Ремонтът на почти двеста годишна къща с фахверк в Grabiszyce Średnie продължи четири години. Образцовият ремонт, съпътстван от борбата с влагата в стените, мишките в мазилката и нашествието на стършели, беше отличен в полско-германския конкурс „Паметник – не забравяйте“.

Съдържание

  1. Земята на фахверковите къщи
  2. Дървена къща в Grabiszyce Średnie в Долна Силезия
  3. Ремонт на къща в Грабишице
  4. Следващата стъпка беше смяната на прозорците
  5. Много оригинални елементи в интериора не можаха да бъдат запазени
  6. Дървена къща, сега семейна агротуристическа ферма
  7. Интериорът е смесица от два стила
  8. Колко струва реновирането на фахверкова къща?

Земята на фахверковите къщи

Казват, че Долна Силезия е страната на фахверковите къщи. Тази народна архитектура с няколкостотин години традиция, разпространена през 19 век и може да се намери в обширните гранични райони на Полша, Чехия и Германия. Нашите родни "стълбове" могат да се видят предимно в Богатиня, където въпреки опустошителното наводнение от 2010 г. все още има най-много от тях, но също така например в Згожелец, Виганчице, Антониув и в Грабишице Średnie.

Къщата, реновирана от г-н и г-жа Пьотр и Марцена, се намира в последното село. За щателно извършения ремонт през 2021 г. той получи награда ex aequo в полско-германския конкурс за защита на културното наследство „Zabytek – не забравяйте / Denkmal – denk mal dran“, организиран от Асоциацията за опазване на изкуството и културата на Силезия (VSK) и фондация OP ENHEIM в сътрудничество с немско-полската фондация за защита на паметниците на културата (DPS).Целта на конкурса е да насърчи частни инвеститори и неправителствени организации да реновират сгради, така че „предишната им красота и уникалност да излязат на преден план в образа на градовете, общините и пейзажите в Долна Силезия“.

Дървена къща в Grabiszyce Średnie в Долна Силезия

Къщата с фахверк в Grabiszyce Średnie в Долна Силезия е закупена от Piotr и Marzena. Той и съпругата му идват от Познан и са професионално свързани с този град. Къщата в Грабишице стоеше изоставена няколко години. Стените бяха влажни, мазилката на много места беше паднала или набъбнала от водата, беше издута, стената беше обрасла с храсти. Първо, характерната структура не се виждаше. След Втората световна война традицията да се строят къщи с фахверк е изоставена и предишните потребители на къщата са измазали всички стени на първия и приземния етаж още през 50-те години.

Къщата е скрила дървената си конструкция под мазилката, както колоните на приземния етаж, така и дървените греди на скелетната стена на първия етаж. Дървото се виждаше само в стените на фронтона. На покрива има два овални прозореца, т.нар гуша

Не е имало значително преустройство през дългия му живот. Всички ни казаха, че ще ни излезе по-евтино да построим нова къща на парцела, който купихме. Знаехме, че ако решим да ремонтираме, това ще бъде като революция на Коперник за нас - очаква ни голяма промяна в живота ни - казва г-н Пьотр.

Имаше пари за това, но се чудехме кой ще ни направи такъв сложен ремонт. Случайно срещнахме нашия съсед, първият от цяла плеяда местни ентусиасти. И той извика колегите си и от дума на дума ни събра екип. И трябва да отбележа, че никой от ремонтиращите къщата не е строител по професия. Всички са ентусиасти. Долна Силезия е басейн на положително луди хора, очаровани от местната архитектура - подчертава той с гордост. Къщата му е от първата половина на 19 век. Въпреки това, както той посочва, някои дъски от лиственица може дори да идват от 17-ти век.

Ремонт на къща в Грабишице

Отне три години, за да се възстанови оригиналният вид на къщата отвън. Г-н Пьотр напусна работата си в Познан и се установи за постоянно на строителна площадка, за да ръководи работите.

