Двускатен покрив се нуждае от нова конструкция

Ремонтирането на стара къща е голямо предизвикателство, но си заслужава. Благодарение на реконструкцията е създадена проста, но оригинална и привлекателна сграда. Запознайте се с подробностите на тази метаморфоза и вижте как една стара къща може да се промени след ремонт!

Съдържание

  1. Ремонт на стара къща - снимки преди и след
  2. Ремоделиране на стара къща - проекти
  3. Откъде да започнем реновирането на стара къща?
  4. Кои прозорци да изберем за стара къща?
  5. Идеи за обновяване на стара къща - интериори
  6. Вижте фото галерия

Стара петдесетгодишна едноетажна къща от червени тухли придоби нов живот. Инвеститорите можеха да съборят старата сграда и да построят на нейно място нова, но предпочетоха да я преустроят и пригодят за нуждите си. И въпреки че разширението на къщата се оказа по-скъпо и отнема много време от изграждането на нова къща, те не съжаляват. Защото новият им дом с дълга история е красив и функционален. Най-голямото предимство на сградата са стените от стари, ръчно изработени тухли.

Този проект спечели главната награда в конкурса Ремонт на годината, организиран от "Муратор" в категория Реконструкция.

Ремонт на стара къща - снимки преди и след

Ремоделиране на стара къща - проекти

Преди да вземат окончателното решение, домакините разгледаха много визуализации на различни архитекти, но те не оправдаха очакванията им.

Имаше предимно предложения в модернистичен и индустриален стил. В тези проекти тухленият блок беше обогатен, например, с външни остъклени стълбища. Всичко изглеждаше впечатляващо, но не бяхме напълно убедени, че ще се чувстваме добре в такава къща. Да, искахме да я модернизираме, но в същото време да запазим топлата, уютна атмосфера на старата къща - обясняват инвеститорите.

Визуализацията на Barbara Chromec се оказа хит. Подробният проект е разработен от архитектите от базираното в Лодз студио Yatta Architekci: Anna Karaś и Michał Krywult. Основното предположение беше да се запази оригиналното, правоъгълно тяло, да се добави етаж на мястото на бившия таван и тераса и балкон в задната част на сградата. По този начин се увеличава кубатурата на сградата, като същевременно се подобряват нейните пропорции. Получената сграда е семпла, но в същото време оригинална и привличаща вниманието, която се вписва добре в традициите на региона и се вписва в съседните сгради.

Откъде да започнем реновирането на стара къща?

Първият етап от работата беше събарянето на покрива, колянните стени на тавана, както и преградните стени и подовете вътре в къщата, което се оказа не толкова проста задача.

Усетих тежестта на работата от първа ръка, защото по-голямата част от нея я свърших сам, с помощта на брат ми – казва Кшищоф. - Решихме това най-вече защото лесно намерихме професионалисти, които бяха готови да надстроят под, но не искаха да се заемат с демонтажа на старите елементи, който отнема много време и изисква много работа.

Както основите, така и стените на къщата се оказаха доста солидни и добре запазени. След оценка на конструкцията от специалист може да се добави допълнителен етаж и по-издръжлив покрив, без да се нарушава стабилността на конструкцията. Необходимо е само да се укрепи конструкцията, като се огради със стоманобетонен ръб, който закрепва старите стени и ги предпазва от прекомерно натоварване.

В приземната част на сградата таванът е леко повдигнат. Първият етаж е изграден от кухи тухли и е покрит с бяла неутрална мазилка. По време на монтажа на новия покрив е направен пълен кофраж, покрит с покривен филц и след това е поставена плочата. Първоначално инвеститорите обмисляха покриването на покрива с керамични плочки, но в крайна сметка се отказаха от това решение, опасявайки се, че старите стени ще бъдат претоварени.

Вижте също:

  • Ремоделиране на необичайна кубична къща
  • Метаморфоза на апартамент в жилищен блок

Кои прозорци да изберем за стара къща?

