" От началото на 2022 г. можете да строите къщи до 70 м2 без разрешително. Къща без формалности е едно от решенията, въведени от „Полски ред. Целта му беше да улесни достъпа до собствения апартамент. Какъв е интересът към програмата? Колко от тези къщи се строят? Министерството на развитието и технологиите предостави данните."

" Къщи без разрешително за строеж до 70 m2 са един от елементите, включени в правителствената програма на полската поръчка, която е за подпомагане на гражданите при изграждането на собствен дом. В рамките на програмата Къща без формалности от началото на 2022 г. можете да построите еднофамилна къща (едноетажна или с мансарда) със застроена площ до 70 м2 на базата на заявление със строителен проект, без разрешение за строеж, без ръководител на строителството и без строителен дневник."

Ако в дадена зона няма местен устройствен план, е необходимо да се получи решение за условията за застрояване.

ГАЛЕРИЯ: вижте проекти на къщи до 70 m2 от колекция Muratora

Murator A111c+AR2 стартиращ дизайн на къща C2, архитект Katarzyna Słupeczańska. Полезна площ 95,9 м2, РЗП 69,6 м2, размери на парцела: 18,60 х 14,60 м. Дизайнът на къщата ще задоволи както любителите на традиционните архитектурни решения, така и привържениците на по-модерните тенденции. Вижте този дизайн на къщата

Според експертаAgnieszka Kupść, архитект, съветник за готови проекти

Опростената процедура за строеж на къща със застроена площ до 70 м2 ускорява подготвителния процес, свързан с получаването на административни решения, предшестващи строителството и следователно може да бъде атрактивно предложение.Ограничаването на площта на застрояване до 70 м2 обаче води до определени последствия. Те касаят основно корпуса на сградата, който ще бъде семпъл и компактен. Обикновено това ще бъде двуетажна сграда или с таванско помещение, защото това решение ще увеличи използваемата площ. Струва си да се обмислят различни опции. Препоръчвам ви да се запознаете с офертата на Murator на: https://projekty.muratordom.pl

Когато строите малка къща, е важно всеки m2 полезно пространство да се използва функционално. Ето защо е необходимо да се помисли за неговото подреждане предварително и да се направят всички необходими промени на етапа на проектиране. На етапа на строителството могат да се правят само незначителни промени. От друга страна, значително отклонение от представения заедно с уведомлението за строеж план за застрояване на парцела или архитектурно-строителния проект е възможно само след получаване на разрешение за строеж за целия строеж или подаване на ново уведомление.

Дом без формалности: брой молби

По данни на Министерството на развитието и технологиите към декември 2022 г. в цялата страна е отчетен строеж на 1058 къщи до 70 кв.м, най-много в областта. mazowieckie - 209 и pomorskie - 123. В провинцията. Wielkopolskie получи 96 заявления, а Śląskie - 90. Най-малък интерес към строителството на такива къщи е регистриран в провинцията. Opolskie - 18 и Podlaskie - 14.

Къща без формалности - брой молби:

  • woj. mazowieckie: 209,
  • woj. померан: 123,
  • woj. Велика Полша: 96,
  • woj. Силезия: 90,
  • woj. Ополе: 18,
  • woj. Подласие: 14.

" Къща без формалности ви позволява да намалите разходите за строителство благодарение на факта, че не е необходимо да наемате строителен ръководител и можете да използвате безплатни проекти на къщи. С нарастващите разходи за строителни материали и труд програмата може да се счита за успешна, оценяват от министерството на развитието."

Проекти на къщи до 70 m2 достъпни за изтегляне от уебсайта на GUNB

Министерството на развитието също така информира, че до 7 декември са изтеглени около 20 700 проекта на къщи до 70 кв. м. Проектите са достъпни безплатно на уебсайта на Централната служба за строителен контрол.

Припомнете си, че проекти на къщи до 70m2 могат да бъдат изтеглени от уебсайта на GUNB. Предлагат се безплатно. Правителството искаше да създаде база данни за готови къщи до 70 м2. Главният строителен надзор проведе конкурс за архитектурни проекти на къщи, които според новите разпоредби могат да се строят по поръчка. Можете да прочетете повече за това в статията: Проекти на къщи до 70 m2 за безплатно изтегляне в интернет. GUNB сподели 32 проекта

Закон за строителство 2023: промени в разпоредбите

Проектът за изменение на Закона за строителството предполага, че въз основа на уведомлението, без необходимост от разрешение за строеж, ще могат да се строят и еднофамилни къщи над 70 кв. м. Ще трябва да да бъде сграда на не повече от два етажа, построена за собствени нужди.В този случай обаче задължението за назначаване на ръководител и водене на строителен дневник остава.

Не пропускайте да прочетете: От януари 2023 г. няма да е необходимо разрешение за строеж? Революция в строителното право

От курорта съобщиха, че черновата на новела, т.нар дерегулация + пълна цифровизация в момента се разглежда от комисията по цифровизация към Министерския съвет. Повече за цифровизацията на строителния процес можете да прочетете в статията: Електронен строителен журнал и изменението на Закона за строителството от 2023 г. ще опрости строителните процедури!

Категория:

Експлоатация на къщата