Започна от покрива, за да предпази по-нататъшната работа вътре от дъжд. Наложи се демонтиране на целия покрив, подмяна на обшивката и конструктивните елементи: греди, летви и контралетви. Сградата е със специфичен покрив, тъй като има прозорци във формата на волско око, което собствениците явно са искали да оставят. Първоначално планирали да преместят плочките, но накрая се решили на нови. Имаше страх, че старите, много износени ще започнат да се напукват и ще бъде невъзможно да ги смените - те са залепени за хоросана, а не завинтени.

Следващата стъпка беше премахването на цялата мазилка, за да се разкрие дървената конструкция. Беше необходимо да се диагностицира кои дървени елементи са подходящи за напускане и кои изискват пълна подмяна. След откъртването на мазилката се оказа, че целите повърхности трябва да бъдат напълно реновирани, толкова много бяха повредени от влагата. След разкриването на фахверковата конструкция се оказва, че вместо пълнеж с глина и слама има тухли, примесени с други материали.Трябваше да бъде изхвърлен и заменен с фахверкови стени във всички стени. Понастоящем пълнежите в полетата между дървената рамка обикновено са фахверкови, т.е. направени от смес от глина и слама.

Дървените стени на фронтон са подсилени. Всички строителни материали от лиственица идват от местна дъскорезница, а краткото разстояние от завода улеснява смяната на компонент, ако не пасва, и коригирането на грешки.

Мазилката на фасадата е обикновен пясък и вар и глина в правилните пропорции. За да може такава варовикова мазилка да се залепи по-добре, към нея се добавя казеин, т.е. кисело мляко. - Така беше едно време. Киселото мляко промени вискозитета и плътността на мазилката. Някога всички биологични отпадъци, например кости от изядени животни, се озоваваха във варова пещ, затова беше толкова добро - обяснява г-н Пьотр.

Следващата стъпка беше смяната на прозорците

Къщата е с дървена, касета, полска дограма, т.е. такива, на които прозорците се отварят навън, а не навътре.Специфичното положение на пантите в такива прозорци ви позволява да получите стъкло с 10 см по-голямо, така че в къщата има повече светлина. От друга страна, недостатъкът на полския прозорец е, че трябва да се блокира отвън, да се подпре с куки, за да не се чука. Прозорците в тази къща не можеха да бъдат различни - собствениците искаха да запазят размера на оригиналните отвори на прозорците, да не променят историческите пропорции - в къщата има около 30 прозореца и всеки има различни размери!

Дървото на дограмата е защитено само с бои на базата на ленено масло. - Те съдържат пигмент, който е необходим за разбиване на UV лъчите. Без този пигмент само ленено масло или лак под въздействието на слънцето ще накарат шпакловката, пълна с прозорци, да се рони и да пада.

Много оригинални елементи в интериора не можаха да бъдат запазени

През първите три месеца направих само едно нещо: седнах на една стълба и откъртих мазилката от тавана на бившата конюшня. Използвах длето с дебелина два инча за това, защото по-голям инструмент би повредил старите тухли.Те така или иначе бяха в лошо състояние заради амоняка в урината - все пак животните живееха в конюшнята от много години. Тухли на люспи от амоняк – обяснява г-н Пьотр.

Трябваше да се сменят много повредени подове в цялата къща. Пространството между тавана и пода се запълваше с пудинг, т.е. глина, смесена с плява и камъни. Това служи за натоварване на тавана и неговата изолация: топло- и звукоизолация. - Поколения мишки са си играли в тази локва.

На първия етаж обаче успях да запазя тавана, положен в силезийския, наслагващ тип, т.е. където едната дъска покрива другата. След като премахнах гнездата на мишките, номерирах всички дъски на тавана в редове, почистих ги с малка метална четка със сравнително меки месингови косми, намазах ги с масло и ги върнах в първоначалната им подредба. Таванът първоначално е боядисан с тебеширена боя, която променя рН на дървото, предпазвайки дъските от насекоми. Закрепих дървото с ленено масло и накрая го парафинирах – разказва той.Първият етаж на сградата трябваше да има ново разположение на стаите, така че там трябваше да се издигнат нови стени.

