Преди да започнем строителството, трябва да подготвим парцел и да организираме строителна площадка върху него, така че всички работи да могат да се извършват безопасно и удобно.

Изграждането на къща не трябва да дезорганизира живота ни и използването на собствеността. Трябва правилно да организирате строителната площадка и да помислите за определяне на правилните места, където ще се съхраняват строителни материали (тухли, цимент, дърво), къде ще бъдат отпадъците, пътя за достъп, където ще стои бетонобъркачката. Това трябва да се провери с плана за застрояване на парцела, който е включен в строителния проект, така че например купчините строителни материали да не попречат на изпълнението на връзките.Всеки екип трябва да следва нашите указания в това отношение. Работната площ трябва да бъде възможно най-малка. Не се допуска целият парцел да бъде строителна площадка. Ако в близост до бъдещата къща има дървета, те трябва да бъдат защитени, например, оградени с мрежа и дъски или OSB плочи.

Организация на строителната площадка - откъде да започнем

Вода и електричество ще са необходими на строителната площадка. Когато не можем да чакаме връзките, можем да се договорим със съседа относно използването на тези комуникации от неговия парцел. Водата може да се донесе и в голям резервоар от 1 m3.

Колко струва електричеството за строителство? Как да получите временна електрическа връзка по време на строителство>

Едно от първите действия на строителната площадка трябва да бъде поставянето на информационна табела за инвестицията на видно място. Това е задачата на строителния ръководител, който отговаря за безопасността на изпълнителите и случайните минувачи. На строителната площадка трябва да има и тоалетна.Най-лесният начин е да наемете преносим. Докато къщата бъде издигната и покрита, работниците трябва да имат място за дрехите, оборудването, храненето и почивката. Много строителни екипи имат свои бараки или каравани. Инвеститорът на строителната площадка може да постави контейнер или метален гараж, който също ще бъде полезен за съхранение на строителни материали и инструменти. Лесно се продават, когато са завършени.

Фотогалерия: как да подготвим строителна площадка

Близо до сградата трябва да има станция за смесване на бетон с инертни материали и цимент. Това е мястото, където изпълнителите ще подготвят разтвора или масата за подови замазки от смесен бетон

Ограда на строителна площадка

Разпоредбите на Закона за строителството изискват изграждането на ограда на строителната площадка. Тя трябва да бъде висока поне 1,5 м. Не си струва да харчите пари за импровизирана ограда, особено с използването на елементи, които няма да бъдат използвани отново.Евтина ограда може да бъде изградена например от горска мрежа, окачена на дървени стълбове. Мрежата по-късно може да се използва в градината за изграждане на конструкция за увивни растения, а отрязаните стълбове могат да се използват за дърва за огрев. Освен че такава ограда ще маркира границите на нашия имот, но няма да го предпази от натрапници.

Какво и как да направите евтина ограда? Ние проверяваме!>

От гледна точка на Закона за строителството е важно оградата да защитава минувачите, например минувачите, децата на съседите, от заплахите, които могат да възникнат във връзка със строителството на къщата. Той защитаваше, т.е. не им позволяваше достъп до района, където биха могли да се появят. Не е нужно да е много солидно, но трябва да поставя граница, която казва: моля, не влизайте тук. По време на фундаментни работи, изкопи, по-дълбоки от 1 м, трябва да бъдат оградени с ограда с височина най-малко 1,1 м. Ограждането на строителната площадка трябва да предотвратява приближаването на външни лица твърде близо до къщата по време на работа на височина - изграждане на стени, издигане на ферми или покриване на покрива - защото тогава строителни материали или инструменти могат да паднат отгоре.

Застраховка за строителство на дома: как да изберем най-добрата оферта>

Много инвеститори виждат само една роля на оградата - като защита на тяхното имущество (строителни материали, инструменти, машини) срещу повреда или кражба. Така че е по-добре да оградите почти целия парцел готов, оставяйки широк вход за камиони с импровизирана порта на мястото на бъдещата порта. За да се случи това, оградата трябва да е много здрава, насочена - от оградна мрежа, дъски, метални пръти, готови пана. Но дори и това не винаги е ефективно, така че може би трябва незабавно да наемете система за наблюдение, за да защитите конструкцията.

