Проектиране и изграждане на пристройки. Ние обясняваме правилата за изграждане на стопански постройки и избрани проекти на такива сгради с различни размери. Как да ги изградите и използвате на парцел.

Стопанска постройка ще бъде полезна на всеки парцел за строителство или отдих. В зависимост от начина на живот и нуждите на собствениците можете да изберете малка къща за инструменти, работилница и градински инвентар или по-голяма, където да се посветите например на хобито си. Ще открием и обширни стопански постройки, предлагащи необичайни възможности за използване, например със стая за отдих, сауна или мазе.Избираме проекти на селскостопански сгради от колекцията Murator.

ГАЛЕРИЯ: проекти на стопански постройки

Проект GC59 Стопанска сграда, арх.Марек Домбровски. Едно просто тяло, покрито с двускатен покрив, ще се впише във всяка среда. Вижте този дизайн

Съдържание

  1. ГАЛЕРИЯ: проекти на стопански постройки
  2. Определение на пристройка
  3. Коя селскостопанска сграда да изберете
  4. Селскостопанска сграда, разстояние от границата на парцела
  5. Стопанска постройка по заявка
  6. Стопанска постройка за разрешение за строеж
  7. Стопанска постройка и местен устройствен план
  8. Проекти на стопански постройки от колекцията на Муратор

Определение на пристройка

Какво е стопанска постройка? Определение: стопанска постройка е сграда, предназначена за непрофесионална работилница и за съхранение на материали, инструменти, оборудване и селскостопански продукти за обитателите на жилищна сграда, сграда за колективно обитаване, сграда за индивидуален отдих, както и околностите им.Стопанската постройка в чифлика е предназначена и за съхранение на средства и инвентар за селскостопанска продукция, както и селскостопанска продукция.

Коя селскостопанска сграда да изберете

Стопанската постройка трябва стилистично да съответства на жилищната къща или къщата за отдих. Добре е да е завършен по същия начин. На много голям парцел, където стопанската постройка е далеч от къщата или е отделена от нея със зелена зона, нейният външен вид не играе толкова голяма роля. Може да се интегрира в друго пространство на парцела.

Селскостопанска сграда, разстояние от границата на парцела

Изборът на стопанска постройка зависи от големината на нашия парцел. В зависимост от предназначението му е необходимо да се съобрази местоположението му в парцела и отдалечеността от жилищната сграда, така че използването му да не е обременително за живущите. Също така трябва да запомните да оставите законните разстояния от границата на парцела.

  • Размери на селскостопанска сграда

Съгласно техническите условия е разрешено изграждането на стопанска постройка с дължина не повече от 6,5 м и височина не повече от 3 м:

  • директно на границата на парцела за строеж
  • или на разстояние не по-малко от 1,5 m срещу стена без прозорци или врати.

Стопанска постройка не може да бъде разположена със стена с прозорци или врати на разстояние по-малко от 8 m от стената на жилищна сграда, жилищна сграда или обществена сграда, съществуващи в съседния парцел или един за които има окончателно разрешение за строеж.

Стопанска постройка по заявка

Ако планираме да построим малка селскостопанска постройка, това може да стане само при поискване. Това важи, когато:

  • пристройката е свободностояща и едноетажна,
  • площта му на застрояване е до 35 m2,
  • броят на такива обекти в парцела не надвишава два на всеки 500 m2 площ.

В тази ситуация уведомлението за намерението за издигане на такава пристройка трябва да бъде изпратено до съответната местна служба или подадено до нея. Службата разполага с 21 дни от уведомлението, за да подаде възражение. Ако не сме получили такава информация в рамките на 3-4 седмици (струва си да оставите малко време за потока от кореспонденция), можете да изградите.

Ако някое от описаните по-горе условия не е изпълнено, ще е необходимо да получите разрешение за строеж за стопанска постройка.

Стопанска постройка за разрешение за строеж

В ситуация, в която не отговаряме на гореспоменатите условия, трябва да се получи разрешение за строеж за изграждане на селскостопанска сграда. За кандидатстването трябва да бъдат подготвени документи, както в случай на строеж на жилищна къща, т.е.:

  • дизайн на пристройка,
  • извлечение от имотния регистър,
  • документ, потвърждаващ правото на разпореждане с парцела за строителни цели,
  • уговорки за доставка на медия.

