Ремонтирането на стара къща може да даде изненадващи резултати. Млади инвеститори купиха евтино практически порутена селска къща и решиха да я реновират. Те бяха убедени от тухлата, към която имат слабост. Реконструкцията е извършена с уважение към старата сграда - подчертава най-добрите черти на архитектурата и модернизира интериора.

Съдържание

  1. Малка селска къща след удар от мълния
  2. Генерален ремонт на предвоенна тухлена къща
  3. Селска къща ПРЕДИ и СЛЕД - впечатляващо?
  4. Горната част на къщата с проблеми
  5. Адаптиране на пространство под наклони
  6. Промени на приземния етаж
  7. Самостоятелна дограма

Малка селска къща след удар от мълния

Малката къща и две стопански постройки бяха направени от червени тухли. Къщата беше с двускатен покрив, покрит с керамични керемиди. Дебелата 38 см неизолирана стена е запазила детайли, характерни за старите сгради: декоративни корнизи, тухлени первази, характерни дупки за скеле и сводести прегради, или по-скоро техни останки.

Предишният собственик замени старите тесни прозорци с по-широки, което промени външния вид на фасадата. Само фрагменти от запазените прегради позволяват да се познае оригиналното разположение на отворите. Корпусът на сградата беше по-дълъг, но една година мълния удари един от фронтоните. Повредената стена е демонтирана и изградена с газобетон, но след ремонт явно не е вертикална и на места е напукана.

Къщата беше със стара електрическа система, имаше връзка с вода към кухнята, която беше изтеглена в кофа, нямаше водопровод. Къщата се отопляваше с две печки, банята беше пристройка, намираща се в пристройката.

Генерален ремонт на предвоенна тухлена къща

Всички тези проблеми и неудобства не отчуждиха двойката млади инвеститори - Анна и Павел.

- Ние управляваме строителна компания и сме събаряли къщи в по-добро състояние от тази. Защо решихте да закупите парцел и да направите основен ремонт? Първо, и двамата сме влюбени в старата тухла. Ако тази къща беше измазана, сигурно нямаше дори да я забележим. Освен това търсихме голям имот с място за багер и друга строителна техника. Хабитатът също отговаряше на това условие - казват те.

Желанието да се изложат старите тухлени стени накара инвеститорите да се откажат от изолацията на външните стени. Допълниха се само дефектите на тухлената и циментово-варовата фуга и бяха премахнати дупките, оставени от гредите на скелето.

За да се запази характерът на предвоенната сграда, беше необходимо да се пресъздаде оригиналното разположение на отворите на прозорците и да се преустроят преградите. По този начин имаше две тесни ниши за прозорци откъм фасадата и четири, както в миналото, от страната на градината. Сводестите прегради се върнаха на мястото си, но прозорците в задната част на сградата бяха разширени до пода, за да осветяват по-добре интериора. Имат троен стъклопакет по поръчка.

При обновяването на фасадата и ремонта на оградата се наложи инвеститорите да използват тухли от събарянето на друга сграда. Първоначално тя се различаваше по нюанс от съществуващата, но след пясъкоструене зиданите повърхности получиха равномерен цвят.

Селска къща ПРЕДИ и СЛЕД - впечатляващо?

На мястото на тесни прозорци със сводести прегради, предишният собственик инсталира широки прозорци, които определено разваляха външния вид на фасадата.

Горната част на къщата с проблеми

По отношение на конструкцията най-проблемното място беше десният фронтон на къщата. След като мълния удари калканната стена, тя трябваше да бъде демонтирана. В същото време фрагмент от предната и градинската фасади бяха премахнати до вътрешната стена, успоредна на бившия фронтон - така къщата беше скъсена с няколко метра.

Тъй като преградната стена не беше достатъчно дебела, към нея беше добавена нова преграда (без основи). По време на покупката на къщата добавената стена имаше опасност от срутване. Новите инвеститори го демонтираха, след което изолираха фронтона с минерална вата и го облицоваха с дърво (сибирска лиственица, защитена с лак). Ремонтът на стара къща носи много изненади. На някакъв етап от работата Анна и Павел откриха проход, който водеше до стая, разположена в съборения фронтон на къщата. Отворът на вратата, увенчан с характерен сводест преграда, първоначално беше невидим, тъй като беше покрит със стена от клетъчен бетон отвън и гипсокартон отвътре.

- Това откритие ни изненада много и ни накара да променим плановете си. Първоначално терасата трябваше да бъде разположена в задната част на къщата, където поставихме 4 балконски прозореца. Но когато разкрихме тези позабравени врати, които сега се намират на странична кота, стана ясно, че там ще поставим терасата. Очертанията му са белязани от старите основи на сградата – казва Анна.

По време на ремонта, фронтонната стена беше ефективно отворена на височината на тавана. Към него е добавена пергола от I-греди, част от която в бъдеще ще се превърне в балконска платформа. За стоманената конструкция трябваше да се излее нова основа по протежение на фронтона, която също включва части от двете дълги страни на сградата.

