Тази къща има изненадваща история. Преди няколко години това беше изоставена, разлагаща се руина. Преди това се помещаваше млекохранилище

Тази кутия е изоставена мандра, която се руши. За нейна изненада тя намери смели купувачи, които я превърнаха в модерна, комфортна еднофамилна къща с площ от 200 м². Старият млекохващач от периода на Народна република Полша имаше важно предимство - здрава, стоманобетонна конструкция. Няма да го познаете на снимките!

Съдържание

  1. Жилищна къща от стария каптаж за мляко?
  2. Историята на обновяването на старата мандра
  3. Снимки на къщата ПРЕДИ и СЛЕД реконструкцията
  4. Разширение на ново крило на къщата и гараж
  5. Солидна конструкция на стара млечна ферма
  6. Проблеми с влажни стени и покриви
  7. Прозорци с различни размери и форми
  8. Метаморфоза на интериора - промяна на височината на стаите
  9. Ремонт на инсталации в стара къща
  10. Вижте и други ремонти на стари къщи:

Жилищна къща от стария каптаж за мляко?

На пръв поглед къщата изглежда новопостроена. Това е семпла едноетажна сграда с плосък покрив, бяла и сива фасада и голямо остъкляване. Къщата обаче има изненадваща история. Преди няколко години това беше изоставена, разлагаща се руина. Преди това се помещаваше млекохващане.

Документацията по обновяването и разширението е изготвена от инж. Влодзимеж Даниелчак. Проектът предполага придаване на модерна форма на сградата, ново разделение на интериора и подреждане на района около сградата.

Нови стаи са добавени към съществуващите стаи, които са пригодени за жилищна функция. Бившата мандра е преустроена в еднофамилна къща от 200 m².

Историята на обновяването на старата мандра

Поради промяната в предназначението на сградата, една от първите работи беше повдигането на нивото на земята. Нивото на земята от страната на градината беше повдигнато с приблизително 1,5 м. По-късно това направи възможно изграждането на тераса, която безпроблемно свързва къщата с градината.

Разтоварването на бидони с мляко също беше възможно благодарение на рампата, разположена на входа на мандрата. При ремонта тя е надстроена и леко разширена – на нейно място напр. вестибюл и котелно помещение. Стената, която се оказа вътре в сградата по този начин, трябваше да бъде разрушена.

Преди реконструкцията каптажът за мляко представляваше удължена кубовидна "кутия" с размери 19,2 х 6,5 м. Неговата особеност беше високият етаж на приземния етаж, пригоден за разтоварване на камиони.

Снимки на къщата ПРЕДИ и СЛЕД реконструкцията

Тази къща има изненадваща история. Преди няколко години това беше изоставена, разлагаща се руина. Преди това се помещаваше млекохранилище

Разширение на ново крило на къщата и гараж

Една от късите страни на мандрата граничеше с платформа, останала от разширението, планирано преди години. Тя стана основа за ново крило на къщата, предназначено за кухня и трапезария.

Но една къща не е достатъчна за едно модерно семейство - беше необходим и гараж за две коли, който беше добавен към жилищната част като кабина, по-ниска и по-тясна от основното тяло. Клекналият блок на бившата мандра беше заменен от група блокове.

Разчленяването на сградата я прави да изглежда по-лека. Новите стени са изградени от газобетонни блокове. Топлоизолацията е слой полистирол с дебелина 15 см. Фасадите са завършени с бяла и сива мазилка, тялото лежи върху тъмносив цокъл.

Входната част на къщата е заобиколена от добавена пергола. Колоните му бяха стоманобетонни, хоризонталното рамо - от две свързани двутаврови греди, покрити с OSB плоскост и слой полистирол. Ръката беше вградена в гнездо, издълбано в стената на къщата.

Солидна конструкция на стара млечна ферма

Като типично съоръжение от комунистическия период, мандрата имаше здрава стоманобетонна конструкция. Инвентаризацията потвърди доброто състояние на стените и покрива на навеса. Таваните от гредоред и блокчета бяха направени от качествен материал, но бяха с големи размери.