Стопанска постройка и местен устройствен план

Случва се разпоредбите на местния устройствен план (ЗУУП) да регламентират и правилата за изграждане на стопански постройки в дадена територия. Ако има разработен ЗЗД за нашия имот, проверете дали той съдържа разпоредби. Те могат да се отнасят до размера на стопански постройки, височината им в билото, вида и цвета на покривното покритие, индикатора за интензивност на застрояване или биологично активна площ и др.

Също така, ако за даден парцел е издадено решение за регулация, то трябва да се вземе предвид при планирането на стопанска постройка.

Проекти на стопански постройки от колекцията на Муратор

  • Тухлена стопанска постройка G22a

Автор арх. Ewa Dziewiątkowska

  • Нетна площ 69,3 m2
  • Полезна площ 69,3 m2
  • Площ на сградата 71.8 m2
  • Обем (бруто) 382.1 m3
  • Размери на сградата 6,5 x 11,1 m

Стопанската постройка G22a е проектирана по технология на зидария. Сградата разполага с просторна (над 20 м2) стая за отдих с камина, сауна и тоалетна. Пространството на стопанската постройка се допълва от покрит навес за скара, където лесно може да се побере голяма маса. Мазето може да изпълнява както развлекателни, така и икономически функции. Такава комбинация от различни спортни, развлекателни и икономически функции създава удобно място за отдих и срещи, както с членове на домакинството и гости, така и място за съхранение на домашно приготвени консерви.

Вижте повече подробности за проекта>G22a

  • Допълнителна постройка GC60

Автор арх.Марек Домбровски

  • Нетна площ 24,3 m2
  • Полезна площ 24,3 m2
  • Площ на сградата 34,4 m2
  • Обем (бруто) 149.2 m3
  • Брой помощни помещения 2
  • Размери на сградата 8.2 x 4.2 m

Проектът GC60 е малка стопанска постройка с 2 стаи и баня. В по-голямото помещение е предвиден умивалник, така че да може да се използва за дейности, които изискват използване на вода и често миене на ръцете. Сградата на фермата е добре осветена от прозорците - във всяка стая има по 3 прозореца.Входът към сградата води през малка площадка пред вратата.

Вижте повече подробности за проекта>GC60

  • Тухлена стопанска постройка G32b

Автор арх. Ewa Dziewiątkowska

  • Нетна площ 67,6 m2
  • Полезна площ 67.6 m2
  • Площ на сградата 84.8 m2
  • Обем (бруто) 322.9 m3
  • Брой помощни помещения 2
  • Размери на сградата 13,1 x 6,5 m

Проект G32b е голяма стопанска постройка с две складови помещения, проектирана по технология на зидария. Стаите, осветени с прозорци, с площ от около 30 m2, могат да изпълняват всякакви функции: жилищни и развлекателни, сервизни или помощни. Сградата е оборудвана със санитарен възел. Простото тяло е покрито с едноскатен покрив.

Вижте повече подробности за проекта>G32b

  • Стопанска постройка GC59

Автор арх.Марек Домбровски

  • Нетна площ 26,3 m2
  • Полезна площ 26,3 m2
  • Площ на сградата 35.8 m2
  • Обем (бруто) 155.3 m3
  • Брой помощни помещения 2
  • Размери на сградата 5,7 x 6,4 m

Projekt GC59 е малка стопанска постройка, която може перфектно да допълни съществуващите сгради в парцела, подходяща и за парцели за отдих и служители. Едно просто тяло, покрито с двускатен покрив, ще се впише във всяка среда. В стопанската постройка има 2 стаи, по-голямата от които е с площ от 17 м2. Вилата е оборудвана със санитарен възел. Входът е на закритата веранда. Можете да организирате складово помещение на тавана.

Вижте повече подробности за проекта>GC59

  • Допълнителна постройка GC60S

Автор арх.Марек Домбровски

  • Нетна площ 26,6 m2
  • Полезна площ 26.6 m2
  • Площ на сградата 35.0 m2
  • Обем (бруто) 141.2 m3
  • Брой помощни помещения 2
  • Размери на сградата 8.1 x 4.0 m

Проектът GC60s е малка стопанска постройка, направена по технология с дървена конструкция. Стените са изпълнени с минерална вата и облицовани отвън с плоскости. Сградата разполага с 2 сервизни помещения с площ от почти 13 м2 и 8,2 м2, както и вестибюл и санитарен възел.

Вижте повече подробности за дизайна>GC60s

Категория:

Строителство