Преобразуване на мандрата в модерна къща: фотогалерия

Благодарение на обмислената реконструкция, старата мандра е превърната в удобна, модерна и красива къща. Изпълнението е докладвано на нашия конкурс „Ремонт на годината“.

На пръв поглед къщата създава впечатление, че е новопостроена. Това е обикновена едноетажна сграда с плосък покрив, бяло-сива фасада и големи остъкления. Тя обаче има изненадваща история. Преди няколко години това беше изоставена, разпадаща се руина. Преди това в него е имало леген за мляко. Документацията за обновяването и разширението е подготвена от инж. Włodzimierz Danielczak. Проектът предполагаше да даде на сградата съвременен вид, ново вътрешно разделяне и подредба на зоната около сградата. Към съществуващите стаи са добавени нови стаи, които са адаптирани за жилищната функция. Бившата мандра е преустроена в еднофамилна къща с площ 200 м².

Млечни: преди възстановяване

Преди реконструкцията млечният басейн представляваше продълговата правоъгълна "кутия" с размери 19, 2 х 6, 5 м. Неговата особеност беше високият етаж на приземния етаж, пригоден за разтоварване на камиони. Следователно, поради промяната в начина на използване на сградата, една от първите работи беше да се повиши нивото на земята. Нивото на земята откъм страната на градината беше повишено с приблизително 1, 5 м. По-късно тя даде възможност за изграждане на тераса, свързваща безпроблемно къщата и градината. Разтоварването на млечни мехурчета стана възможно и от рампата на входа на мандрата. По време на ремонта той е застроен и леко разширен - на негово място възникна, наред с други вестибюл и котелно помещение. Стената, която намери своя път вътре в сградата, трябваше да бъде съборена. Една от по-късите страни на мандрата прилепи платформата, останала след разширяването, планирано преди години. Той стана основата за новото крило на къщата, предназначено за кухнята и трапезарията. За едно модерно семейство обаче къщата не е достатъчна - необходим беше и гараж с две коли, който беше добавен към жилищната част като по-нисък и тесен куб от основното тяло. Следователно клякащият блок на бившата мандра беше заменен от група бучки. Раздробеността на сградата я прави по-лека. Новите стени са изградени от газобетонни блокове. Топлоизолацията е изработена от слой пяна с дебелина 15 см. Фасадите са завършени с бяла и сива мазилка, блокът опира на тъмносив пиедестал. Входната част на къщата е заобиколена от вградена пергола. Неговите стълбове бяха направени от стоманобетон, хоризонтално рамо - от две свързани I секции, капсулирани с OSB и слой от полистирол. Ръката беше поставена в гнездо, издълбано в стената на къщата.

Плосък покрив, бяла и сива фасада, остъкляване, пригодено за функции и пергола, придават на къщата модерен характер. Отчитане на изпълнението за конкурса за обновяване на годината

Пристройка, преустроена в къща

Като типична сграда от периода PRL, мандрата има солидна стоманобетонна конструкция. Инвентаризацията потвърди доброто състояние на стените и покрива на работния плот. Оребрените, греди-кухи тавани са направени от качествен материал, но са с големи размери. Такава здрава конструкция придаде на сградата дълготрайност, въпреки че по време на реконструкцията коването на стоманобетон (поради инсталирането на нови прозорци и балконски врати) се оказа много отнемащо време. Съществуващият бетонен таван е запазен в старата част. Беше в добро състояние, просто трябваше да го изолирате.

Също така проверете: Как да разширите къща: добавяне на нова част >>>

В добавеното крило таванът беше от лека конструкция, направена от OSB дъски върху дървени греди. Топлоизолацията и на двата тавана е от минерална вата и пенополистирол, т.е. от експандирани полистиролни дъски, ламинирани с недостиг. Този допълнителен слой предпазва панелите от топене при заваряване на покривния филц.

