- Как можете да завършите външни стени?
- Какви фасади на къщи могат да се правят през цялата година?
- Необходимо ли е разрешение за строеж за обновяване на фасадата?
Повишение от години
Фасадата на къщата е неговата визитна картичка. За жителите е много важно, че е хубаво и остава свежо за дълго време. Понякога обаче трябва да обновите фасадата. Това изисква ли разрешение за строеж? Отговаряме на този въпрос и съветваме какви ситуации можете да направите без разрешение за строеж.
Кога обновяването на фасадата на къщата изисква разрешение за строеж? Кога обновяването на фасадата на къщата изисква разрешение за строеж?
Освен естетическата функция, фасадата, т.е. довършването на външните стени, трябва на първо място да предпази сградата от вредното въздействие на метеорологичните условия - от влага, дъжд, сняг, студ, вятър и парещо слънце, както и от разрушителните ефекти на химическото замърсяване, съдържащо се във въздуха и дъждовната вода.
Как можете да завършите външни стени?
Мазилката все още е най-популярната за зиданите стени. Може да се използва за довършване на едно-, дву- и трислойни стени. Ако искате стените да са цветни, можете да използвате цветна или боядисана мазилка - тогава трябва да изберете фасадни бои. Бърз начин за естетическа фасада са различни видове облицовки, инсталирани върху решетката.
В трислойните стени завесата може да остане измазана, но само ако е направена от тухли или фасадни фитинги. Всички тези решения могат да се използват в рамкови къщи, въпреки че най-популярната е облицовка. Няма проблеми с фасадата за тези, които са избрали къщи за трупи. Те са последният слой - могат да бъдат боядисани само със защитен и подобряващ цвета препарат (петно, лак).
Какви фасади на къщи могат да се правят през цялата година?
Някои тънкослойни мазилки, благодарение на примесите, използвани за производството, могат да бъдат положени при температура, близка до 0 ° C. Това не се отнася за боядисване на измазани повърхности. Боядисвайте на подходящата температура, а не при дъжд или слана. Не трябва да се допуска шпакловане и боядисване при горещо време. От друга страна, фасадите, монтирани върху решетка, могат да се правят практически през цялата година. При този тип фасади няма мокри работи, така че те могат да бъдат монтирани независимо от това през кое време на годината завършваме изграждането на къщата, дори през зимата при ниски температури.
Необходимо ли е разрешение за строеж за обновяване на фасадата?
Обновяването на фасадата не изисква разрешение за строеж, освен ако сградата не е вписана в регистъра на паметниците. Тогава се нуждаете не само от разрешение за строеж, но и от разрешение от консерватор на наследство.
Освен това е необходимо разрешение за строеж, ако обновяването на фасадата е комбинирано с изолацията на стените на сградата с височина над 12 м. Еднофамилните къщи обикновено не надвишават тази височина и следователно нито санирането на фасадата, нито изолацията на сградата ще изискват разрешение за строеж, а само уведомление. Те трябва да бъдат представени на poviat starosty най-малко 30 дни преди планираното започване на работа. Уведомлението трябва да посочва вида, обхвата и начина на изпълнение на строителните работи и датата на започването им. Трябва да приложите и изявление за правото си на недвижими имоти. Ако сградата е разположена директно на границата на парцела, трябва да получим съгласието на съседа да влезе в района му, за да извършим ремонтни дейности и да съгласуваме с него датата и условията на строителството. Ако съседът не се съгласи да влезе в имота му, можете да кандидатствате в старосте за решение, което да включва съответното разрешение и да посочите условията за ползване на съседния имот.
Ако по време на обновяването на фасадата на къща, стояща на границата на парцела, нанесем някакви щети на съседа (унищожим градината, ще изцапаме фасадата на къщата му), ще трябва да я поправим.