Модулните домове изпитват вълна от интерес. Новият закон ви позволява да построите малка къща без разрешение за строеж. Добър избор ли е модулната къща или може да се живее като в целогодишна къща? Инвеститорите, които се интересуват от закупуване на модулна къща, са изкушени от скоростта на строителство. Може да отнеме 3 месеца от вземането на решение до живеенето в модулна къща. Освен това, ако нуждите се променят, можем да разширим къщата с още един модул.

Искате ли да купите модулна къща? Всичко започва с избора на проект. Предлагането на готови проекти на модулни къщи е богато, можете да създадете и индивидуален такъв. Площите на модулните къщи са от 35 м2 нагоре, а възможността за комбиниране на модули дава практически неограничени възможности, разпределени във времето - винаги можете да добавите още един модул, стига само парцелът да го позволява.Има различни стандарти на модулни къщи, от които да избирате, както и варианти на външни (фасада, покрив) и вътрешни довършителни работи. Модулна къща може да бъде поръчана както в стандарта на предприемача, така и с пълно покритие и оборудване за кухня и баня.

Високата цена може да се счита за недостатък на модулната къща. Цената на средно голяма модулна къща (около 70 m2) варира от 100 000-160 000 PLN. Към това трябва да добавите разходите за довършване на сградата и изграждане на основи и свързващи връзки.

Колко време трябва да чакате за модулна къща

Времето за изчакване за изработка на модулите зависи от площта на къщата и избрания вариант на нейното завършване. За модулна къща от готов проект с площ от 35 м2 са необходими 6-10 седмици. Самото изграждане на модулна къща на парцела отнема около 6 часа. Въпреки това, цялата монтажна работа на парцела отнема около 2 дни. Все пак е експресна конструкция. Това не е само настройка на конструкцията на модулна къща, но и довършителни връзки на стени и покриви, анкериране към основи и др.

Как се сглобява модулна къща. Галерия стъпка по стъпка

До основата трябва да стои HDS кран, който ще премества модулите от вагоните. Ако на парцела няма място за превозни средства, които да се поберат един до друг - както тук - къщата може да бъде преместена през оградата. Обхватът на крана е 5-8 м

Как да построим модулна къща?

При поръчка на модулна къща трябва да подготвим терен за поставянето й. Затова на наша страна е да направим основите за модулна къща, връзките за ток и вода, както и връзките към канализацията или септична яма.

Когато купувате модулна къща, не забравяйте да осигурите достъп до парцела за теглещ камион с толкова голям товар - простият модул на къщата е дълъг около 12 m. Необходимо е да се предвиди място за поставяне на крана HDS, така че обхватът му да е достатъчен за сваляне на модулната къща от влекача и поставянето й на правилното място. Обхватът на крана е 5-8 м. Силата на повърхността на парцела също е важна.Модулна къща с площ от 35 m2 може да тежи от 11 до 14 тона.

Модулна рамкова конструкция на къщата

Модулната къща може да бъде поставена по начин, който не е свързан със земята (напр. върху бетонни блокове) или върху фундамент. И в двата случая се анкерира с разширителни анкери, които се пробиват в земята след поставянето на сградата. Ако се изгражда модулна къща върху бетонни блокове, те трябва да излизат извън очертанията на сградата с около 10 см. Това е връзка, която може да бъде демонтирана и преместена на друго място.

Стените на модулната къща, чийто монтаж показваме, имат скелет от скандинавско дърво С24, изсушено под налягане до 8% влажност. Скелетът е изпълнен с минерална вата и покрит с асфалтова талашитена плоскост. Представлява черно ПДЧ внос от Скандинавия, импрегнирано с асфалтов водоустойчив препарат, съединено с клинове. Предотвратява проникването на вятър и студ.

Отвън, под дървената фасада (смърч или бор по избор), също е използвана ветроизолираща мембрана. Отвътре структурата на стените на модулната къща е покрита с пароизолация и обшивка от гипсокартон.

Ако блокът на къщата има няколко модула, те са монтирани заедно фабрично. На строителната площадка те се свързват със съвпадащи елементи тип "жлеб-жлеб" , които се заклинват, след което се завинтват с дърводелски винтове с дължина 20 см с ключалка и се издърпват. Връзката е обезопасена с монтажна пяна и покрита от двете страни с мембрани: ветро- и пароизолация.

Инсталации в модулна къща

Електрическата инсталация в модулна къща е свързана към кутията в основния модул - в така наречената "майка" - и без никакви връзки минава по тръбопроводи към приемника в подмодула. Всяка електрическа точка е свързана към отделен предпазител.Модулната къща се отоплява с електрическо подово отопление или климатик.

Кухнята и банята винаги са разположени в основния модул на къщата, така че не е необходимо да се прекарват водопроводни и канализационни инсталации през модулни връзки.

Категория:

Строителство