Изграждането на къща по метода на фермата изисква много работа. Но ако не се страхувате от това, можете да построите къща по-евтино. Как да построим къща по икономически метод? Колко можете да спестите, като изградите икономическа система? Струва ли си да строите сами? Какви са етапите на изграждане на къща с икономическа система?

Съдържание

  1. Какво е изграждането на къща по икономически метод?
  2. Изграждането на ферма отнема ли повече време?
  3. За кого строи къща по икономически метод?
  4. Сами построете къща по икономичен метод
  5. Икономическата система означава по-ниски разходи за построяване на къща
  6. Какви са разходите за строителство по икономически метод?
  7. Изграждане на къща по икономичен метод стъпка по стъпка

Икономическата криза също оказва голямо влияние върху строителния пазар. Много хора се отказаха от строителство, защото нямат кредитоспособност. Други решиха да построят по-евтино и начинът да направят това е да построят къща по икономически метод. Това ви позволява да намалите разходите за строителство, но изисква много повече участие от страна на инвеститора. Въпреки това, ако успеете да завършите успешно строителството, това носи голямо удовлетворение.

  • Колко ще струва построяването на къща през 2023 г.? Ние броим!

Какво е изграждането на къща по икономически метод?

В такава ситуация инвеститорът става организатор на строителния процес, а често и изпълнител. Неговите задачи включват:

  • уреждане на формалностите преди строителството,
  • избор на технология,
  • избор и покупка на строителни материали,
  • намиране на екипи от изпълнители, обсъждане на стандарта на работа и подписване на договори с тях.

Човек, който реши да построи къща в икономическата система, трябва да придобие много знания, за да вземе най-добрите решения. Иска или не, той трябва да се превърне в строител. Следователно изграждането на къща по икономичен метод ще отнеме много повече време, отколкото ако възложим цялата работа на една компания.

От друга страна, ние ще решим какви материали и устройства ще бъдат използвани в нашия дом. Възлагайки строителството на един изпълнител, ние разчитаме на неговия професионализъм и опит, което не винаги е добре за нас. Естествено вярваме, че той ще направи правилния избор вместо нас. Често обаче се случва не всичко да е направено според нашите очаквания, например бихме предпочели дограма от друга фирма, малко по-голяма кухня, различно покритие на пода.

  • Проектиране на къща, чието изграждане ще разделите на етапи. Бюджетно изпълнение

Изграждането на ферма отнема ли повече време?

Да, но има много предимства. Тъй като сами ще се занимаваме със строителство, няма да има време за почивка. Ще прекарваме следобедите, уикендите и празниците на строителната площадка или във връзка със строителството. Следователно по-бавното изграждане и почивките след завършване на следващите етапи ви позволяват да оцелеете в този труден момент.

За кого строи къща по икономически метод?

Не всеки има капитал или кредит, за да построи бързо къща. Икономическият метод е за тези, които имат някакви средства в началото да се движат. И тогава можете да правите по-дълги почивки, за да натрупате знания и пари за по-нататъшно строителство. Междувременно може да има необходими технологични прекъсвания, сградата има време да се слегне, мазилката или замазката да изсъхнат спокойно и ние да разпознаем технологиите на следващия етап от строителството, да търсим изпълнители и да поръчваме материали.

Сами построете къща по икономичен метод

Този начин за построяване на къща е и за хора, които могат и искат да свършат някои строителни работи сами. Също и за тези, които имат баща, тъст, брат или съсед, който ще помогне при строежа. Екипи от професионалисти се наемат само за извършване на по-сложни или по-тежки работи, например полагане на таван, направа на покривна ферма, покриви, инсталиране на отоплителни и вентилационни устройства и др. на хора, които строят къщи и гледайки видеоклипове на уебсайтовете на производителите или в услуги като You Tube, можете да придобиете много ценни знания за това как да построите къща.

Икономическата система означава по-ниски разходи за построяване на къща

Определено да. Тъй като ще свършим голяма част от работата сами, можем да намалим разходите. Това е особено важно в настоящата ситуация, когато професионалните отбори имат много високи залози. Това е ефектът от бума от предишни години, когато трудът в строителството определено поскъпна.Може би забавянето на строителството ще доведе до малко спад на цените, но засега не се виждат големи промени.

  • Цени на строителни материали 2023 - цимент и вар най-високи. Какво следва?

Строейки сами, можете също да закупите материали и оборудване по-евтино. Ако отделим време за това, ще разгледаме офертите на онлайн магазините или ще търсим директно с производителите, определено ще намалим разходите. Цените по договаряне. Когато купувате големи партиди стоки за къщата, си струва да се пазарите. Частен инвеститор има пряко влияние, че ако намери продукт на добра цена или го договори, той ще има повече в портфолиото си за по-нататъшно изграждане.

  • Цена за ремонтни услуги 2023 - колко ще платите за ремонтни работи? От какво зависи цената на труда?

Какви са разходите за строителство по икономически метод?

Изчислено е, че като изградите сами икономическа система, можете да спестите 15-20% от разходите.Предполага се, че 1 m2 къща, построена в система за земеделие, може да струва 2000-2500 PLN. Къща, закупена по стандарта на предприемача, т.е. все още предстои да бъде завършена, може да струва 3500-5000 PLN. Разбира се, много зависи и от използваната технология и възприетия стандарт, така че не можете да правите прости сравнения.

Ето няколко примера за разходите за построяване на къща от проучване, проведено от един от членовете на групата Home Build Your Own Facebook:

  • Етажна къща, 120 м², площ използваема, завършена къща без фасада, строителство с въведена система през 2022 г. - 590 000 PLN;
  • Едноетажна къща, 121 м², площ използваема, завършена къща без конструкция на фасадата, по-голямата част от работата е извършена самостоятелно през 2021 г. - 270 000 PLN;
  • Къща с таванско помещение, 190 м², площ използваема, завършена къща, построена от една компания, 2022 г. - 800 000 PLN;
  • Едноетажна къща, 150 м², площ използваема, завършена къща, построена от една компания, 2022 г. - 1 115 000 PLN;
  • Едноетажна къща, 150 м² използваема, завършена къща, построена наполовина самостоятелно и с компании, 2022 г. - 700 000 PLN;
  • Къща с таванско помещение, 145 м², площ използваем, стандарт на разработчиците, собствена изработка, 2021 г. - 420 000 PLN;
  • Къща с таванско помещение, 130 м², площ използваем, стандарт на разработчика, изграден чрез икономическа система и независимо, 2022 г. - 350 000 PLN;

Изграждане на къща по икономичен метод стъпка по стъпка

Най-важните етапи от изграждането на къща са:

  • нулево състояние,
  • отворена обвивка,
  • затворена обвивка,
  • довършителни работи.

По време на всеки етап трябва да се извърши специфична работа, за да се постигне определено състояние на сградата.

  • Нулевото състояние е извършване на изкопни и фундаментни работи заедно с хидроизолация, завършено с изпълнение на пода на земята. По време на тези работи трябва да се направят връзки и инсталации.
  • За да се получи отворен корпус, стените, таваните, комините трябва да бъдат издигнати и стълбите могат да бъдат бетонирани. Завършването на работите е изпълнението на фермата и покрива.
  • Изпълнението на затворената обвивка се състои в поставяне на прозорци, гаражни врати и издигане на преградни стени.
  • Довършителната фаза включва изграждане на вътрешни инсталации и свързващи устройства, полагане на мазилка, подове, керамични плочки, боядисване на стени. Кулминацията на строителството е завършването на фасадата и оформянето на района около къщата с настилка и градина.
Слушайте в Spreaker.

Категория:

Строителство