Според закона за строителството не можете да започнете строителни работи без разрешение за строеж. Как да получите разрешение за строеж? Заявлението се подава до poviat starosty в отдела за архитектура и строителство в готов формуляр, който се предлага в офиса. Няма да платите нищо за решението за разрешението за строителство на жилищни къщи. Проверете какви условия трябва да отговаряте, за да го получите.

Закон за строителството: как да получите разрешение за строеж

Как да получите разрешение за строеж

Заявлението трябва да включва:

  • четири копия от строителния проект;
  • решение за условията на строителство (ако се изисква);
  • декларация на инвеститора за законно право на парцела (акт за собственост, договор за наем), направен под страх от наказателна отговорност;
  • сертификати на дизайнери, принадлежащи към регионалните индустриални камари;
  • становища, договорености, разрешителни, изисквани от специфични законови разпоредби, в зависимост от вида, спецификата или местоположението на строителното намерение, например по отношение на строителството в защитена природа или природозащитна зона, както и изискванията на санитарната инспекция или противопожарните разпоредби.

Препоръчваме: Офисът беше грешен - необходимо е разрешение и сте изградили въз основа на приложението

Какво да направите, ако заявлението за разрешение за строеж е непълно

В случай на грешки или пропуски в документите или проектната документация, офисът налага на инвеститора (с решение) задължението да отстрани посочените нередности, като посочи срока. Ако нередовностите не бъдат отстранени до определената дата, длъжностните лица ще издадат решение за отказ на одобрение на проекта и издаване на разрешение за строеж .

Ако обаче са изпълнени официалните изисквания, службата не може да откаже да издаде решение.

Заявление за разрешение за строеж на къща се подава в poviat starosty и по-точно във факултета по архитектура и строителство

Разрешение за строеж - колко време се чака за решение?

Решението за разрешение за строеж се издава от староста и то се изпраща на инвеститора и съседите (но само ако старостото установи, че парцелите им са в зоната на въздействие на проектирания обект, т.е. например планираната сграда ще засенчи къщите им).

Службата разполага с максимум 65 дни за издаване на разрешителното, а ако не спази крайния срок, се начисляват неустойки за всеки ден закъснение. Издаването на разрешително може да бъде спряно поради невъзможността на инвеститора да предостави всички необходими документи.

Колко време е валидно разрешението за строеж?

Разрешението за строеж е неопределено, можете да строите до десет години или повече. Работата обаче трябва да започне в рамките на три години от издаването на разрешението, в противен случай решението ще изтече. Същото ще се случи, ако строителните работи бъдат прекъснати за повече от три години. След това трябва да кандидатствате за ново разрешение за строеж или за разрешение за възобновяване на работата.

Колко време за обжалване на решението

Решението за разрешение за строеж става окончателно, ако никоя от съседите не обжалва в рамките на 14 дни от неговото предаване. Ако обаче старейшината получи обжалване, ще бъде възможно строителството да започне само след решението, което поддържа решението, издадено от органа на втората инстанция (т.е. войводата). Трябва също така да се вземе предвид възможността да се препрати делото за ново разглеждане и необходимостта да се изчака новото решение да стане окончателно.

Категория:

Експлоатация на къщата