Отворената кухня от хола е символично разделена от трапезария с голяма маса

Преди да се преустрои на малко таванско помещение на къщата от 1939 г., един се изкачи по стълбата. След ремонта е създаден апартамент с площ близо 123 м², от който можете да излезете на нова голяма тераса на покрива на бившето пристройка. Работата е изпратена на нашия конкурс „Ремонт на годината“.

Това е историята на преобразуването на къщата в покрайнините на Strzelce Opolskie, която беше представена на нашия конкурс за обновяване на годината. Сградата е разположена в рамките на административните граници на града, но има характеристиките на традиционна селска резиденция: едноетажна с таванско помещение, построена върху квадратен план 10 х 10 м, с каменна основа, стени от измазана двуслойна тухла, дървен таван, двускатен покрив, покрит с плосък керамичен шаран. Построен през 1939 г. от предишното поколение, той има малка постройка отзад, от северната страна и в границите на парцела на съседа, чиято възраст е трудно да се определи. Фрагменти от каменната стена показват, че тя може да е дори по-стара от къщата.

Къщата принадлежи на родителите на инвеститори, решили да я реновират и адаптират втория етаж за себе си.

Преди реконструкцията таванското помещение е било две стаи на тавана Зоната за отдих на хола е уютна благодарение на ограничаващите пространството наклонени покриви и стара дървесина от открити конструктивни елементи на покрива

Преди обновяване на таванско помещение: инвентар и работен план

- Горе бяха две стаи и таванско помещение. Практически каменна къща със стар, крив под, неравномерни мазилки, паяжини, сажди, години натрупване на мръсотия. Без затопляне. Всичко това беше осветено от една крушка в метален абажур на кабела. Покривът над пристройката, направен по стара технология, покрит със стар покривен филц, е протекъл - казва домакинът. Реновирането на тавана е било планирано от инвеститорите в икономическата система - Адриан трябваше да се грижи за проектирането и изпълнението. „Трябва да призная, че изискваше много повече работа, отколкото очаквах. Със сигурност повече от просто изграждане на нов дом - подчертава той. Тъй като в приземния етаж не е била планирана намеса, родителите не е трябвало да се изнесат по време на ремонта. Младите живееха в собствения си апартамент, но Адриан, ИТ специалист, идваше на строителната площадка почти всеки ден, често през почивните дни. Той завърши огромното мнозинство строителни и довършителни работи сам или с баща си, който по професия е зидар: те положиха пода, изолираха стените, монтираха инсталации и пр. Йоана им помагаше, полираше дървени греди, например почистваше стара тухла от съборени стени. Може би ще бъде нарязан на фасети и ще покрие част от стените в хола? Той все още чака мястото си у дома. По време на ремонта стълбите, разположени в центъра на плана на къщата, бяха използвани за комуникация нагоре-надолу. За да се предотврати попадането на прах в апартамента на родителите, всяка стая, в която са работили, е била затворена и изолирана от останалите.

Строежът на сградата не изискваше ремонт. Дървеният таван на тавана не беше в лошо състояние. Следи от насекоми можеха да се видят на гребени и балдахини, но те не стигнаха твърде далеч. Единият греди имаше квадратно напречно сечение, другите кръгове не държаха ъглите. Младите хора решиха, че тези характеристики добавят чар, подчертават възрастта на гредите. Поради това нямаше голяма намеса в строителството.

Къщата от 1939 г. имаше вход към приземния етаж в малка зала отстрани на сградата. По време на ремонта е добавен нов вход, над стопанската сграда е изградена тераса Голяма тераса с частично покрив разширява дневната зона

Адаптиране на таванско помещение: ново оформление, нови стаи

Основните ремонтни дейности започнаха на мястото на бъдещата всекидневна - бившето таванско помещение, разположено от северната страна на къщата. Идеята беше да се свърже дневната с просторна тераса, която трябваше да бъде изградена на покрива на пристройката. Именно бъдещата тераса наложи оформлението на стаите. Билото в сградата минава по оста север-юг. Отворената дневна зона, включително кухнята, трапезарията и всекидневната, следователно трябваше да бъде от север (на мястото на неизползваемо таванско помещение), защото там беше възможно да се отиде на терасата. На свой ред нощната зона се намираше от юг, където преди това имаше две стаи. Те трябваше да бъдат изцяло реновирани. Те започнаха с направата на дупки за прозорците на покрива (всички в един и същ размер 66 х 113 см), две от двете страни в хола и кухнята. Те бяха монтирани равномерно и в една линия. Избрани са прозорци Velux, модел, който има цвят от антрацит отвън и дървен (от вътрешната страна общо седем прозорци). В крайна сметка покривът, покрит днес с червен шаран, ще има антрацитна плочка - дограмата на прозорците ще бъде почти невидима. Това обаче е далечно бъдеще. Засега шаранът с хубаво разнообразен, меланжев цвят, характерен за вековни къщи и градове, работи чудесно и не беше необходимо да се заменя покривното покритие. След прозорците беше ред на преградни стени в стаите. До известна степен се повтаряше разположението, което преди съществуваше на тавана. Запазена е и част от стената, разделяща бивши помещения. На мястото на бившите две стаи бяха разположени три нови: бъдеща спалня, детска стая и баня.

