Панелната ограда е широко използвано решение за ограждане на частни площи - не само заради цената. Оградните пана са издръжливи, не изискват поддръжка и монтажът на панелни огради е лесен. Нещо повече - при повреда на панела е възможно лесно да се демонтира и замени с нов.

Съдържание

  1. Изграждане на ограда в светлината на закона
  2. Какви са размерите на панелната ограда
  3. Панелната ограда и границата на парцела
  4. Монтаж на панелни огради
  5. Панелна ограда - защо си заслужава
  6. Колко струва една панелна ограда?

Парцелът ми е правоъгълен и тъй като част от оградата вече съществува, тъй като е построена от съседите (отзад и от едната страна на имота) - трябваше да направя ограда отпред и страна.

Оградата откъм входа ще бъде изградена върху основа - от готови бетонни блокове и монтирани в тях декоративни метални участъци.

Оградата отстрани на парцела е от готови оградни пана. Тук трябва ясно да подчертая, че панелната ограда, която изглежда малко индустриална, не е декоративна ограда, която бих видял у дома, например, от лицевата страна на парцела. Реших ги само отстрани, които ще се виждат по-малко. Още повече, че ще бъде изграден от икономическата страна на сградата и евентуално ще бъде частично покрит с насаждения.

Изграждане на ограда в светлината на закона

Когато се подготвяте за изграждане на ограда, трябва да проверите дали планираните работи ще бъдат освободени от официални формалности или ще изискват уведомление или разрешение за строеж. Всичко това се регулира от Закона за строителството, който допълнително разглежда въпроси като основата на оградата спрямо границите и дори ширината и начина на отваряне на вратичката и портата.

По принцип изграждането на ограда не изисква никакви официални формалности, въпреки че има няколко изключения, при които е необходимо да се уведомят съответните органи за този факт (т.е. да се направи уведомление) - компетентният староста или градска служба с окръжни права.

Параметрите на оградата и разположението й върху парцела решават дали приложението е необходимо. И така, съгласно Закона за строителството, следната ограда се счита за изискваща уведомление:

  • чийто ръст надвишава 2,2 м;
  • построен до общински, областен или областен път.

Струва си да добавим, че ако оградата трябва да бъде изградена отстрани на обществен път и нейната основа теоретично застрашава безопасността, като ограничава видимостта на шофьорите, може да се изисква разрешение за строеж.

От своя страна изграждането на ограда върху парцел или до сграда, вписана в регистъра на паметниците, може допълнително да изисква разрешение за консервация.

Планираното изграждане на оградата трябва да бъде уведомено до съответния административен орган най-малко 21 дни преди започване на строителните работи. Уведомлението следва да информира за вида и обхвата, както и за датата и начина на извършване на планираните строителни работи. Освен това под формата на изявление трябва да се потвърди правото на разпореждане с недвижимия имот за строителни цели. Освен това, ако органът поиска това, към заявлението трябва да бъдат приложени скици или чертежи на планираната ограда.

Ако офисът не възрази срещу подаденото заявление (в рамките на необходимия срок от 21 дни), тогава работата може да започне.

Внимание! Изграждането на ограда без уведомление (ако е необходимо) ще се счита за неразрешено строителство, което се наказва с глоба, такса за узаконяване или дори нейното разрушаване.

Панелната ограда и границата на парцела

Неписано правило гласи, че оградата между парцелите се поставя по оста на границата, т.е. половината от ширината на оградата от едната страна на границата, а другата половина от другата. Всичко обаче зависи от обстоятелствата: кой строи оградата, кой я финансира, какви са отношенията със съседа. На практика обаче най-разпространеният метод в момента е оградата да се издигне с цялата й ширина в очертанията на вашия парцел, т.е леко изместена навътре от границите на имота. Това е най-сигурният метод, който няма да ни изложи на критики и обвинения, че сме "влезли" в нечий заговор.

Това правило си заслужава да се спазва в случай на огради, построени отпред, разделящи нашия парцел от обществен път.В този случай оградата не само не трябва да навлиза в пътното платно, но и не може да навлиза в така наречените линии, които го разделят.

