализацията: какво чакате

Техническа информация за възможността за водоснабдяване и канализация се издава по реда на получаване, в рамките на 20 работни дни от датата на подаване на заявката. В ситуации, изискващи подробно разглеждане, срокът може да бъде удължен до 30 работни дни. Срокът за издаване на техническа информация се брои от датата на подаване на заявлението с всички необходими документи.

Отговорът обикновено се изпраща по пощата или клиентът се информира за възможността за получаване чрез SMS, имейл или писмено (ако в поръчката е избрана опцията за лично вземане).

Не се заплаща такса за издаване на предварителна техническа информация за възможността за свързване към ВиК мрежата.

Ако параметрите и местоположението на съществуващи или планирани мрежи са достатъчни за свързване на недвижими имоти (т.е.не е необходимо изграждане/реконструкция на мрежата) - което следва да произтича от съдържанието на издадената техническа информация - следващият етап е разработване на проектна документация за присъединяване и кандидатстване за издаване на условията за присъединяване на имота към мрежата.

Важно! Издадената на фирмата техническа информация за възможността за присъединяване към водопроводната и канализационна мрежа е основа за разработване на проектна документация.

Отказ за издаване на техническа информация за възможността за водоснабдяване и канализация

В определени ситуации една компания може да откаже да издаде техническа информация. Това важи по-специално когато:

  1. няма технически възможности за подаване на вода в необходимото количество и налягане за водоснабдяване,
  2. няма техническа възможност за приемане на канализацията в канализационните системи,
  3. изпълнението на инвестицията няма да отговаря на изискванията за техническа и икономическа рационалност, т.е.:
  • реализацията на инвестицията ще доведе до присъединяване на по-малко от 25 застроени имота на 1000 м мрежово изграждане (отнася се за еднофамилни жилища),
  • реализацията на инвестицията ще доведе до присъединяване на по-малко от 90 души (относително съответстващи на броя на потреблението на вода или еквивалентния брой жители) на 1000 m изградена мрежа.

ВИЖТЕ: други шаблони и формуляри за изтегляне

  • Разрешение за строеж: образец на заявление
  • Уведомление за строителство: шаблон за кандидатстване
  • Уведомление за строителни работи
  • Заявка за разширение на сградата
  • Прилагане на надстрояване - адаптиране на таванско помещение
  • Известие за започване на строителни работи
  • Заявление за решение за регулация
  • Образец на известие за завършване на строителни работи
  • Разрешение за ползване на строителен обект
  • Промяна на разрешение за строеж на къща. Приложение и процедура
  • Разрешение за разрушаване
  • Отчитане на покупка на недвижим имот: формуляр IN-1
  • Прехвърляне на строителство или друго уведомление за строителство
  • Прехвърляне на разрешение за строеж

Правно основание:

  • Закон от 7 юни 2001 г. за колективно водоснабдяване и колективно отвеждане на отпадъчни води (консолидиран текст, Вестник на законите от 2020 г., точка 2028, както е изменен)
  • Закон от 13 февруари 2020 г. за изменение на Закона за строителството и някои други закони (Законодателен вестник от 2020 г., т. 471)
  • Наредба на министъра на инфраструктурата от 14 януари 2002 г. относно средните стандарти за потребление на вода (Законодателен вестник № 8, т. 70)

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Категория:

Реконструкция