Проверете дали ще бъдете добър инвеститор и как ще управлявате строителството на къщата - решете теста. Отговорете на няколко въпроса относно изграждането на дом.
Ето 20 изявления за инвеститори.
За всеки от тях посочете дали е правилно (ДА) или не (НЕ).
- Купих си проект за малка къща, като приемам, че такава къща ще се побере във всеки парцел, който намеря.
- След като получих разрешението за строеж, установих, че ми хареса напълно различният проект. Беше късно за промяна.
- Мисля, че най-важното е хубав домашен вид. Подреждането на стените вътре се планира според плана.
- Г-н Boguś вече е построил 300 къщи, поради което имам пълно доверие в него.
- Моят ръководител на строителството работи в офиса, така че тя ще затвори сляпо око на всички промени в проекта.
- Няма да дам на изпълнителя писмен договор, защото не искам да го разубеждавам.
- Изпълнителката беше заета през целия сезон, но - успех! Убедих го да си прокара работата още.
- Жалко е, че не е редно да посещаваме хора, които са построили такава къща, както ние искаме.
- Строителният дневник се води от строителния ръководител.
- Карпентер подобри конструкцията на фермата. Дърводелецът знае …
- Направих няколко промени в проекта по време на строителството. В крайна сметка, как ще изглежда къщата, излиза само при миенето.
- Забелязах и поръчах страхотен материал за стена. Също керамика, но чужда и без одобрения.
- За всеки случай добавих 10 см полистирол за изолация на стените.
- Всеки ден екипът забравя нещо и трябва да карам килограм нокти и торбичка с лепило. Това е трудно.
- Четох толкова много, че вече съм строителен експерт.
- Отново кавга с изпълнителя - иска да го направи по свой начин!
- Спестих от строителен надзор. Продължавайте
- Най-лошият беше финалът. Вече бях толкова уморен, че гледах само когато тези изпълнители си тръгват.
- Вярвам, г-н Здзиси, че няма да дойде, защото за пореден път колата му се счупи. Преди това беше завел свекърва си в болницата. И че е загубил фактурата си? Всеки може да се случи …
- Не можете да вземете десет важни решения, за да завършите дома си за един ден. Те изискват твърде много от мен.
Точкуване:
Решихте, че инвеститорът е прав:
0-2 пъти. Вие ще бъдете отличен инвеститор, който ще извърши строежа си правилно и ефективно. Имате страхотни управленски умения, разбирате, че строителството е като управление на бизнес. Или може би някаква собствена бизнес дейност след строителството? Успехът е гарантиран.
2-8 пъти. По принцип разбирате какво е строителството, но имате твърде голямо доверие в участниците в процеса на строителство. Всичко може да се обърка, но съществува и риск да станете жертва на нечестността на изпълнителя или организационните грешки. Препоръчваме да проверите достоверността на екипа и да осигурите контролен етап.
8-14 пъти. Подхождате към строителството твърде небрежно, според поговорката "някак ще бъде". Междувременно законът на Мърфи гласи: „Нещата, оставени на себе си, са склонни да се променят от лоши
за още по-лошо “. Вие надценявате способността си да реагирате на проблеми, да изберете изпълнители и да намерите най-добрите решения.
Повече от 14 пъти. Парадоксално е, че имате добро сърце, за да започнете да изграждате. Вярвате, че хората, искате най-доброто, ще изграждате всеотдайно, но хаотично и следователно непредсказуемо. Има шанс бързо да научите строгите правила за строителство.
Ако не, прочетете Муратор още. Вижте как трябва да се държи идеален инвеститор .