Балконът често се нуждае от ремонт след зимата, защото тогава се разкриват дефектите на керамичните плочки, хидроизолацията или балюстрадите. Как да започнете ремонт на балкон? Как да компенсираме неравенствата? Как правилно да хидроизолирате балкона? Запознайте се с най-важните етапи от работата, за да се наслаждавате по-късно на балкона си с години.

Съдържание

  1. Откъде да започнете ремонта на балкон?
  2. Оценка на техническото състояние на балкона
  3. Започваме ремонт на балкона
  4. Как да хидроизолирам балкон?
  5. Система за ремонт на балкони

Устойчивостта на един балкон зависи от грижите, които полага, и избора на материали. Ако някое от тези условия не е изпълнено, може да се наложи ремонт.

Откъде да започнете ремонта на балкон?

Балконите в къщи, построени преди 90-те години на миналия век, са особено уязвими на щети. Това е резултат от използването на не най-добрите (но тогава единствените налични) материали, както и небрежността на изпълнителите, която беше доста често срещана по това време.

Най-честата повреда е отчупване на ъгли и дълбоки драскотини и пукнатини в бетонната плоча. Ако балконът е завършен с керамични плочки, тяхното напукване често е сигнал, че нещо не е наред с него. Балконите са изложени на променящи се климатични условия, има големи натоварвания, причинени от промени в температурата и влажността. Температурните колебания през деня могат да надхвърлят 50°C, което води до напрежения, водещи до разрушаване на конструкцията на балкона и покриващата го обшивка.

И така започваме ремонта на балкона с оценка на техническото състояние на бетонната основа.

Оценка на техническото състояние на балкона

Ремонтните дейности трябва да започнат само след оценка на техническото състояние на бетонната основа на балкона, защитаваща армировката. Когато повредата е голяма и има страх от загуба на стабилност на балкона (това може да изисква експертно мнение), не трябва да се отлага.

Техническата оценка на състоянието на конструкцията, завършила с издаване на експертно заключение, съгласно действащото строително законодателство, може да се извършва само от лице със съответните разрешения. Техническата оценка трябва да включва следното:

  • определяне на причините за щетите;
  • тест за структурна якост;
  • определяне степента на неговата влага и биологична корозия;
  • оценка на ефективността и метода на отвеждане на дъждовната вода;
  • избор на технология за ремонт на балкони.

Започваме ремонт на балкона

Преди да започнете ремонтни дейности на балкона, е необходимо да подготвите правилно земята.

Това включва отстраняване на повредени облицовки, както и почистване на бетонната повърхност от мръсотия, прах, мазни примеси, бояджийски покрития, битум. Работите, които трябва да се извършат, са: потупване на повърхността, за да се идентифицират възможните отлепвания, надраскване, за да се определи носимоспособността и здравината на основата и - ако е необходимо - тест за абсорбция.

Необходимо е също да се елиминират евентуални микробиологични замърсявания - това може да стане с препарати, предназначени за борба с мъхове, лишеи и водорасли. Следващата работа е отстраняването на остатъци от боя и други материали за покритие. След това повреденият бетон трябва да се изчуква, а драскотините и пукнатините да се задълбочат механично до ширина 0,5 cm.

Ако армировката е открита, бетоновият слой трябва да се отстрани на дълбочина 10 мм под прътите, които трябва да се почистят механично и да се почистят от ръждата, например с бормашина с абразивен накрайник (телена четка) или пясъкоструене .Откритата армировка на балкона също трябва да бъде защитена от корозия.

Как да хидроизолирам балкон?

Влагата оказва особено неблагоприятно влияние върху конструкцията на балкона. Корозионните процеси, инициирани от водата, предизвикват нейното ускорено разрушаване. Фактът, че това се е случило, най-често се показва от следните симптоми:

  • промени в цвета на субстрата,
  • влага и ефлоресценция на сол,
  • драскотини и пукнатини, т.е. промени в плътността и механичните свойства на основата.

Последствията от неблагоприятното влияние на влагата върху балкона включват увреждане на облицовката от керамични плочки - нейното напукване и падане - корозия на стоманобетонната конструкция, загуба на топлина (навлажненият материал отвежда топлината много по-добре) и външен вид на гъбички и вредни за здравето гъбички във влажни пукнатини и пукнатини мухъл.

Химическите агенти също са разрушителни.Те включват киселинен дъжд, химикали от почистващи продукти и гниене на листата. Киселинният дъжд води до разтваряне на бетона и излугване на разтворени компоненти от него, както и химични реакции, свързани с образуването на продукти, чиято кристализация е свързана с феномена на разширяване (т.е. ефлоресценция на сол).

Като хидроизолация на балкона можете да използвате например:

  • запечатващи суспензии,
  • готови течни фолиа,
  • битум,
  • полиуретанова или метакрилна смола
  • Повече за хидроизолация на балкон: Хидроизолация на балкон стъпка по стъпка

Система за ремонт на балкони

Има специални системи за ремонт на балкони. Те се състоят от препарати за възстановяване на повреди и подходящи за поддръжка на балкони. Обикновено системата се състои от следното:

  • антикорозионен агент за защита на стоманата (може да действа и като свързващ слой);
  • свързващ слой (наричан още контактен слой);
  • модифициран циментов ремонтен разтвор (ако антикорозионният агент не изпълнява тази функция), т.е. обогатен с добавки, позволяващи да се използва като свързващ слой.

Системите включват и добавки, използвани в зависимост от нуждите, като:

  • водорасли и фунгицид;
  • влагоустойчив агент;
  • запечатваща лента;
  • боя за бетон;
  • еластично лепило за плочки;
  • фуга за плочки.

Категория:

Реконструкция