Откъде идват и как работят подпочвените води и как да проверите нивото им. Когато строим къща, очакваме тя да е суха, топла и уютна вътре. Една от заплахите, от които трябва да се предпазим, е подпочвените води, атакуващи дома ни от земята. Разберете как да изолирате основата си, така че подземните води да не създават проблеми.

Вътрешността на къщата ще остане суха и уютна само ако стените й са отделени от влажната външна среда чрез плътна изолация на основата.

Подземни води - защо трябва да се предпазвате от тях?

Ние предпазваме къщата от валежи, но забравяме, че те не са единственият източник на потенциални проблеми.Основната заплаха за подземните части на сградата са подпочвените води - както тези, които са постоянно в земята, така и тези, които идват от валежите и се просмукват през слоевете на земята. Подземните води са опасни, защото могат да намерят дори най-малката празнина, за да влязат в сутерена, да навлажнят стените на основата, да доведат до образуването на гъбички и мухъл вътре в сградата. Затова трябва внимателно да се предпазваме от него.

Всички защити под формата на хоризонтални и вертикални изолации с облицовъчни битумни маси, специализирани асфалтови филцове или фолиа, както и строителни дренажи, имат една основна задача - да предотвратят проникването на подпочвени води в конструкцията на сграда.

Откъде идват подземните води?

Подземните води са навсякъде. Въпреки това, те могат да бъдат на различна дълбочина в зависимост от хидроложката ситуация в района. Високото ниво на подпочвените води е във влажни зони, може да бъде в близост до реки и езера.Може да има местни окачени езера в земята. Високо ниво на подпочвените води може да се намери на парцели с непропускливи почви, например глинести. Подземните води периодично се зареждат от валежите.

Най-високото ниво на подпочвените води може да бъде през пролетта, когато почвата, напоена с разтопен сняг, е допълнително снабдена с вода от пролетните дъждове. Вторият сезон, когато нивото на подземните води може да се повиши, е есента. Нивото на подземните води на парцела може да се промени в резултат на строителни проекти в района или повдигане на нивото на земята на съседния парцел.

Отрицателно въздействие на подземните води върху основата

  • Намалена топлоизолация на стените - подпочвените води, прониквайки през фундаментните стени, значително намаляват топлоизолацията им спрямо заявената в техническия проект. Когато са влажни, има по-голяма кондензация на водни пари от въздуха по повърхността на стените вътре в помещението.Това създава отлични условия за развитие на гъбички и мухъл.
  • Влагата се повишава в стените - в зле изолирани фундаментни стени влагата може да се повиши. Водата използва явлението капилярно издигане (то се осъществява през пори и тесни пролуки в строителните материали), т.е. способността на материала (стената) да го повдигне на значителни височини. В резултат на това, когато няма хоризонтална изолация на надземните стени или тя е повредена, стените могат да се овлажнят дори до един етаж.
  • Разрушаване на материала, от който са изградени стените - дълготрайният директен контакт на стените на сградата с подпочвените води неизбежно води до тяхното разрушаване. Причината за този процес са съдържащите се във водата соли, както и повтарящите се цикли на замразяване и размразяване на стената. Струва си да се знае, че в нашата климатична зона може да има до 200 такива цикъла през годината.

Тест за нивото на подземните води

Ако искаме да избегнем изненади, свързани с високото ниво на подпочвените води, трябва да се направят геотехнически тестове на парцела. Струва си да ги направим още преди закупуването на парцел, защото могат да ни предпазят от непланирана, трудна и скъпа инвестиция. Геотехническите проучвания ще донесат повече информация, която ще бъде полезна не само за решаване на проблема с хидроизолацията на основите, но и за основаването на самата къща. Ако се окаже, че в имота има неносещи почви, например торф, ще е необходимо да се проектира специален метод за основаване на сградата, например върху пилоти или кладенци. Геотехническите проучвания също ще бъдат полезни, ако искаме да изградим битова пречиствателна станция, термопомпа или дълбок кладенец.

Какъв е тестът за почвата и водата на парцела

Геотехник със строителна и геоложка правоспособност прави няколко сондажа в посочения район на дълбочина 5-6 м и взема почвени проби.Тези материали са професионално анализирани. Преди да излезе със становище, той използва и знанията, придобити при предишни изследвания в дадена област. В обобщението издава становище не само за нивото на подпочвените води, но и за вида на почвата в посочения район. Информира за проблемите, които могат да възникнат във връзка с планираното строителство и начините за тяхното разрешаване. Ако на парцела има високо ниво на подпочвените води, той може да препоръча хидроизолация от определен тип. Поради вида на земята в имота, той може да посъветва да не се строи къща със сутерен или да препоръча поставянето й върху фундаментна плоча. Геотехникът може също така да препоръча закупуване на даден парцел, както и да посочи други, по-изгодни от гледна точка на технологията на строителството, места.

