Президентът на PIS представи някои идеи за това как правителството иска да подобри ситуацията на пазара на недвижими имоти в Полша. Сред тях подобряване на придобиването на парцели за строителство, евтини заеми, значителен данък върху наемите и продажба на обществени жилища на ниска цена.

Ярослав Качински в речта си по време на срещата с жителите на Оструда каза между другото: за проблема с наличието на жилища в Полша. Президентът на PiS има идея как да подобри ситуацията на пазара на недвижими имоти и да реши жилищния проблем. По време на срещата той призна, че програмата Mieszkanie Plus се е провалила.Както той посочи, съпротивата на разработчиците се оказа твърде силна. Правителството не се обезсърчава и продължава да действа така, че жилищата да станат закон в Полша. Следователно към темата за жилищата трябва да се подходи отново.

Местните власти не искат да прехвърлят земя

" Според президента на PiS някои местни власти отказват да продават земя по чисто политически причини, а някои може да имат и други причини, тъй като е известно, че разпределянето на парцели за строеж и липсата на планове за развитие в много местни правителствата са голям източник на корупция. Според президента на PiS, за да се поправи това, е необходимо да се даде краен срок за изготвяне на плановете за развитие, след който държавните органи произволно ще определят планове за развитие."

Апартамент на кредит, но с пълна собственост

" Много важен и труден въпрос е евтиният кредит. Парите стават все по-евтини от 30 години, а сега кредитите са рекордно високи. Тази ситуация може да продължи много години. Ще трябва да измислим някакъв - това, което казвам е метафора, моля, не го разбирайте буквално - заместител на парите, който може да работи при много по-ниска лихва, така че хората да могат да плащат за тези апартаменти."

" Както каза Качински, апартаментите под наем не са много добри за правителството. Хората искат имоти. Австрийският метод, който правителството искаше да използва, т.е. наем с изкупуване, което би продължило около 20-30 години - поляците не се интересуват. Хората се интересуват преди всичко от собствеността върху апартамент, дори и със заем за много години."

" Финансовите въпроси трябва да бъдат уредени. В допълнение, въпросът за използването на евтини, но ефективни и бързи методи за строителство, намиране на повече средства от преди за комунални услуги. Всичко това заедно, според Качински, трябва да направи възможно изпълнението на плана, където ще има много повече такива апартаменти в Полша. Тази година ще има рекорд на апартаментите - очаква се те да бъдат 270 000. апартаменти, но повечето са капитални инвестиции, апартаментите са необитаеми и тук възниква въпросът дали такива апартаменти не трябва да се облагат?"

Начин за намаляване на наемните цени - данък върху свободните площи

" Според Качински проблемът с наличието на жилища може да бъде решен чрез значителен данък върху наемите, което би довело до намаляване на цените на наемите. Каква е тази идея? Президентът иска да облага всеки апартамент, който е празен. Не е задължително да е апартамент, закупен като инвестиция, може да бъде и наследен имот"

- Има въпрос дали такива апартаменти не трябва да се облагат с данък. Ако не искате да наемате, ще платите значителен данък върху този имот - каза Качински по време на срещата.

Прочетете повече за това: Ще има ли данък за празен апартамент? Не искаш да наемеш празен апартамент, ще си платиш!

" Въпреки това, както подчерта Качински, наемането на правителството няма да подобри ситуацията на жилищния пазар. "

Продажба на обществени жилища на ниска цена

Според Качински продажбата на общински апартаменти на много ниска цена на тези, които ги обитават, е идея, която правителството трябва да обмисли.Както отбеляза той, „Трудността тук се крие в юриспруденцията на Конституционния трибунал. Трибуналът ясно заяви, че собствеността на местната власт е обект на същата защита като всяка друга собственост, следователно всяка принудителна продажба би била нарушение на собствеността точно.

Категория:

Експлоатация на къщата