Адаптиране на пространство под наклони

- Първоначално петната бяха завършени неравномерно: отпред с много хубави черни керамични плочки, откъм градината с червени плочки в много по-лошо състояние. Мечтаехме за покрив, завършен в черно, но не можахме да съберем достатъчно материал за разрушаване.Освен това ще трябва да намерите професионалист, който да постави старите плочки по традиционния метод, а това не е толкова лесно. В крайна сметка изборът падна върху друг материал с дълга традиция: плоска ламарина, съединена с шев - казват инвеститорите.

Покривната конструкция беше в доста добро състояние. Трябваше да се сменят само няколко греди (добавените елементи идват от събарянето на също толкова стари къщи), както и летви и контралетви. Между другото, участъците бяха леко разширени на изток, за да се създаде стреха над фронтона. Най-значимата намеса на инвеститорите беше конструкцията в покрива от предната част на волското око.

От друга страна, 3 покривни прозореца бяха монтирани от градината. Г-н и г-жа Анна и Павел решиха да адаптират пространството под наклоните, което преди това е служило за пушилня, сушилня и склад за зърно. За да се оползотвори максимално височината на интериора, скосовете бяха изолирани по метода над гредите. Плочите от пяна бяха положени върху твърда обшивка, закрепена с болтове към старите греди. Откритите елементи на покривната ферма вече са независима декорация на тавана, а смърчовите дъски, върху които е положена изолацията, също са завършването на наклона.Стените на горния етаж и тухленият таван, подсилен с I-греди, са изолирани с минерална вата.

  • Адаптация на таванско помещение в близо 100-годишна жилищна къща

Преградните стени на тавана са направени като леки сгради. Инсталациите са положени в подовата настилка, която е завършена с двойна OSB плоча (замазката и плочките са само в банята). На горния етаж най-впечатляващо е отворената на покривния скат зала, осветена от стъклопакет с изглед към орехово дърво. Таванът на това място е висок 5 м, а над спалнята на инвеститорите има таван-склад под билото на покрива, до който (както подобава на селска къща) се стига по стълба.

Промени на приземния етаж

Блокът е малък (9 х 10 м), но поради факта, че котелното помещение и гаражът са разположени в стопански постройки, площта на къщата може да се използва само за жилищни цели.Г-жа и г-жа Анна и Павел, с цялата си привързаност към традиционните материали, ценят и модерните решения. Съществуващите стаи на приземния етаж (коридор, кухня и две стаи) са обединени в единна дневна зона.

Най-важното решение, свързано с функционалното разпределение, беше намирането на място за банята. След свалянето на гипсокартонените стени и демонтажа на печката, инвеститорите откриха още един трегер. Трудно е да се отгатне до каква стая е водел – дори съседите не го помнят. Както и да е, новите жители решиха да ги запазят, импрегнират ги и ги боядисат с бяла боя. Днес тухлена арка увенчава входа на открития душ. - Така от само себе си се намери място за баня за гости - казва г-жа Анна.

Една от основните ремонтни дейности в стаите на дневната беше изолацията на пода. Първоначално тухли или дъски върху греди са били положени директно върху земята.Почвеният слой е избран на дълбочина 70 см. Подът е изолиран с експандиран глинен агрегат (50 см). Както и в тавана, инсталациите бяха поставени под пода.

Инвеститорите искаха да видят тухлата и отвътре (оттук и отказа от изолация на стените отвътре). Среща се в естествен оранжево-червен вид (върху фрагментите от стените между прозорците) и във вариант боядисан със сива и бяла боя. Някои стени бяха завършени с традиционна циментово-варова мазилка.

  • Модерна плевня, която изумява от момента, в който влезете през вратата

Самостоятелна дограма

Вторият след тухлата материал, който определя специалния характер на къщата, е масивното дърво. Paweł и баща му, дърводелец, решават сами да направят много дървени довършителни елементи в съответствие с правилата на традиционното дърводелство. Сайдингът от лиственица на фронтонната стена, където се среща със стената, е съчетан с тухленото оформление до милиметър.Подобна обработка на плоскостите изискваше голяма прецизност и много работа, което днес малко хора могат да си позволят - оттук и популярността на маскиращите ленти. Противно на външния вид, бюрото в таванското антре не е ценна семейна реликва, а е дело на инвеститора. Масивното дърво е назъбено без използване на пирони, плотът е фиксиран с дюбели.

" Единствените метални елементи, които г-н Paweł използва за изработката на мебелите, бяха лентови панти и фитинги. Входната дървена врата е старателно обновена в съответствие с времето (единичните стъкла на перламата са заменени с двойни). Външната страна на крилата е боядисана със сива боя в нюанса на дограмата, но вътрешната страна е запазила топлия цвят на дървото. Вратата, използвана десетилетия наред от обитателите на тази къща, е връзка между старата и новата й история.Чуйте Как да намерим добър професионалист? ИЗМАМЕН ПОСТРОЕН на Spreaker."

Категория:

Реконструкция