Фундаментните стени трябва да бъдат защитени от подпочвените води. Защитаваме от него както вертикални, така и хоризонтални равнини. Вертикалната изолация на стените обикновено се извършва от два слоя покривен филц, залепен с лепило или битумен мастик, нанесен на няколко слоя

Състояние на почвата и водата на парцела и вида на хидроизолацията

Подпочвените води не могат да се видят, не могат да се чуят. Така че забравяме, че може да причини повече проблеми от този, идващ от валежите. Когато изследвате почвено-водните отношения на даден парцел, най-често можете да попаднете на един от трите случая.

Дълбоко подпочвени води. Ако нивото му е много под мястото, където са поставени фундаментните основи, подземните части на сградата в бъдеще ще бъдат изложени само на краткотрайно въздействие на дъждовна вода, която се филтрира през земята до стабилизирано ниво на подпочвените води. . Хидроизолацията на покритието предпазва от този вид заплаха - достатъчно е да защитите стените с битумна маса. Обикновено няколко тънки слоя смес се нанасят върху стените на основата с помощта на четка или четка.

Можете също да използвате смеси с висока плътност, нанесени с шпатула. Защитата с помощта на покривни маси обикновено се използва в сгради без сутерен. На пазара се предлагат разтворими битумни маси и водни дисперсии.

Подземните води понякога ниски, понякога високи. Ситуацията е различна, ако нивото му е променливо и има тенденция да бъде по-високо в определени периоди от годината (например по време на пролетно размразяване или есенен дъжд). След това подпочвените води могат да се издигнат толкова високо, че да застрашат сутерена или фундаментните стени на сградата. В такава ситуация е необходимо да се използва подсилена хидроизолация от един или два слоя асфалтов покривен филц. Обикновено се използват специализирани филцове на базата на полиестерен нетъкан текстил, модифициран със SBS.

Това е особено важно, когато новопостроената сграда улегне през първите няколко години и хидроизолационният материал трябва да остане стегнат въпреки движенията си. В случай на покривен филц трябва да се използват само тези, предназначени за изолация на подземни части на сгради и произведени в съответствие с PN-EN 13969:2006.

Подпочвените води са високи. Най-лошата ситуация възниква, когато нивото му е постоянно много високо.Най-добре е да не се строят мазета в такава зона, а ако това е неизбежно, архитектът на етапа на проектиране на сградата трябва да предвиди хидроизолация на тази част от къщата под формата на външна плътна вана.

Това обикновено включва елиминирането на традиционните основи от проекта в полза на фундаментна плоча под цялата сграда и оформянето на гореспоменатата стегната вана. Само в него се изграждат основната фундаментна плоча, стени и др.

След това хидроизолационният слой се изработва от два слоя заваряем покривен филц с най-добро качество (модифициран със SBS върху полиестерна нетъкана основа), предназначен за изолация на подземни части на сгради (в съответствие с PN-EN 13969 :2006).

Как да намалим нивото на подпочвените води

На първо място, трябва да се помни, че промяната във водните отношения на нашия парцел не трябва да има отрицателно въздействие върху водната ситуация в съседните имоти. Следователно не можем да предприемем действия, които да накарат водата от нашия парцел да потече към съседа.Възможно е временно понижаване нивото на подпочвените води на парцела. Можете да изкопаете абсорбиращ кладенец, яма или естествено езерце, което трябва да извлече малко вода от парцела. Ако по време на строителството на дъното на фундаментните ями се появи малко вода, можете да изкопаете канавки около къщата, за да източите водата. Ако знаем, че нивото на подпочвените води може да се покачва периодично около основите, добра идея е да се направи лентов дренаж около сградата, като водата се оттича към абсорбиращ кладенец.

Ако високата вода ни е изненадала по време на строежа на къщата, решаването на проблема може да ни струва скъпо. Необходими са специализирани екипи за изпомпване на водата от изкопите. Например, можете да инсталирате кладенци, свързани с помпи, които ще източват изпомпваната вода към канализационната система. Такива инсталации са много ефективни и ще бъдат полезни в екстремни ситуации. Когато има малко вода в изкопа, можете да опитате да я отстраните с потопяема помпа.

Категория:

Строителство