Досега над 500 000 са локализирани в Полша. археологически обекти. Може да се случи така, че парцелът, върху който искаме да построим къща, крие такова място. Предлагаме ви как да провеждате археологически проучвания и да строите спокойно.

Работата по създаването на Археологическата картина на Полша (AZP) започва през 1978 г. Тяхната цел е да изследват цялата територия на страната ни по отношение на наличието на археологически паметници, да създадат техните записи и да извършат консервационни работи. AZP мрежата за цялата територия на Полша се предоставя от Националния съвет за наследство на Полша под формата на уеб услуга на следния адрес: http://mapy.zabytek.gov.pl/AZP/service.svc/get.

Съдържание

  1. Когато трябва да направите археологическо проучване на парцела
  2. Преди закупуване на парцел
  3. Договор с археологическа компания
  4. Искане за археологическо проучване
  5. Археологически проучвания на парцела
  6. Доклад от прегледа и освобождаване на сюжета
  7. Колко струват археологическите проучвания на парцела

Когато трябва да направите археологическо проучване на парцела

Може да се случи така, че парцелът, върху който искаме да построим къща, съвпада дори в малка степен с археологически обект или е на кратко разстояние от него. В този случай преди получаване на разрешение за строеж следва да се извършат археологически проучвания. Не винаги е необходимо да изследвате целия сюжет. Проучванията се извършват само за инвестиционната площ, която е в границите на археологическия обект или е в непосредствена близост до него.

Археологически проучвания се правят само в района, където ще се извършват земни работи. Те са:

  • копаене за основи,
  • изкопи за мазета,
  • медийни маршрути,
  • изравняване на земята.

Преди закупуване на парцел

Всички общини трябва да имат регистър на паметниците. Ако за района на интерес е изготвен местен устройствен план, в него се включва информация за археологически обекти. Ако няма местен план, трябва да кандидатствате за решение относно условията за застрояване. В този случай, ако там има археологически обект, той ще бъде описан в решението. След това службата ще издаде препоръки относно археологическите проучвания.

Договор с археологическа компания

Услугата проучване на обекти се извършва от археологически компании, наемащи оторизирани археолози за такава работа. За целта трябва да се сключи договор с избраната фирма. Извършването на формалностите, свързани с получаване на разрешение за проучване, също може да бъде поверено на тази фирма, тъй като тя със сигурност ще ги изпълни по-ефективно от инвеститора. Още повече, че в заявлението за проучване на парцела трябва да се посочат данните на археологическата фирма и да се приложат изготвените от нея документи.

Искане за археологическо проучване

Разрешението за археологически проучвания се издава от Провинциалния консерватор на паметниците. Той има 30 дни, за да издаде решение, така че си струва да подготвите заявлението достатъчно време преди земните работи на парцела.

Заявлението трябва да бъде придружено от:

  • документ, потвърждаващ правото на ползване на имота за строителни цели - обикновено акт за собственост на парцела,
  • топографска карта в мащаб 1:10 000 или по-голяма с отбелязано място на планираните археологически проучвания,
  • план на археологическите работи с отбелязани места на текущи и планирани проучвания спрямо точките от хоризонталната и височинна геодезическа контролна мрежа в мащаб 1:500.

Археологическата компания трябва да предостави към приложението:

  • програма за археологически изследвания,
  • документ, потвърждаващ готовността на музея или друга организационна единица да приеме археологически паметници,
  • описание как да почистите района след проучване,
  • данни на лицето, отговарящо за археологическите проучвания,
  • документи, потвърждаващи правомощията на ръководителя на археологическите проучвания в съответствие със Закона за опазване и грижа за паметниците,
  • декларации на лицето, отговорно за археологическото проучване, за приемане на задължението да ръководи проучването или да го извърши самостоятелно.

Археологически проучвания на парцела

Най-често са под формата на археологически надзор. Упълномощен археолог участва в земните работи, извършвани в нашия имот от момента на отстраняване на горния почвен слой. Той контролира разкопките, за да гарантира, че артефактите няма да бъдат пренебрегнати. По време на работа прави размери, изготвя фотографска и чертожна документация.

В случай на намиране на движим или недвижим паметник, той трябва да го обезопаси и да уведоми провинциалния консерватор на паметниците, който има 5 дни да го инспектира. Ако консерваторът не провери изследователската зона в рамките на този период, може да се извърши допълнителна работа.

В случай на проверка на обекта консерваторът може да заключи, че стойността на паметника не е много висока и да позволи по-нататъшно строителство. Ако обаче се занимава с ценна находка, може да спре строителните работи до 6 месеца. В такава ситуация консерваторът може да разпореди извършването на методични разкопки на парцела, които ще бъдат извършени от по-голяма група археолози, за да се намерят и обезопасят всички исторически предмети.При парцелите за еднофамилни къщи обаче това е изключително рядко.

Доклад от прегледа и освобождаване на сюжета

След проучването археологът изготвя доклад, който се предава на службата за опазване на паметниците. Въз основа на него парцелът може да бъде освободен за по-нататъшно строителство.

Колко струват археологическите проучвания на парцела

Инвеститорът плаща за археологическото проучване. Всяко изследване, извършено от археолози, се таксува индивидуално. Цената зависи от размера на района, където ще се извършва работата, и обхвата на изследването. Размерът на плащането също се влияе от терена, вида на почвата и трудността на работата. Друга сума трябва да се плати, ако е само археологически надзор. При стандартен обхват трябва да похарчите приблизително 1000 PLN за археологически проучвания заедно с необходимата документация, изготвена от експерти.Разходите може да се увеличат значително, ако бъде направена находка и археологическата работа е по-напреднала.

Категория:

Строителство