Най-добрият план за апартаменти е този, който е създаден за конкретен човек или семейство със специфични нужди и навици. За съжаление тези правила рядко се спазват. Ето няколко съвета как да създадете перфектния план за собствения си дом.

Характеристики на добър апартамент

Как да включите залата в плана на апартамента?

Други грешки могат да бъдат открити в големи апартаменти, а други - в малки. Има много недостатъци в решения, свързани с коридори и коридори. Имаме голяма зала, но ни е трудно да се движим в нея, да сваляме дрехите си и т.н. За да се подобри комуникационната част, би било необходимо да се преместят стените, което идва с допълнителни разходи.

Оптимално е да имате апартамент, в който залата ви предоставя неограничен достъп до кухнята, хола и малката санитарна стая. В него трябва да има и гардероби. Изглежда, че 4 м 2 от залата са достатъчно място в малките апартаменти. В по-голямата (80-90 м 2 ) зала в нощната зона, която включва спалнята и основното санитарно помещение, също трябва да бъде около 4 м 2 . Общо оптималната площ на коридорите (в дневните и нощните зони) е около 8 m 2 . Нека си спомним, че прекалено развитата им площ струва и не носи допълнително жилищно пространство. Неблагоприятната подредба на залата е формата на коридора (изчертаният правоъгълник). По-добре е плосък план близо до квадрат. След това с малка площ имаме лесен достъп до всички функции.
Всяка стая трябва да бъде анализирана за функционалност. Например, зала, в която не можете лесно да се съблечете, ще бъде лоша.

Ето характеристиките на добрия план за апартаменти:

  • Секция. Важно е да влезете в апартамента и да забележите най-атрактивната му част, т.е. дневната, а не например кухнята или банята.
  • Зони за хранене. Трябва да се разграничат две: в хола или трапезарията, където се празнуват храненията, и в кухнята, където можете бързо да хапнете закуска.
  • Връзката между кухнята и хола. В дизайна на апартамента и двете стаи трябва да са съседни, за да могат да "отворят" или "затворят" кухнята. Тяхната обща стена трябва да бъде преградна, а не конструктивна, така че да може да бъде съборена (на чертежа пунктирана линия обозначава мястото, където може да се направи дупка, свързваща хола с кухнята). Откритата кухня е недостатък за някои, а апартамент предимство за други. Има и компромисно решение, т.е. плъзгаща се стена между кухнята и стаята. Благодарение на него можем да имаме две пространства: отворен и затворен салон, функциониращ автономно. Можем да говорим и за т.нар широко отваряне, т.е. отвора, свързващ кухнята и хола, който е по-голям от вратата и по-малък от пълното отваряне на кухнята към хола.
  • Кухня. Тук на първо място обърнете внимание на ергономията и проектирайте кухнята по такъв начин, че технологичната последователност да ни позволи да работим комфортно. Трябва да помним и за малкия кът за хранене.
  • Баня. Не е необходимо веднага да е салон за къпане, за да е удобен за употреба. Има няколко правила, които трябва да спазвате при проектирането на вашата баня.
  • Тоалетна. Най-доброто решение, дори в малките апартаменти, са две бани - малка с тоалетна и мивка и по-голяма с всички уреди, включително тоалетна. Тази подредба е особено важна за семейство от няколко души.
  • Windows. Колкото по-голям, толкова по-добре. Повече дневна светлина в апартамента дава повече комфорт, но не можете да прекалявате. Трябва да вземете предвид икономическите условия. Прекалено големите площи на прозореца причиняват загуба на топлина и съответно по-големи сметки за отопление.
  • Осветление на апартамента. Това не е добре, защото новите сгради са поставени твърде близо една до друга. Междувременно стаите и кухнята трябва да имат естествено осветление. Не е необходимо в банята, въпреки че е желателно.
  • Балкон. За предпочитане е, ако той гледа към „зеления“ двор, тогава той има функция за отдих. Добрият размер на балкона е 1, 8х2, 4 м, защото ви позволява да настроите масата. Балконът трябва да бъде разположен в стая, до която имат достъп всички членове на домакинството, т.е. близо до хола.
  • Височина на апартаментите. Въпреки че стандартът говори за 2, 5 м, оптималната височина е 2, 7 м. Гарантира усещане за пространство, като същевременно не увеличава значително обема на апартамента (което би повлияло на увеличените разходи, например отопление).

Често принципите на добрия план за апартаменти не се прилагат на практика от разработчиците. Това се дължи предимно на големите и постоянно нарастващи цени на парцелите и наложената от тях структура на жилищата, гледана през призмата на печалбата, а не на реалните нужди на бъдещите жители.

Murator.tv: План за застрояване на апартамента

Категория:

Реконструкция