Обясняваме как да възприемаме етапите на изолационните работи. Цената на изолацията на стени със системата ETICS става все по-висока и колкото повече плащате, толкова повече трябва да гледате ръцете на изпълнителите. Само гледане обаче не е достатъчно. Трябва да знаете какво и как да контролирате.

Със сигурност няма недостиг на екипи от професионалисти, на които можете да поверите изолацията на къщата и спокойно да отидете на почивка, а след като се върнете да намерите идеално завършени стени, да платите и да си тръгнете с взаимно чувство на удовлетворение. Въпреки това най-добрите компании, обслужващи индивидуални инвеститори, работят по препоръка и често дори нямат време да рекламират услугите си или дори да поддържат уебсайт.Намирането им вече е голямо предизвикателство, а натискането в график, стегнат като автобус в час пик, изисква търпение, съчетано с упоритост. Затова има бригади от изпълнители, които намираме чрез търсене в интернет и единственият указател се оказват мненията на Google карта или местните дискусионни форуми. Назначаването на така придобитите работници трябва да бъде предшествано от подробен разговор. Струва си да сключите прецизен договор с професионалистите, който да включва и приемането на работата и последствията от допуснатите грешки, след което да ги подложите на дискретна, но добре планирана проверка. Обобщението на нашите усилия ще бъде приемането на произведенията. Към приемането на изолационните работи трябва да се подхожда с дължимата грижа, въпреки че такава процедура не е разгледана подробно в никакви разпоредби.

1. Приемане на изолация - субстрат

Този тест трябва да засяга предимно изпълнителите. В съответствие с добрата практика, тяхна отговорност е да изготвят протокола за приемане на основата.Те трябва да преценят дали е подходяща за извършване на топлоизолационни работи или трябва предварително да се подготви за това. Такъв протокол ще затвори ненужните дискусии, често възникващи след приключване на работите, целящи да убедят инвеститора, че изолацията е неуспешна, защото основата е в лошо състояние. Този документ ще докаже, че екипът е бил запознат със състоянието на стените и го е приел за задоволително. Никой професионалист не трябва да полага изолация върху влажни стени, докато не са изсъхнали и инвеститорът е сигурен, че няма да има повече влага. С помощта на стоманена щанга с дължина 2 м работниците оценяват равнината на терена. Когато забележат отклонения над допустимите (това е обсъдено в стандартите PN-80/B-10021 и PN 70/B-10025), те трябва да ги компенсират с ремонтен разтвор, не по-късно от 3 дни преди започване на монтажа на топлоизолационни плочи. Отклоненията на повърхността на стената от равнината могат да бъдат максимум -4 mm и +2 mm. Също така е необходимо да се уверите, че върху основата няма вещества, които биха могли да отслабят адхезията на лепилото (грес, остатъци от маслена боя).Когато е запрашен, ще е необходимо да се изсмуче с четка и да се грундира с препарат, който свързва подобни частици. Когато стените или старата мазилка са попиващи - което се проверява като се поливат локално с вода и се наблюдава дали попива или тече - трябва да се грундират с препарат, който намалява попиваемостта. Носещата способност на земята също е от значение. Ако има някакво съмнение относно това, екипът трябва да извърши тест за сцепление. Състои се в залепване на полистиролови кубчета и след определено време те се откъсват. Когато кубът се отлепи, субстратът не гарантира добро сцепление, а ако парче се отчупи - то няма достатъчна носеща способност и трябва да бъде подсилено.

2. Изолация на стени - приемане на работите

Приемането трябва да се извършва на всеки етап от изолационните работи, след което ефектите от работите трябва да бъдат покрити със следващите слоеве. Няма да разберете дали изолационните плочи са добре закрепени, когато работниците побързат да направят армиран слой върху тях.Тогава остава най-драстичното решение, а именно направата на т.нар разкрива, за да стигнете до скрити места. Когато изолирате, си струва да разгледате как лепилото се нанася върху плочите. Обикновено периметърната рамка се изработва от хоросан и в централната й част се поставят няколко лепенки. Лепилото трябва да покрива поне 40% от долната повърхност на всяка плоскост. При използване на вълна, преди нанасяне на лепилото, повърхността, която трябва да е в контакт със стената, трябва да се напълни с тънък слой лепило, за да се слепят влакната.