Въпреки това трябва да се помни, че когато обмисляме точната основа на оградата, трябва да сме сигурни за местоположението на граничните маркери, които маркират граничните линии на нашия парцел. За да не се натъкнете на неприятности, струва си да използвате помощта на геодезист, преди да започнете работа, свързана с изграждането на оградата, който ще постави или провери граничните знаци на имота.

На какво разстояние от границата на парцела да се построи стопанска постройка до 35 кв.м.?>

Монтаж на панелни огради

Изграждането на панелна ограда не е особено сложен процес, още повече че най-често се извършва от фирми, продаващи сами огради. Така беше и в моя случай - поверих доставката и монтажа на оградата на професионалистите. На свой ред беше на моя страна да маркирам граничните знаци по-рано (разбира се с помощта на геодезист).

При страничната линия на границата на моя парцел беше достатъчно да отбележа две точки - съответно в началото и края, т.е. в двата ъгъла на парцела. Изключително практично нещо е геодезическото разширение на тази линия, т.е. определянето на допълнителни спомагателни точки, които са издигнати извън строителната зона. Тези точки са предпазна мярка в случай, че правилната гранична точка бъде повредена или преместена, докато се копае под стълбовете на оградата.

Така подготвената строителна площадка е отправна точка за работата на фирмата изграждаща оградата, а за мен като инвеститор гаранция, че оградата ще бъде поставена точно там, където е уговорено. В моя случай, след предварително съгласуване със съседа, по оста на границата, тоест половината дебелина в моя парцел, половината в съседния парцел.

Въз основа на граничните и спомагателни точки са забити стоманени пръти и е опъната връв, маркираща оста на бъдещата ограда.Освен това, чрез приспособяване към височинната система на изпълнената градина и оформения терен, нивелирът е използван за определяне на целевото ниво на оградата, включително основата, която не трябва да хлътва повече от 1/4 от височината си в земята. След това на определената линия на оградата бяха измерени местата за стълбове за ограда, така че да могат да се монтират оградни панели с ширина 2,5 m с необходимите скоби между тях

Панелна ограда - защо си заслужава

Защо избрах панелна ограда? Първо, поради бързината на сглобяването му, което при 30 текущи метра от страничната граница на парцела отне само няколко часа за един ефективен екип от трима души. Бързината на монтаж на панелни огради се дължи на факта, че всички елементи на оградата (метални стълбове и панели, както и бетонни основи) се доставят готови и изискват само монтаж и монтаж.

Друга причина за моето решение е простотата на цялата конструкция, която дори не изисква големи и скъпи основи. А също и дълготрайност, тъй като моята панелна ограда е комбинация от гореспоменатите бетонни основи и галванизирани метални елементи.

И накрая, цената на оградните пана, която определено е по-ниска от тази на екстензивните и декоративни огради.

Когато става дума за самата основа, трябва да се спомене, че е възможно да се направи ограда и без нея, само от метални стълбове и пана. Все пак се спрях на основа, защото в моята градина тя ще бъде частично вкопана, което може да създаде натиск върху земята и да я изтласка. Избрах подсилената версия, която е пригодена за поръсване с пръст - дори от едната страна.

Основата: каква е функцията на оградата и от какво може да бъде направена>

Колко струва една панелна ограда?

ПродуктОписаниеБрутна цена
Ограден панел със скобиVega B Light 1530 x 2500 mm поцинкована, прахово боядисана, диаметър на телта 4 mm (12 бр.)1330 PLN
Стълб за оградаколба [SB] 60 x 40 x 2300 mm поцинкована, прахово боядисана, с пластмасови капачки (13 бр.)780 PLN
Бетонна основа с дръжки2460 30 5 см (12 бр.)740 PLN
Трудизкопи, фундаменти, монтаж на ограда1950 PLN
Заедно4800 PLN
Прогнозна стойност на строителството 30 метра фехтовка (цени за Q1 2022).

Категория:

Градина