От юли 2021 г. заявление за разрешение за строеж може да се подава онлайн (по електронен път). Влизат в сила допълнителни промени в цифровизацията на строителния процес. Проверяваме какви други документи могат да бъдат изпратени в цифров вариант.

През 2021 г. стартира обявеният по-рано процес на цифровизация на формалностите, свързани със строителния процес. Въведените промени са с цел опростяване и ускоряване на процедурите. На инвеститорите не им се налага да ходят до офиси, за да уредят много въпроси и да получат необходимите документи. Използвайки доверен профил, можем да се занимаваме с все повече и повече официални въпроси, без да напускаме дома.

За да кандидатствате за разрешение за строеж онлайн, можете да използвате уебсайта e-budownictwo.gunb.gov.pl, стартиран от Генералната служба за контрол на сградите (GUNB), и да подадете документи през него. На уебсайта трябва да попълните електронно заявление, да прикачите необходимите прикачени файлове към него и след това да влезете в уебсайта на ePUAP чрез надежден профил или e-ID и да напишете общо писмо до съответния офис. След подписване с доверен подпис, кореспонденцията ще бъде изпратена.

Услугата e-Construction се превърна в популярен инструмент, който инвеститорите и гражданите са все по-склонни да използват. „Нарастващата популярност на уебсайта ще бъде още по-голяма, защото скоро ще се сблъскаме с по-нататъшни революционни промени в областта на дигитализацията и повече онлайн форми“ – съобщава p.o. Главен инспектор на строителния надзор Дорота Кабанска.

Съдържание

  1. Разрешение за строеж онлайн: от 1 юли 2021 г.
  2. Онлайн приложения от 5 юли 2021 г.
  3. Какви кандидатури могат да се подават онлайн
  4. Трябва ли да приложите оригинали към заявлението
  5. Как кандидатстват съсобствениците
  6. Дигитализация на строителния процес
  7. Как да подадете заявление онлайн на e-budownictwo.gunb.gov.pl
  8. ПЕЧЕЛЕТЕ: как да попълвате модели и формуляри

Разрешение за строеж онлайн: от 1 юли 2021 г.

От 1 юли 2021 г. можете да кандидатствате чрез уебсайта e-budownictwo.gunb.gov.pl за:

  • отклонение от техническите и строителни разпоредби,
  • разрешение за строеж - заедно с приложените към него УПИ и архитектурно-строителен проект,
  • Издаване на отделно решение за одобряване на УПИ или архитектурно-строителен проект,
  • промяна на разрешение за строеж,
  • разрешение за ползване,
  • Издаване на разрешение за строеж на временна сграда,
  • започване на опростена процедура за легализация,

Можем да обявим завършването на строителството и чрез интернет.

Поради възможността за подаване на заявление за разрешение за строеж през интернет, формата и обхватът на строителния проект са променени. Проектантите могат да изготвят проект под формата на pdf файл, а инвеститорите или пълномощниците могат да прикачат подписания проект с квалифициран електронен подпис, доверен профил или личен профил (e-proof) към електронни приложения.

Онлайн приложения от 5 юли 2021 г.

От 5 юли 2021 г. можете да кандидатствате по електронен път:

  • строеж или строителни работи с УПИ и с архитектурно-строителен проект.

Какви кандидатури могат да се подават онлайн

Първите заявления в електронен формат могат да се подават от март 2021 г. Чрез уебсайта e-budownictwo.gunb.gov.pl можете:

кандидатствайте за

  • разрешение за събаряне,
  • прехвърляне на решението за разрешение за строеж,
  • прехвърляне на решението за разрешение за възобновяване на строежите, посочени в чл. 51 сек. 4 от Закона за строителството,
  • прехвърляне на права и задължения, произтичащи от уведомлението, срещу което органът не е възразил,
  • прехвърляне на права и задължения, произтичащи от уведомлението, срещу което органът не е възразил,
  • Издаване на решение за необходимост от влизане в съседна сграда, помещение или имот,
  • Издаване на решение за изключване на определени задължения на ръководителя на строежа по чл. 45а сек. 1 от Закона за строителството,
  • легализация,
  • съставяне на местен план или заявка за промяна в местния план,

докладвай:

  • строителни работи (които не изискват прилагане на УПИ и архитектурен и строителен проект),
  • разрушаване на сграда,
  • смяна на предназначението на сградата или част от нея,

уведомете за планираната дата за започване на строителните работи или подайте декларация за правото на разпореждане с недвижимия имот за строителни цели.

Трябва ли да приложите оригинали към заявлението

Измененият Закон за строителството позволява да се прилагат копия от разрешения, договорености, становища и други документи към заявления и заявления.

Копията не трябва да бъдат заверени като верни копия от никого. Те могат да бъдат под формата на сканиране или снимки на тези документи, но снимката трябва да е качествена, с видими данни (дата на издаване на документа, адресат, съдържание, подпис).Уебсайтът на GUNB посочва, че четливо копие на документа (също и след отпечатване) трябва да има резолюция от поне 595 x 842 пиксела. В случай на прикачване на нечетлива снимка/скан, органът има основание да поиска допълване.

Внимание! Следните два документа като прикачени файлове трябва да бъдат оригинални:

  • декларация за право на ползване на имота за строеж;
  • пълномощно.