Приемливо е също така да се нанася лепило на равномерен слой върху вълнени плоскости, което се практикува в случай на тесни ламелни плоскости, където правенето на рамки и торти би изглеждало като уроци по моделиране. Този метод, наречен гребен метод - по името на назъбената мистрия, използвана за разнасяне на лепилото - е разрешен само върху основи, чиито неравности не надвишават 3 mm. Когато оценявате изолационните работи, обърнете внимание дали дъските са закрепени с минаващ контур. Краищата им не могат да се пресичат. Също така проверете дали няма празнини между тях.Те трябва да бъдат запълнени с топлоизолационен материал, например PUR пяна, защото без него те ще се превърнат в мостове, през които топлината излиза от вътрешността на къщата. Това ще се случи и когато работниците запълнят кухините с хоросан. Когато наблюдавате резултата от работата, обърнете внимание дали изпълнителите са използвали стърготини за изолация. Дефектите, които не са компенсирани с друг изолационен материал, ще бъдат топлинни мостове. Панелите трябва да присъстват и в стълбовете на прозорците и вратите. Те също трябва да достигат и да са в плътен контакт с топлоизолационния слой на покрива и основите. Обърнете внимание и на кръстовището на топлоизолационния слой с рамките на прозорци или врати - тук не могат да се оставят празни празнини. Празнините се запълват с дунапрен, импрегнирана дилатационна лента, строителен силикон или в тях се поставят специални уплътнителни профили. Уверете се, че ръбовете на дъските не съвпадат с ръбовете на отворите на прозорците и вратите. Това е неприемливо. Повърхността на изолацията трябва да е равна навсякъде. Сивите полистиренови плочи изискват специален контрол в това отношение, тъй като са по-податливи от останалите на деформация, причинена от висока температура по време на тяхното съхранение и полагане.Ако проектът за изолация включва и използването на дюбели, проверете дали техният брой и разположение отговарят на изискванията.

Стандартно на 1 м се поставят 4 дюбела2 в ъглите на дъските и 1-2 в средната част. Проверете дали щифтовете са здраво поставени. Изолацията от стиропор рядко се използва в еднофамилни къщи. Вълнените дъски се фиксират с щифтове. Това обаче не важи за ламелите, ако сградата е по-ниска от 20 m.

3. Приемане на изолация - подсилен слой

След изолация на стените и шлайфане на топлоизолационния слой, работниците започват направата на армирания слой. Това е един вид твърда основа, изработена от лепилен разтвор, подсилен по цялата повърхност с мрежа от стъклени влакна. На този етап също могат да бъдат допуснати множество грешки или пропуски. Нечестните професионалисти могат например да се откажат от армировка, за да ускорят и улеснят работата си. Понякога те използват пластмасова мрежа вместо необходимата мрежа от фибростъкло.Първият не осигурява правилна адхезия към хоросана. Грешка е и механичното закрепване на мрежата към изолацията и замазването й с хоросан. Коректността изисква първо да нанесете слой хоросан, да залепите мрежата в него и да го запълните с втори слой хоросан. Мрежата трябва да се постави на вертикални ивици, застъпващи се една върху друга на около 10 cm. Върху армирания слой не трябва да се виждат следи от мрежи или, още по-лошо, открити фрагменти от мрежата. В краищата и ъглите на стените мрежата трябва да е прегъната най-малко 10 см. Припокриванията на мрежите не трябва да съвпадат с фугите на топлоизолационните плочи.

Ъглите на отворите в стените изискват специално отношение. Тук трябва да се залепят правоъгълни парчета лента. Те се поставят в равнината на армирания слой, диагонално на ъгъла на отвора. Това ще предотврати образуването на пукнатини. При получаване на армирания слой обърнете внимание и дали е боядисан с грунд за мазилка.

4. Приемане на изолация - приемане на фасада и мазилка

Върху армирания слой се полага тънкослойна мазилка, понякога има и апликации под формата на истински или изкуствени плоскости, фасадни панели имитиращи бетон, тухли или тухлени плочки. Приемането на тънкослойната мазилка се извършва на базата на стандарт PN-70/B-10100. Мит, който няма оправдание, е твърдението, че приемането на мазилката трябва да се извършва призори, когато слънчевите лъчи подчертават и най-малките й недостатъци. Още повече, че не трябва да осветявате стените с лампа. Няма мазач, който би могъл да получи безупречна повърхност, гладка като лист лед. При приемане на мазилката трябва да се помни, че допустимите отклонения на нейната повърхност от равнината и отклоненията на нейните ръбове от права линия не трябва да надвишават 3 mm, а броят на тези отклонения не трябва да надвишава три на двуметрова дължина стоманената пръчка, използвана за проверка. Допустимите отклонения на равнината на мазилката и нейните ръбове от вертикалата са максимум 10 mm спрямо височината на стената и 30 mm спрямо височината на сградата.

Окончателната оценка трябва да включва и други характеристики на мазилката - еднородност на текстурата и еднородност на цвета по цялата повърхност. Вълнообразност, вдлъбнатини, драскотини, пукнатини, следи от свързване на гипсови ленти са дисквалифициращи.

Разписка за приемане на изолационни работи

Приемо-предавателният протокол за изолационни работи е документ, потвърждаващ, че изолационните работи, възложени на дадена фирма, са извършени в съответствие с правилата и тяхното действие не предизвиква възражения от страна на инвеститора. Протоколът се подписва от ръководителя на фирмата или ръководителя на работите и инвеститора. След приключване на тази формалност, изпълнителите са уредени.

За съжаление, много инвеститори третират тази документация като ненужен формализъм и приемането завършва с устно потвърждение за приемане на резултата от работата и плащането. По-късно, когато при по-внимателен преглед се окаже, че не всичко е направено както трябва, преговорите с фирмата за връщане на част от парите или безплатен ремонт се оказват много трудни и често конфликтът стига до съдебната зала.

Категория:

Строителство