Фасонираните кухненски мебели са предизвикателство за дизайн. Удобното използване на кухнята е гарантирано от плот на правилната височина и мивка под вдлъбнатината на прозореца на покрива

Тераса, надстройка и нов вход

За да бъде отделен вход към младия апартамент, беше необходимо да се направи ново стълбище в пристройката, свързано с малка надстройка на терасата. За тази част от строителните работи бяха назначени проектант и изпълнители. Стоманобетонна конструкция: греди, греди и един стълб трябваше да поддържат и укрепват тавана.

Терасата е с Т-образна форма - под нея са разположени помощни помещения и стълбище. Последните му стъпки са скрити от малка надстройка с фронтон покрив (тук керемидата също е керамична, но антрацитна). На самата тераса, т.нар обърната система на покрива. Покрита е с изолационни слоеве и чакъл. - На откритите тераси е по-практично решение от плочките, които в случай на теч трябва да бъдат счупени. Тук просто ще изтласкам чакъла и ще закърпя локално дупката - обяснява Адриан. За удобство бяха положени десетина павета, тъй като не всеки знае как да се движи свободно върху чакъл, освен това е по-лесно да поставите мебели върху плочките. Стените около терасата бяха реновирани и покрити с нов лист метал, за да се предпази стената от дъжд.

Фрагмент с размерите на саксия за цветя беше изрязан в предната част на ваната. Той замества ревизионната решетка. Зелената вътрешна украса крие удобен достъп до всички инсталации - в случай на повреда

Преместване след 3 години и … продължение на обновяването

Отне 3 години, за да завърши основната работа, позволяваща отстраняването. Когато се преместиха, необходимите пространства бяха готови: кухня и трапезария и хол, баня и спалня. Завършиха останалото на място, защото обновяването отне общо 7 години. - Нямаше никакъв натиск, имахме къде да живеем, всичко вървеше с постоянен темп, въпреки че това удължаване във времето ни беше проблемно - спомня си Адриан. Малко след раждането на детето се оказа, че на тавана, когато температурата скочи до 37 градуса по Целзий, климатикът става незаменим. Адриан също замени всички инсталации с родителите си. Той поръча обновяването и изолацията на цялата фасада на сградата. За да отбележи по някакъв начин обособеността на собствената си част - той лично се изправи пред стопанската постройка със смърчови дъски, боядисани с импрегниране. Последната стая, останала за довършителни работи, беше стая за гости, която успя да издълбае място, където някога, в сърцето на старата къща, имаше стълби.

Икономичен, практичен, топъл интериорен дизайн на таванското помещение

Обновяването на втория етаж доведе до 100 м² обща площ (приблизително 75 м² полезна площ). Към това се прибави и пристройката в стопанската постройка (48 м²), която дава общо близо 123 м² пространство - удобно, логично разположено и съобразено с нуждите на жителите. От входа стигаме до коридор, дълъг четири метра: на приземния етаж вляво е направен преход към апартамента на родителите, вдясно вратата към помещенията за помощни помещения (като гардероб, перално, сушилня, котелно).

В края на коридора има стълби за обработка на стоманена конструкция с букови стъпала и стоманен парапет, които водят към таванското помещение. Те се въвеждат директно в жилищната зона. Дневната с кухня и трапезария е маркирана от четири страни с небоядисани и не оцветени дървени стълбове и греди на конструкцията. Подът беше от ламинирани панели, имитиращи бор, които имат приятна текстура от велур на пипане. Дневната зона е много просторна - тук на най-високата точка е 4.70 м. На южната стена, срещу изхода към терасата, има камина - тристранна, без водна риза, с кубичен блок, ограден от огнеупорен гипсокартон. Тя е украсена с един от отстранените от конструкцията греди (нарязани наполовина). Цветът на интериора е сдържан - той е бил ограничен до бяло, сиво и топло дърво. Интериорът е прост и практичен, подреден според скандинавските дизайни.

Категория:

Реконструкция