Как кандидатстват съсобствениците

Ако инвеститорът е един от съсобствениците на имота, в декларацията за право на разпореждане с имота за строеж, той следва да посочи, че има съгласието на останалите съсобственици за извършване на инвестицията (посочете в декларацията документ, потвърждаващ съществуването на правото, например номера на имотния и ипотечния регистър и имената на съсобствениците, които са се съгласили да извършат работите).

Ако инвеститорите са няколко, всеки от тях трябва да подпише електронния документ. Един инвеститор може да подпише по електронен път и да изпрати документа по имейл на друг инвеститор за подпис. Последният изпраща подписан документ до входящата кутия на офиса чрез ePUAP.

Дигитализация на строителния процес

Дигитализацията на строителния процес позволява всички формалности, свързани с онлайн. Допълнителни подобрения са планирани за 2021 г. За въвеждане:

  • Централен регистър на лицата със строителна правоспособност в електронен вариант (e-CRUB),
  • Електронен строителен дневник.

В крайна сметка уебсайтът e-budownictwo.gunb.gov.pl трябва да интегрира всички местни правителствени единици и създадените ИТ системи. В бъдеще службите трябва да могат да получават от други институции информация и документи, необходими за разглеждане на заявленията на инвеститорите, за да не се налага да предоставят множество приложения.

„Ще трансформираме e-Construction в портал за достъп до всички електронни услуги, свързани със строителството, в т.ч. извършваните в нашия офис“ – съобщава и.д Главен инспектор на строителния надзор Дорота Кабанска. Става въпрос за Електронния строителен дневник, Електронната книга на строителния обект или електронния Централен регистър на лицата с правоспособност за строеж (e-CRUB) и Централния регистър на емисиите от сградите. В момента GUNB също така разработва програмен интерфейс, за да интегрира приложението e-Budownictwo с домейн офис програми, използвани в окръжните отдели по архитектура и строителство. Благодарение на това решение още през следващата година служителите ще получават данни за инвеститори, пълномощници и недвижими имоти в системата. Те няма да трябва да въвеждат тези данни ръчно.“

Как да подадете заявление онлайн на e-budownictwo.gunb.gov.pl

След като влезете в уебсайта e-budownictwo.gunb.gov.pl, можете да настроите акаунт, като въведете своя имейл адрес и зададете собствена парола (изберете „Регистрация“).Можете също така да влезете в уебсайта, без да се регистрирате, като използвате доверен профил или e-ID, ако имате лична карта с електронен слой (изберете рамката и след това „Вход с национален възел“).

На главната страница на уебсайта ще намерите списък с налични електронни приложения и след като щракнете върху името на избраното приложение, ще бъдете пренасочени към неговото описание (информация как да попълните приложението, правни основания, както и последиците и процедурата за подаване на заявлението).

Как да изпратите заявление на уебсайта e-budownictwo.gunb.gov.pl стъпка по стъпка:

  1. След като влезете в уебсайта, щракнете върху „Създаване на приложение“ и изберете рамката, която искате да изпратите от списъка.
  2. Системата ще ни преведе през всички етапи на попълване на заявлението, т.е. предоставяне на данни на инвеститора и потенциалния пълномощник, съгласие за комуникация с офиса по електронен път (след това трябва да предоставим номера на нашата кутия в платформата ePUAP) , предоставяне на данни за недвижими имоти (включително регистрационния номер на парцела, който може да бъде изтеглен от картата при попълване на формуляра за кандидатстване или от сайта на геопортала.gov.pl.), посочване на компетентната служба за разглеждане на случая, въвеждане на друга информация, необходима за дадено заявление и накрая предоставяне на имената на необходимите приложения (напр. чернова или пълномощно и доказателство за плащане на гербов налог за пълномощно) .
  3. След като генерираме готово приложение и го запишем на диска, отиваме в платформата ePUAP, от която ще го изпратим до съответния офис. Влизаме в него с помощта на надежден профил или e-dodat.
  4. След като влезете, изберете "Моята пощенска кутия" и бутона "Изпрати писмо" . Избираме същия офис, който сме посочили при попълване на заявлението, вида на писмото, заглавието на писмото и въвеждаме краткото съдържание на мотивационното писмо (заслужава да се добави, че писмото е адресирано до органа на архитектурно-строителната администрация или на строителния надзор).
  5. След като добавим прикачените файлове (един от тях е формата за кандидатстване), преминаваме към подписа с доверен подпис. Когато вашата кандидатура бъде изпратена, UPP (официален сертификат за подаване) ще бъде изпратен до нашата входяща поща.

Повече информация за цифровизацията в строителството: www.gunb.gov.pl

Източник на информация: Главна служба за сграден контрол

ПЕЧЕЛЕТЕ: как да попълвате модели и формуляри

  • Разрешение за строеж: образец на заявление
  • Уведомление за строителство: шаблон за кандидатстване
  • Уведомление за строителни работи
  • Заявка за разширение на сградата
  • Прилагане на надстрояване - адаптиране на таванско помещение
  • Известие за започване на строителни работи
  • Заявление за решение за регулация
  • Образец на известие за завършване на строителни работи
  • Разрешение за ползване на строителен обект
  • Промяна на разрешение за строеж на къща. Приложение и процедура
  • Разрешение за разрушаване
  • Отчитане на покупка на недвижим имот: формуляр IN-1
  • Прехвърляне на строителство или друго уведомление за строителство
  • Възможност за свързване към водопроводната и канализационна мрежа: приложение
  • Как да получите временна строителна електрическа връзка
  • Присъединяване към газовата мрежа: заявление за условия за присъединяване

Категория:

Експлоатация на къщата