Разположението на прозорците на фасадата до голяма степен зависи от първоначалното им разположение в старата сграда. Разбира се, местоположението им може да бъде променено, но това ще е свързано с допълнителна досадна зидария, преустройство на прецизни прегради и може би необходимост да се търсят подходящи тухли за закриване на ненужни отвори.

Северната стена, разположена най-близо до съседния парцел, няма отвори за прозорци и тази подредба е запазена. Прозорецът на южната фасада остава непроменен. В случая с останалите прозорци беше решено да се промени техният размер и форма.

Прозорецът с източно изложение в кухнята и два прозореца със западно изложение във всекидневната са разширени до нивото на пода, за да осветяват стаите. Единият прозорец в хола е допълнително стеснен. Въпреки че първоначално инвеститорите обмисляха по-голямо остъкляване, в крайна сметка се отказаха от него поради местоположението на парцела в близост до натоварен път. Те се притесняваха, че твърде големите прозорци в хола биха лишили обитателите от усещане за уединение и тишина.

Симетрично на разположението на прозорците на приземния етаж са проектирани прозорците на стаите на първия етаж, както и покривни прозорци на покрива, които ги осветяват допълнително.

Благодарение на това къщата, въпреки различните материали на фасадата (тухла и бяла мазилка), поддържа съгласуваност и визуална простота. Инвеститорите избраха пластмасова, трикамерна дограма от профили Schüco.

Изолационните параметри на тези прозорци са подходящи за пасивни къщи. Решихме обаче да ги изберем не заради топлоизолационните им качества, а заради размерите и простите им форми – обясняват собствениците.

За да не се нарушава естетиката на необработената, тухлена фасада, прозорците са монтирани отвътре на стълбове, благодарение на което отвън се вижда само рамката на прозореца и не се виждат следи от монтаж.

  • Още за: Смяна на ВиК и ВиК инсталации

Идеи за обновяване на стара къща - интериори

В старата част на къщата са направени само малки промени в разпределението на стаите. Кухнята и банята бяха в същата част, както в оригиналния проект. Стената между двете стаи е разрушена - така се получава голяма, просторна всекидневна. Коридорът, в който преди бяха разположени стълбите към тавана, след премахването им се оказа достатъчно голям, за да създаде сервизно пространство с гардероб и практично място за съхранение.Тези малки модификации значително подобриха функционалността на интериора.

След надстройка - на първи етаж има спалня с дрешник, голяма баня и стая за гости. Стаите са малко, но всяка от тях е с доста голяма площ. Дизайнът на къщата е създаден с мисъл за двама обитатели, така че не е необходимо пространството да се разделя допълнително. Въпреки това, ако има нужда пространството да се аранжира по различен начин, благодарение на разположението на прозорците и преградите, скрити в стената, то може лесно да се превърне в две независими стаи.

  • Вижте също: Ефективна трансформация на историческо таванско помещение в апартамент с атмосфера

Общата полезна площ на двата етажа е 131 м². Допълнителни помощни помещения са малко мазе, разположено под банята и голям гараж, който инвеститорите ремонтираха и адаптираха към нуждите си, преди да започнат ремонта на къщата.

В интериора преобладават естествени цветове и материали. Подовите настилки са дюшеме или от качествена плоскост. Същите сиви широкоформатни гранитогресни плочки бяха положени в кухнята и баните. Почти всички стени са измазани и боядисани в бяло.

Само всекидневната е украсена с необработена тухлена стена, до която има проста камина от силикатно-варови плочи. Друга препратка към историята на къщата са рафтове, направени от стари греди на тавана

Или може би ще се вдъхновите да преустроите друга къща?

Вижте фото галерия

Тази къща има изненадваща история. Преди няколко години това беше изоставена, разлагаща се руина. Преди това се помещаваше млекохранилище

Ако мислите да ремонтирате стара къща, ще се интересувате и от:

  • Малка селска къща от 50-те години на миналия век. Вижте какво направиха инвеститорите от нея
  • Купиха стара селска къща за основен ремонт. Така го смениха
  • Реконструкция на куб от 50-те години

Категория:

Реконструкция