Такава здрава конструкция даде на сградата издръжливост, въпреки че по време на реконструкцията коването на стоманобетон (поради инсталирането на нови прозорци и балконски врати) се оказа много отнемащо време. В старата част е запазен съществуващият бетонов таван. Беше в добро състояние, просто трябваше да се изолира.

В пристроеното крило таванът е изпълнен от олекотена конструкция от OSB плоскости върху дървен гредоред.Топлоизолацията на двата тавана е от минерална вата и полистирол, т.е. плочи от полистирол, ламинирани с подложка. Този допълнителен слой предпазва дъските от стопяване при заваряване на покривния филц.

Проблеми с влажни стени и покриви

  • влажност на стената

Реконструкцията мина доста гладко, но не без проблеми. Известно време след завършване на земните работи стената се овлажни. Пряката причина беше неправилното местоположение на новите водосточни тръби.

В бившата мандра не бяха много естетични, но се изместиха от сградата. По време на ремонта те бяха изнесени твърде близо до стените, така че водата се стичаше през пропускливия слой в земята и се натрупваше в основите, след което се просмукваше в мазетата. Проблемът трябваше да бъде решен чрез полагане на дренаж. Сега подземни тръби пренасят вода далеч от дома.

  • изграждане на покрив над новото крило

Kłopotów също беше причинено от конструкцията на покрива над новото крило на къщата. Първоначално след всеки по-голям дъжд водата изтичаше в столовата. Виновни са повредени дренажни тръби. За да не развалят външния вид на сградата, те бяха скрити под фасадата. Вероятно някой от предприемачите е повредил сифона на покрива. Елементът се е преместил спрямо водосточната тръба и е възникнал теч. За да се отстранят течовете, беше необходимо да се стигне до улуците, да се поправи дефектната фуга и да се препокрие покрива.

Прозорци с различни размери и форми

Масивната конструкция на стените затрудни строителния екип работа свързана с поставяне на нов стъклопакет. Преди реконструкцията дългите стени на мандрата бяха пробити от равен ред малки отвори за прозорци.

Сега прозорците се различават по размер и форма. Един от тях е поставен в ъгъла на добавеното крило на къщата, някои са с малки квадратни прозорци, други са високи правоъгълници. Липсата на вътрешни разделения в прозорците отговаря на стила на модерна сграда.

Метаморфоза на интериора - промяна на височината на стаите

Малкият брой вътрешни стени на бившата мандра се оказа предимство при адаптацията. Функционалното разпределение е обусловено от необходимостта от обширен, удобен хол – общо пространство за всички членове на домакинството. Представителната част на къщата е разположена във високо и просторно помещение с площ от 43m2

Преди реконструкцията височината на помещенията надвишаваше 4,5 м. По време на адаптацията тя беше намалена (наложи се изравняване на височината на отделните помещения), но таванът в интериора беше над 2,5 м над етаж.

Голямото остъкляване, рамкиращо гледката към поддържаната градина, и използваните цветове създават впечатление за пространство. Стаите бяха боядисани в бяло. Преобладават гладки, лъскави повърхности, начупени на места от стена с леко грапава повърхност. Бяло или сиво също са елементи от оборудването и мебелите.

Ремонт на инсталации в стара къща

Новите собственици намериха електричество и течаща вода, без газ или канализационна система. Мандрата се отопляваше с котел на въглища. Отоплителната инсталация обаче била неизползваема, инвеститорът искал да я смени с по-удобна и чиста.

  • Идея за камина в хола. Практически съвети и галерия от най-красивите камини

Днес източникът на топлина е газов котел, захранван с газ от резервоара. Къщата е с монтирано подово отопление. Ролята на спомагателен източник на топлина трябваше да играе камина. Първоначално инвеститорите предполагаха, че може да отоплява спалните и да се намира в близост до тях. В крайна сметка е бил разположен на друго място и има само естетическо значение.

Вижте и други ремонти на стари къщи:

  • Ремоделиране на необичайна кубична къща
  • Метаморфоза на апартамент в жилищен блок
  • Превръщане на таванско помещение в удобно таванско помещение
  • Реконструкция на стара ключарска работилница в уютна къща
Слушайте в Spreaker.

Категория:

Реконструкция