Вертикална и хоризонтална хидроизолация, както и топлоизолация на повърхността на стената се полагат върху традиционните основи. За да предпазите интериора от влага от земята и изтичане на топлина, трябва също да изолирате партерния етаж, направен на земята

Изграждането на основи е първият голям разход, направен при изграждането на къща. Когато сравняваме оценките на разходите, подготвени за различни къщи, може да се заключи, че за фондации трябва да плащате средно 10 до 20% от това, което харчим за изграждането на къща.

Изпълнението на нулевото условие, т.е. завършването на всички строителни работи в земята, е средно 15-25% от общите разходи за изграждане на къща . Къщите, построени традиционно върху пейки и фундаментни стени, имат по-малък дял. Има обаче ситуации, при които дори у дома без мазе те могат да представляват до 30%.

Такъв е например случаят, когато са необходими дренаж и здрава изолация поради неблагоприятните почвени и водни условия. Но разходите за нулево състояние са не само основи, но и земни работи . Въпреки това, техният дял в този етап на строителство е само 2-3%, ако не изнасяме земята. Когато е необходимо да се замени слаба почва, възникват разходи за нейния износ и довеждане на материала до основата на основата и това може да представлява до 20% от разходите за нулевото състояние на сградата.

Колко струват фондациите? Ценова листа 2019-2020

Нека разгледаме четири оценки на инвеститорските разходи, подготвени за къщи от колекцията. Три от тях имат традиционни основи, четвъртият е основан на фундаментна плоча.

Фундаментната плоча има изолирана цяла повърхност и странични ръбове. Всички слоеве са положени още на началния етап от изграждането на къщата

Колко са пейки и фундаментни стени

Бетонните фундаменти и зиданите стени от бетонни блокове са стандартно решение, използвано в готови проекти. Цената им обикновено възлиза на 5-8% от общите строителни разходи . На трудни почви, където трябва да се правят повече стоманобетонни елементи, цената може да се увеличи с 10%.

И как изглежда по отношение на застроената площ? В най-простите къщи струва около 100 PLN / m 2 . Но със сложни основи, конструкцията може да бъде повече от три пъти по-скъпа спрямо 1 кв.м застроена площ. И за да го сравните с цената на фундаментната плоча, трябва да добавите бетонна подова конструкция на земята с баласт, тоест около 70 PLN на m2 строителна площ. Това ще включва и изолация на конструкцията - термично и влагоустойчиво или водоустойчиво.

Цитираните разходи за основата изчисляват изолацията на пейки и фундаментни стени, но няма изолация, която трябва да бъде намерена в пода на земята. Този артикул се добавя към цената на пода. И това е 15-25-сантиметров слой полистирол, за който трябва да платите минимум 50 PLN / m2 под.

Цената на фундаментната плоча

Цената на фундаментната плоча е около 1/4 от всички разходи, направени за изграждането на къща . Но плочата е едновременно основа и под на земята, в допълнение вече правилно изолирана термично и влага.

Тя може да има различна структура - топлоизолацията може да бъде положена под бетонна плоча (тогава тя трябва да има по-голяма механична якост, така че да не се повреди при натоварване на стоманобетонна плоча) или върху нея (тук изолацията на пода ще работи). Много често такава основа се прави от екипи, специализирани в такива конструкции и те осигуряват изчисляване на цената, включваща както материали, така и изработка (и много пъти и проект за подмяна на традиционните основи).

Прогнозна стойност № 1: Пейки и фундаментни стени в M212a - цена: 39, 209 PLN

В тази къща основите са 67 м фундаментни пейки и 50, 66 м 2 фундаментни стени. Застроената площ е 225, 5 м 2 . Проверете детайлите на дизайна на къщата: M212a >>>

Отчет за разходите за фундаментни работи

Вид работацена
Бетонна спалня под пейки за фундаменти2161 PLN
Пейки и подножия9859 PLN
Фундаментни стени7 322 PLN
Влажна устойчивост1325 PLN
Топлоизолация (с дебелина 16 см)4280 PLN
Подова настилка на основата на уплътнен баласт (дебелина 30 см)8241 PLN
Под от бетонна плоча на земята (с дебелина C12 / 15 10 см)6021 PLN
заедно39, 209 PLN
Проект за слънчева поляна - вариант I - M106a. Автор на проекта: архитект Ewa Dziewiątkowska

Прогнозна стойност № 2: Пейки и фундаментни стени в M106a - цена 43 587 PLN

В тази къща основите са 92 м фундаментни пейки и 63, 48 м 2 фундаментни стени. Застроената площ е 219 м 2 . Проверете детайлите на дизайна на къщата: M106a >>>

Отчет за разходите за фундаментни работи

Вид работацена
Бетонна спалня под пейки за фундаменти2, 364 PLN
Пейки и подножия9905 PLN
Постове и фундаментни стени11 372 PLN
Влажна устойчивост3, 745 PLN
Топлоизолация (с дебелина 12 см)3074 PLN
Подова настилка на основата на уплътнен баласт (дебелина 30 см)7112 PLN
Под от бетонна плоча на земята (с дебелина C12 / 15 10 см)6015 PLN
ОБЩО43 587 PLN
Несъпоставим дизайн (с механична вентилация и възстановяване) - EC379. Автор на проекта: архитект Гжегож Каличак

Оценка на разходите № 3: Пейки и фундаментни стени в EC379 - цена 100 561 PLN

В тази къща основите са 102, 7 м фундаментни пейки и 74, 24 м фундаментни стени. Застроената площ е 248, 6 м 2 . Проверете детайлите на дизайна на къщата: EC379 >>>

Отчет за разходите за фундаментни работи

Вид работацена
Бетонна спалня под пейки за фундаменти4455 PLN
Пейки и подножияPLN 14 443
Постове и фундаментни стени50 700 PLN
Влажна устойчивост12 145 PLN
Топлоизолация (с дебелина 20 см)4537 PLN
Подова настилка на основата на уплътнено пясъчно легло7 829 PLN
Хидроизолация на пода на земята2036
Под от бетонна плоча на земята (дебелина 10 см)4416 PLN
ОБЩО100 561 PLN
Проект за слънчево прочистване. Проект за икономична къща - вариант I (с механична вентилация и възстановяване) - EC317a. Автор на проекта: архитект Пьотр Левандовски

Прогнозна стойност № 4: Фундаментна плоча в EC317a - цена 75 877 PLN

Тази къща е основана на фундаментна плоча с площ от 164, 69 м 2 . Застроената площ е 202, 1 м 2 . Проверете детайлите на дизайна на къщата: EC317a >>>

Отчет за разходите за фундаментни работи

Вид работацена
Фундамент от уплътнен баласт (дебелина 60 см)14 249 PLN
Бетонна основа8 665 PLN
Топлоизолация от стиропор14 828 PLN
Хидроизолация, изработена от полиетиленово фолио13 660 PLN
Стоманобетонна плоча (с дебелина 20 см)24 475 PLN
ОБЩО75 87 PLN

Категория:

Експлоатация на къщата