Строителна площадка - вход към парцела

Строителството не трябва да затруднява живота на вашите съседи. Трябва да има добър достъп до строителната площадка. Необходимо е да се предвиди място за паркиране на машини и автомобили. Те не трябва да блокират пътя или да стоят на съседни парцели.На строителната площадка да се обособи място за влизане и обръщане на автомобили. Входът към парцела трябва да е достатъчно широк (6-8 м), за да може големи камиони с материали лесно да пристигат до сградата и да ги разтоварват свободно. Повечето строителни камиони са широки 2,5 м и дълги около 10 м. Те не винаги ще се обърнат на нашия парцел. Дори е предизвикателство да ги накараш. Когато парцелът е разположен на стандартен асфалтов път с рамена, добрият шофьор трябва да влезе дори през доста тясна порта. Ако построим къща в гъсто застроен район и всички парцели са оградени, а пътят и портата са тесни (напр. съответно 6 и 3 м), може да се случи камион с подови плочи да не може да маневрира до влезте в парцела. След това ще трябва да наемете кран с по-дълъг обхват. Много строителни депа разполагат с коли с HDS повдигане с нисък обхват (3-6 м). При липса на удобен вход към строителната площадка на парцела, палети с блокове или цимент ще бъдат поставени директно до оградата и работниците ще трябва да ги преместят.Трябва да проверите къде минават електрически или телефонни линии, за да предскажете как кран със сглобяеми подови елементи или бетонна помпа ще могат да го манипулират. Ако строим в район, където почвата е бедна, песъчлива или глинеста и ще бъде кална след дъжд, струва си да укрепим достъпа до строителната площадка с бетонни пътни плочи, чакъл, едър инертен материал. Дъските могат да се продават след завършване на строителството. Предварителното втвърдяване на основата в зоната на алеята на вашия собствен парцел ще бъде първата стъпка към направата на повърхността в бъдеще.

Съхранение на материали на строителната площадка

Материалите, докарани на строителната площадка, не трябва да се опират на оградата или да влизат в контакт с издиганата сграда. Добре е да сте възможно най-близо до него. Те не могат да се подреждат на високи купчини, които могат да се срутят. Най-добре е да донесете материалите на етапи, малко преди строителството, и да ги поставите директно на мястото, където ще се използват.Най-много пространство ще е необходимо при строителството на къщата, особено за блокове или кухи тухли за стени. Тогава довършителните материали могат да бъдат скрити вътре в сградата. Много строителни материали се доставят на палети. Повече от 500 фундаментни блока, т.е. 10-11 палета, са необходими за основите на къща с таван с полезна площ от 80 m2 (застроена площ от около 65 m2). В къща с площ от около 130 m2 (площ на застрояване 110 m2) ще бъдат използвани повече от 900 блока, т.е. 20 палета. Те са ниски, така че могат да се нареждат една върху друга. Палети с керамични кухи тухли или клетъчен бетон се поставят един по един. За издигане на носещи стени на къща с таванско помещение с полезна площ от 130 m2 са необходими приблизително 3000 керамични кухи тухли Max, които ще заемат 20 палета. Когато строим къща с подобни размери от по-големи кухи тухли (Porotherm 25 x 37,3 x 23,8 cm), ще ни трябват над 1800 от тях, т.е. 30 палета. За конструктивните стени на къща с таван и гараж в блок (полезна площ 175 м2, сгради 230 м2) трябва да се закупят 1300 блокчета от газобетон 60 х 24 х 24 см, т.е. 22 палета.Във всеки случай все още трябва да закупите няколко палета с по-малки елементи за преградни стени.

Къде да закупите строителни материали: в строителен склад, онлайн или от фабрика?>

Фермата трябва да пристигне на строителната площадка, когато са завършени фронтонните стени на тавана. След това ще бъде възможно да го поставите там, където преди са били блоковете. За къща с таванско помещение около 80 м2 са необходими 5-6 м3 дърва. При по-голяма къща с гараж в блок (160 м2) ще се използват 13-14 м3 дърва. Може и повече, ако изградим многоскатен покрив със сложна конструкция с капандури или волски очи. Най-дългите греди за стенни плочи или греди могат да бъдат дълги 10-12 м. Веднага след фермата ще ви трябва материал за покриване на покрива. За малка къща с площ от 75 м2 (покрив 127 м2), 1400 керемиди ще отнеме 6 палета. В голяма къща с гараж в блок (полезна площ от 176 м2, покрив - 320 м2) ще бъдат използвани над 5000 керемиди, т.е. 20 палета.За металните керемиди е необходимо по-малко място, въпреки че те могат да бъдат много дълги (до 8 м).