Дървена къща, сега семейна агротуристическа ферма

Собствениците живеят на приземен етаж, чиято обща площ (включително котелното) е 170 м². Главният вход под формата на тъмносиня врата води към антрето с дървени стълби за обработка на първия етаж. От тук можете да продължите направо и да продължите през втория изход към кухнята и трапезарията, който се намира в разширението (31 м²) и по-нататък се отваря към градината.

От дясната страна в антрето има врата към дървена стая, където днес домакините имат дневна зона: кухня с трапезария и всекидневна. Отляво има проход към бившата конюшня, тухлена част от къщата, където са живели крави и коне, а днес има спалня, отворена към банята. Зад спалнята в пристройката има котелно помещение с достъп отвън.

Къщата трябваше да служи като ферма за агротуризъм, това беше идеята за преместване в провинцията.Така има четири стаи за гости с бани, които са разположени на първия етаж - две от двете страни на стълбите. Два санитарни възела са разположени над котелното, под скатен покрив. Общата застроена площ е 138 м². Тъй като къщата е на хълм и понякога духат силни ветрове в района, стаите за гости са изолирани отвътре (за да не покриват дървените греди на конструкцията на фасадата). Следователно стените им са по-дебели с 6-сантиметрови плоскости от дървесна вата. Те бяха покрити с пясъчно-варова мазилка и вар.

Подът на входа беше от тухла за разрушаване, нарязана на дебелина 3 см, т.е. Не съм спорил с подовото отопление. Същият материал е положен в кухнята и в стаята на приземния етаж. Предимно обаче подовете в къщата са от дървени дъски, на силезийски е т.нар.

Стаите са обзаведени сдържано, за да - както казва г-н Пьотр - да се избегне свръхстимулация, така че вниманието да бъде привлечено от детайлите на историческата архитектура, като дървените трупи на дървената конструкция, видими вътре, прозорец рамки, сурова стена, а не джаджи.- Човек в един момент от живота си осъзнава, че много неща около него са ненужни. И няма да бъдем по-щастливи, ако ги умножим безмерно, обяснява подхода си Пьотр.

Интериорът е смесица от два стила

Въведохме няколко декоративни елемента, като например ръчно изработени керамични вази, казва собственичката на къщата, г-жа Марзена, която направи повечето решения за декора. Съвременните елементи включват например плафониери от прозрачно стъкло.

Стаите са доста ниски, важно беше лампите да не ги затрупват с присъствието си. До леглата - бели, семпли, дървени с високи табли - има по-традиционни дървени скринове с деликатна резба в ъглите, също намазани с ленено масло. Декорът се допълва от кресла, изплетени от тръстика. Цветове - памучни пердета в светъл цвят. Всяка от стаите за гости разполага със самостоятелен санитарен възел със съвременни плочки в бяло и черно.Фитингите, от друга страна, са черни.

Търся и традиционни мебели и ги боядисвам например в тъмносиньо или графитено, като по този начин придобивам ново лице - казва собственичката.

Първият избор в интериора бяха естествените материали. Конструктивните елементи на външните стени, които се виждат отвътре, са от лиственица, тъй като това е полско дърво, по-устойчиво на влага от смърча и няма толкова чепове като бора. Интериорните врати и дограма са дървени. Второто важно правило, следвано, беше избягването на перфектното изпълнение. Идеално гладка стена с ъгъл, подравнен със стоманен ъглов прът, не се вписва в стара къща. - Още като влязох казах на момчетата от строителната бригада: стените трябва да са криви. Не сме в Marriot, искам да видя ръката ви тук, следата от работата на човек, който никога не е толкова прецизен като машина - казва той.

Колко струва реновирането на фахверкова къща?

Голяма и необитавана къща от дълго време също означава огромни разходи.Предполага се, че цената на санирането на такава сграда е поне 10 пъти по-висока от покупната цена. Разбира се, можете да ремонтирате с години, но ако искате да се нанесете сравнително бързо, трябва да сте готови за такива суми.

Строителният надзор е много труден, ако работите на пълен работен ден. Добра идея е да приемете, че това ще бъде работа на почти пълен работен ден. Присъствието и решителността са важни. На всеки строителен обект има спорове, произтичащи не само от действията на хората или допуснатите грешки, но и просто от големия брой решения, от които трябва да избираме.

Категория:

Реконструкция