И дизайнерите (ZOKO архитекти), и инвеститорите искаха да придобият минималистичен облик на сградата. Следователно фасадите са получили бяло-сива цветова схема, премахват се ненужни детайли като изпъкнали корнизи, первази на прозорци и стрехи, а наклонът на покрива на плика е скрит зад тавана. В изолационния слой бяха проведени улуци. Благодарение на това формата на сградата стана подобна на компактен кубоид. По време на реконструкцията старата тераса беше съборена, а прозорците, осветяващи мазето, бяха тухлени. Добавена е тераса, от която стълби водят към градината

Къщата от 50-те години на миналия век, която не отговаря на съвременните стандарти, изискваше цялостно обновяване. Модернизацията беше насочена към адаптирането му към съвременните нужди на жителите и термомодернизацията. Преди новите собственици да започнат работа, те провериха какво и как да променят за два сезона.

Нов вход. Входът, който е вграден, беше отворен, а новите остъклени външни врати бяха покрити само от редица метални летви

Първоначално половината от 60-годишния близнак трябваше да се подложи на вътрешен фейслифт, а не на прекрояване. Тъй като нуждите бяха изяснени обаче, стана ясно, че работата ще отнеме време. Така жителите се отказаха от половината мерки, т.е. работят поетапно. Наели са апартамент за повече от половин година и работници влязоха в сградата. Тя започна с разкопаването на сградата и събарянето на вътрешни прегради. Две стаи на приземния етаж бяха свързани, което наложи конструкцията да бъде допълнена с два тегли. На покрива беше направен и венец.

Разположението на стаите на първия етаж беше запазено, но една от стените трябваше да бъде преустроена. Старата преграда от дървени панели, монтирани върху рамката, не осигуряваше достатъчна изолация. Отворите на прозорците откъм градинската страна бяха уголемени - те бяха разширени до пода. Нов прозорец беше счупен и в южната фасада. Всички инсталации са пренаредени, подменени са електрически и водни връзки, почистени са вентилационните канали. Следващият етап беше модернизацията на покрива и подмяната на покритието.

Термомодернизация на къщата от 50-те години - изолация на стени и покриви

Термомодернизация, т.е. изолация на стени и покриви

Къщата от 50-те години на миналия век не е изолирана, двуслойните стени с въздушна междина не осигуряват достатъчна защита срещу студа. Въпреки високите сметки за отопление, къщата беше студена. След термомодернизация на къщата, слоят от пенополистирол по стените е с дебелина 20 см. Подземните части на външните стени също са изолирани. Те бяха разкопани, защитени с битумна маса и покрити с екструдирани полистиролни дъски.

Покривът е имал необичайна конструкция за къща от 50-те години на миналия век - върху керамичния таван на първия етаж е изградена дървена конструкция на покривния плик с лек наклон. Изолацията беше върховна, т.е. ПДЧ-циментови плоскости, които бяха положени само по външните краища на покрива. В центъра бе оставено празно място. По време на ремонта керамичният оребрен таван е изолиран с пенополистирол, изолационният слой е 30-50 см, а намалението е постигнато чрез използване на клинови плочи. Покривът е покрит с топлозаварен покривен филц.

През цялата зима месечните разходи за газ, използван за отопление на къщата, надвишават 1500 PLN. След термомодернизацията, най-високите месечни разходи за отопление не надвишаваха 450 PLN и в същото време топлинният комфорт се увеличи.

прозорци и врати - термомодернизация

Термомодернизация, т.е. поставяне на топли прозорци и врати

Общият ремонт на къщата също се свързваше с промяна в размерите на почти всички отвори на прозорците и поставяне на модерни прозорци без разделения. Само задните фасадни прозорци откъм градинската страна са двукрили. Дограмата на прозорците беше адаптирана към сивата фасада - рамките са с графитен нюанс, също вътре. Прозорците са изработени от PVC, имат рамки със седемкамерни профили и двукамерни стъкла, пълни с аргон, завършени с антиотражателно покритие. Прозорците на приземния етаж използват стъкло с повишена устойчивост на взлом.

При избора на външни врати е била важна тяхната изолация. Крилото има алуминиева конструкция и три стъклен пакет с повишена устойчивост на взлом. Намаляването на топлинните загуби беше много важно, защото по време на реконструкцията бяха отстранени стените, излъчващи тесен вестибюл. Така буферът, предпазващ интериора от студ, е изчезнал. В замяна жителите спечелиха допълнително пространство във входната зона и много по-добро осветление. Вратата е разположена от север, така че осветяването на интериора беше също толкова ценно, колкото и улесняване на комуникацията. Безспорни ползи обаче се плащат за по-малко удобство - особено в ветровитите и студените дни, когато отваряте вратата на приземния етаж, има чернови.

Както и в други стари къщи, към отоплителната система бяха свързани две котли, които можеха да работят взаимозаменяемо - за твърдо гориво, използвано за случайно изгаряне в по-хладни есенни или пролетни дни, и газ, който се използва през зимата. Водата се нагрява от отделно устройство Новата котелна е без поддръжка, както битовата вода, така и централното отопление се управляват от едно устройство - газов котел с резервоар

Термомодернизация - компромиси в стара къща

Въздухът влизаше в старата къща през течащи прозорци и врати. Подмяната на дограмата и цялостната топлоизолация нарушиха тази циркулация. В модерна, херметична къща, механичната вентилация би се справила най-добре. След по-дълги колебания обаче инвеститорите се отказаха. Отчасти заради допълнителните разходи, отчасти заради трудността да се разпределят вентилационните канали по такъв начин, че да не се виждат. В резултат на това обновяването струва няколко хиляди злоти по-малко. Но днес жителите съжаляват малко за решението. Къщата трябва да се проветрява редовно, а прозорците да се затварят всеки ден. След къпане е необходимо да отворите прозореца в банята, докато приготвяте вечеря - в кухнята. Честото почистване на вентилационните решетки също е необходимо, за да не се намали работата на системата. Тези лечения могат да бъдат тежки за жителите.

Допълнителни проблеми възникват през зимата, когато въздухът около къщата е наситен с дим. В имението преобладават стари въглищни къщи, така че смогът е постоянен проблем. Филтрите при механична вентилация биха задържали поне част от праха.

Категория:

Термо