Какво дърво за покривната конструкция? Вижте как трябва да се приготви суспензията>

На строителната площадка, до строящата се къща, трябва да има място за работа на строителни екипи, например подготовка на армировки, обработка на дърво за покривната конструкция. Арматурните пръти ø 12 mm са с дължина 12 m. Гредите на фермите могат да имат подобна дължина, така че може да се приеме, че това трябва да е дължината. В близост до сградата трябва да има и бетонова инсталация, а до нея място за инертни материали, цимент, вар и разтвори. Ако правим традиционни мазилки, до бетонобъркачката ще има две или три купчини пясък с различна гранулация, като всяка от тях е самосвал с обем 8-10 m3, който след изсипването ще заеме 5-6 m2 повърхност. Ще се използват и няколко палета с чували цимент и вар. Подобно ще е и при направата на замазки, когато до миксокрета ще има самосвал пясък и едно-две палета цимент.Трябва да се помни, че земята на това място ще бъде замърсена със строителни отпадъци: парчета развалини, втвърден хоросан. Работниците ще излеят вода след изплакване на бетонобъркачка или смесител. Следователно мястото на строителната площадка за бетонобъркачката трябва да бъде маркирано, където планираме да асфалтираме в бъдеще.

Организация на строителната площадка - какво да правим с отпадъците?

Строителните отпадъци не могат да се добавят към кофите, които се изпразват или събират като част от задължителното сметосъбиране. Депото не може да бъде разположено на по-близо от 2 м от границата със съседа. Резервоарите за износ са с вместимост 4-5, 7 или 10 m3. Голям контейнер, стоящ на парцел, е доста скъпа услуга. Повечето фирми за изхвърляне на отпадъци предоставят контейнер за един или 3-4 дни, така че трябва бързо да заредите предварително събраните отпадъци.

Цена за отстраняване на отломки. Контейнери за отломки>

Най-големият резервоар ще бъде полезен след завършване на корпуса, т.е. издигане на стени и покриване на покрива, защото ще има много отпадъци от блокове, дърво и ламарина или плочки.Такава призма може да покрие повече от 10 m2 пространство. Ако не искаме на строителната площадка да расте планина от боклук, по време на изграждането на отворената обвивка може да се поръча два пъти по-малък контейнер. Малък резервоар ще напълним например при изолация на къщата, направа на замазки и мазилки. Контейнерът може да се напълни наравно със стените. Ако има повече боклук, доставчикът може да начисли допълнителна такса. Строителните бази и търговците на едро не приемат неизползвани материали. Можете да върнете всякакви стоки в супермаркетите, но трябва да имате доказателство за покупка и собствен транспорт. С останалите фундаментни блокове по-късно можете да втвърдите повърхността за кучешка колиба или градинска скара. Можете да изградите стена в градината от клетъчни бетонови блокчета или керамични кухи тухли, при условие че имате идея за нейното подреждане и ние не го правим по принуда.

Земни работи на строителната площадка

На строителната площадка трябва да определите място, където ще се избута горният слой почва (хумус), който може да се използва при разработване на градината.Обикновено няма много горен почвен слой - това е слой с дебелина 10-20 см. От изкопа с размери 10 х 10 м ще има около 20 м3, т.е. два, два и половина самосвала. Горният слой на почвата може да се използва за оформяне на ескарп или да се остави да се изравни, за да се изравни повърхността на парцела. Купчината не трябва да е по-висока от 1,2 m, в противен случай органичната почва няма да се разложи правилно.

Земни работи: Озеленяване>

Пясъкът по-дълбоко в изкопа се използва за запълване на основите. Не трябва да се съхранява директно в краищата на изкопите, тъй като под тежестта му те могат да се плъзнат. Ако строим къща на фундаментна плоча, може да има проблем с развитието на този пясък. При размери на плочата 10 х 10 m може да бъде 30-40 m3. Излишната почва ще трябва да се отстрани. Това е още по-важно при изграждането на къща със сутерен, когато от изкопа трябва да се извадят няколкостотин кубични метра пръст.

Завършване на строителството: почистваме строителната площадка

Почистете района около къщата, докато работата напредва. След издигането на стените и покриването на покрива, работното пространство за екипите и за складиране на материали може да се използва като мишена. След измазване на фасадата и премахване на скелето можете да асфалтирате и оформите градина. Ще бъдат извършени допълнителни довършителни работи вътре, където също могат да се съхраняват материали и инструменти.

Категория:

Строителство