Кредитни ваканции 2022 и 2023 г., замяна на ставката WIBOR и субсидия от Фонда за подпомагане на кредитополучателите - правителството разработи разпоредби, въвеждащи помощ за хора, които са взели ипотека в PLN. Проектът за изменения на правилника, одобрен от Сейма, е внесен в Сената.

Последващите увеличения на лихвените проценти доведоха до голямо увеличение на разходите за обслужване на кредитите. Много кредитополучатели може да имат проблеми с навременното погасяване на вноските.

Министерски съвет На 17 май 2022 г. Министерският съвет прие проект на акт, съдържащ предложения за такива промени в нормативната уредба, които да позволят на хората с кредитни задължения да оцелеят в кризата. Има две основни резерви за това кой ще бъде подкрепен:

  • хора, взели ипотека в PLN,
  • хора, чиято ипотека се използва за задоволяване на собствените им жилищни нужди,
  • поддръжката се отнася за 1 договор за кредит.

Трите основни форми на помощ са:

  • кредитни ваканции 2022 и 2023,
  • представяне на заместител на WIBOR,
  • увеличение на Фонда за подпомагане на кредитополучателя.

Проектът за изменение на закона вече е внесен в Сената. Разпоредбите за кредитните ваканции се прилагат от 1 август 2022 г. Замяната на WIBOR с друг индекс е планирана от 1 януари 2023 г.

Съдържание

  1. Кредитни ваканции 2022 и 2023
  2. заместник WIBOR
  3. Фондът за подпомагане на кредитополучателя - как да използвате субсидията

Кредитни ваканции 2022 и 2023

Кредитните ваканции означават възможност за спиране на погасяването на вноски по ипотечни кредити за 8 месеца през 2022 г. и 2023 г. В избрани месеци няма да се налага да изплащате заема – главница и лихва (това не важи за таксите, свързани с застраховка на кредита). Кредитополучателят ще може да спре погасителните вноски по кредита:

  • през всеки 2 месеца от Q3 2022,
  • през всеки 2 месеца от Q4 2022,
  • след 1 месец всяко тримесечие на 2023

След подаване на заявлението за кредитна ваканция, погасяването на вноската се спира в деня на предаването й на кредитора. Заявленията могат да се подават на хартиен или електронен носител, както и в системите за електронно банкиране.

За лица, които кандидатстват за кредитни ваканции, всички срокове в договора за кредит се удължават с периода на спиране на договора.Датата на погасяване на вноските по кредита се отлага без допълнителна лихва в края на погасителния план. Кредитните ваканции ще бъдат достъпни само за кредитополучатели, които имат заеми в полски злоти.

" Както прочетох в правителствения проект - Заявление за кредитни ваканции и спиране на изпълнението на договора, наричано по-долу заявлението, може да се отнася само за един договор, сключен с цел закупуване на недвижим имот, предназначен за посрещане на собствени жилищни нужди. Тоест, лицето, което кандидатства за кредитна ваканция, ще трябва да направи подходяща декларация, че имотът, за който се отнася молбата, задоволява собствените му жилищни нужди. Ако такова изявление се окаже невярно, кредитополучателят ще бъде преследван за невярно изявление."

Програмата за подпомагане под формата на кредитни ваканции се прилага за хора, които са взели заем в PLN, заем, който е предназначен да посрещне собствените им жилищни нужди.

Не пропускайте да прочетете: Кредитните ваканции наближават – откога? Кой може да ги използва?

заместник WIBOR

В случай на заеми, взети в PLN, лихвените проценти се определят въз основа на лихвения процент WIBOR, който наскоро се увеличи няколко пъти. Това е пряката причина за много високото увеличение на вноските по кредитите. WIBOR е референтен лихвен процент, по отношение на който се индексират вноските, например WIBOR 3M или WIBOR 6M плюс маржът на банката определя размера на вноските за погасяване на кредита.

След финансовата криза от 2009-2009 г. Европейският съюз разработи така наречения BMR Регламент - Регламент (ЕС) 2016/1011 на Европейския парламент и на Съвета от 8 юни 2016 г. относно индексите, използвани като бенчмаркове в финансови инструменти и договори или за измерване на ефективността на инвестиционни фондове и за изменение на Директиви 2008/48/ЕО и 2014/17/ЕС и Регламент (ЕС) № 596/2014, ОВ L 171 от 29.6.2016 г., изм Те въведоха нови начини за изчисляване и използване на показатели, за да осигурят по-голяма защита на потребителите.

Министерството на финансите работи върху нов индикатор, който ще бъде създаден в съответствие с тази наредба. Като резервно решение се разработва проект за преминаване към тарифа POLONIA. Това е за намаляване на размера на вноските по кредита.

Фондът за подпомагане на кредитополучателя - как да използвате субсидията

Правителството планира да предостави на Фонда за подкрепа на кредитополучателите допълнителни средства. През 2022 г. бюджетът на фонда трябва да надхвърли 2 милиарда PLN. Това е поддръжка за всички кредитополучатели, независимо от валутата, в която имаме заема

Кредитополучателите, изпаднали в трудна житейска ситуация, ще могат да получат финансова помощ от Фонда за подпомагане на кредитополучателите. В определени ситуации може частично да не се възстанови.

За да получи субсидии от Фонда за подкрепа на кредитополучателя, кредитополучателят трябва да отговаря на едно от следните условия:

  • поне един от притежателите на кредит е безработен;
  • Месечните разходи за обслужване на жилищен кредит надхвърлят 50% от месечния доход,
  • Месечният доход след приспадане на кредитните разходи през 2022 г. не надвишава 1552 PLN на човек в едночленно домакинство или 1200 PLN на човек в многочленни домакинства.

Може да се получи субсидия като помощ от Фонда за подпомагане на кредитополучателя:

  • сумата от 2000 PLN, изплатена за максимум 36 месеца, т.е. общо 76 000 PLN

Ако първите 100 вноски бъдат погасени навреме, можете да кандидатствате за частично опрощаване на кредита. В случай на получаване на заем от Фонда за подкрепа на кредитополучателя в размер на 76 000 PLN, т.е. максималния размер на субсидията, сумата от 22 000 PLN може да бъде отписана.

Категория:

Експлоатация на къщата