Бившата външна стена на мандрата отделя хола от трапезарията и кухнята, добавена по време на ремонта. Широк проход свързва отделни части от дневната зона

Реновиране: реконструкция в модерна къща

Реконструкцията беше доста гладка, но не мина без проблеми. Известно време след завършването на земните работи, върху стената се появи влага. Непосредствената причина беше лошото местоположение на новите тръби. В бившата мандра не бяха много естетични, но се отдалечиха от сградата. По време на ремонта те бяха водени твърде близо до стените, така че водата течеше през пропускливия слой дълбоко в земята и се натрупваше в основите, след което се накисваше в мазетата.

Вижте също:

  • Как да изпомпваме вода от наводнен мазе >>>

Проблемът трябваше да бъде решен чрез полагане на дренаж. Сега подземните тръби изтичат вода далеч от дома. Изграждането на покрива над новото крило на къщата също доставяше неприятности. Първоначално, след всяка голяма дъждовна вода изтече в трапезарията. Повредените тръби се оказаха виновни. За да не развалят външния вид на сградата, те бяха скрити под фасадата. Вероятно един от изпълнителите е повредил канализацията на покрива. Елементът се е преместил спрямо тръбата и е имало теч. За да се премахнат течовете, беше необходимо да влезете в улуците, да оправите дефектната връзка и отново да покриете покрива с покривен филц.

Нови прозорци в къщата

Масовото изграждане на стените затрудни строителния екип, наред с други работи, свързани с монтажа на нови остъклявания. Преди реконструкцията по-дългите стени на мандрата бяха пробити от равномерна поредица от малки прозорци. Сега прозорците се различават по размер и форма. Едната от тях е поставена в ъгъла на добавеното крило на къщата, някои имат малки квадратни прозорци, други са високи правоъгълници. Липсата на вътрешни разделения в прозорците съответства на стила на модерна сграда.

Интериор в преустроена сграда

Малкият брой вътрешни стени на бившата мандра се оказа предимство по време на адаптация. Функционалното оформление се определяше от необходимостта да има голяма, удобна всекидневна - общо пространство за всички членове на домакинството. Представителната част на къщата е разположена във високо и просторно помещение с площ 43 м 2 . Преди реконструкцията височината на помещенията надвишаваше 4, 5 м. По време на адаптацията тя беше намалена (беше необходимо да се изравни височината на отделните помещения), но таванът вътре беше над 2, 5 м над пода. Впечатлението за пространството се създава от големи остъкления, рамкиращи гледката на маникюрната градина и използваните цветове. Стаите бяха боядисани в бяло. Преобладават гладки, лъскави повърхности, пречупени понякога от стена с леко грапава повърхност. Оборудването и мебелите също са бели или сиви.

Уличните мебели добавят очарованието на домашната среда. Тухла за събаряне контрастира интересно с модерното тяло на възстановената къща и градински пътеки, направени от правоъгълни бетонни плочи

Преобразуване на мандрата в къща: обновяване на инсталацията

Новите собственици намериха електрическа връзка и течаща вода, нямаше газ или канализация. Мандрата се отоплява с въглищен котел. Отоплителната инсталация обаче беше неизползваема, инвеститорът искаше да я замени с по-удобна и по-чиста. Днес източникът на топлина е газов котел, захранван от газ от резервоара. В къщата е инсталирана система за подово отопление. Камината е трябвало да играе ролята на спомагателен източник на топлина. Първоначално инвеститорите предположиха, че той може да отоплява спалните и да е близо до тях. Накрая се намираше на различно място и има само естетическо значение.

Вижте и други ремонти на стари къщи и апартаменти, изпратени на конкурса „Обновяване на годината“:

  • Необичайно прекрояване на кубната къща
  • Метаморфозата на апартамента в блока
  • Трансформация на таванското помещение в удобно таванско помещение
  • Преобразуване на стар ключар в уютна къща
  • Адаптация за петима: как старо училище е превърнато в дом!
  • Метаморфоза на стара плевня в модерна къща с дизайнерско оборудване
  • Реновиране на дома: РЕКОНСТРУКЦИЯ

Категория:

Реконструкция