Основната задача на геодезиста е да изложи основите на къщата и други сгради, планирани на парцела, като определи входа на имота и пространството за изворната яма (ако е предвидено)

Геодезическите услуги са задължителен етап от строителството на къщата или модернизацията. Как да накараме малка рисунка от проекта да бъде прехвърлена в скала 1: 1 към сюжета? Трябва да направите измервания и да очертаете контурите му. Няма да го направим сами, така че трябва да наемем геодезист.

Преди лопатите да започнат да се движат и да започнат да се появяват разкопки на основи, контурът на къщата трябва да бъде маркиран върху почистената зона без хумус. Зависи от това колко внимателно е направено, дали къщата ще съответства на местоположението и размерите на предположенията за дизайн и дали всички стени ще бъдат прави. И така, геодезистът носи огромна отговорност. Не е възможно да започнете или завършите строителството без проучване, проучване или изграждане на сгради.

Геодезически измервания и основна карта

Въз основа на него се извършват всички проектни и измервателни работи, маркират се точки и упътвания. Той показва границите на парцелите, очертанията на съществуващи сгради и включва всички географски характеристики, разположени в дадена зона. Той също така съдържа данни за така наречения вертикален терен и информация за местоположението на техническите услуги. Инвеститорът трябва да закупи копие в отдела по геодезия, картография и кадастра на службата за старейшини или общини. След това го предава на геодезиста.

  • Геодезически услуги: адаптиране на картата

Геодезистът извършва така наречената адаптация на картата. За тази цел той трябва да посети парцела за първи път, за да провери неговите размери, да провери действителното състояние и да направи промени - добавете елементи, които липсват на картата, и премахнете тези, които не съществуват. Ефектът от работата на геодезиста е карта за дизайнерски цели, разработена в мащаб 1: 500 . Тя включва, наред с други, определянето на граници, местоположение на парцела, очертания на съществуващи и планирани обекти, елементи на комунални услуги, изхвърляне на канализация и третиране. Приготвянето му обикновено отнема около 2 седмици. Трябва да предоставите тази карта на архитекта, който проектира къщата или извърши адаптацията. На него той ще начертае местоположението на къщата върху парцела. Нека помним, че основната карта, получена в офиса, не е документ за целите на дизайна, който дори е обозначен с печат, поставен върху него.

Залагането може да се състои от задвижване на стълбовете в така наречените основни и междинни точки

Геодезист на строителната площадка: дял и геодезически маркировки

Геодезистът ще маркира осите на сградата, а по-късно основните точки и осите на външните стени. Ако платите повече, това ще маркира и хода на вътрешните стени или формата на надземната тераса. Той ще направи всичко това във връзка с четирите гранични точки на имота, отбелязани на картата. Те се отразяват и в реалното състояние - това са геодезически марки, т.е. бетонни или дървени стълбове, вкопани в земята. Полюсите се задвижват в основните точки - минимум четири (по един за всеки ъгъл на къщата) - и в междинни точки, разположени, между другото, в една линия. Колкото по-сложна е къщата, толкова по-голям е броят на основните точки или маркираните оси - тя може да достигне шест, осем или дори десет. Геодезистът маркира и т.нар нулево ниво, т.е. нивото на основата на пода. Той маркира, а не определя, защото това е задачата на дизайнера. За залагане могат да се използват само отделни стълбове. След това се задвижват на места, където главните оси на сградата се пресичат или във външните ъгли на бъдещия дом. По-късно колчетата се придвижват отвъд тези точки, по посочената линия и прецизно записват разстоянието, така че да могат да бъдат възстановени до предишното положение, ако е необходимо. Преместването на стълбовете е необходимо, за да можете да се движите свободно на мястото, където се правят разкопки, без да сте сигурни, че те все още са на мястото си. Тези разстояния са толкова важни, че трябва да бъдат вписани в строителния дневник. Често линиите между стълбовете са допълнително скицирани с вар или цветен спрей.

Жични пейки

Друг метод включва използването на така наречените жични пейки (както и низови пейки). Това е по-точен и опростен начин за изграждане. Такива пейки не са нищо повече от тесни проводници. Те са разпределени между дъски, приковани към колове, забити в земята. Въпреки че те могат да бъдат задвижвани на различни дълбочини, дъските, перпендикулярни на тях, трябва да са на едно и също ниво. Конструкциите на стълбове и стълбове се поставят далеч от разкопки (минимум 30 см от тях), така че да не смущават работниците. Струните или телта могат да бъдат временно отделени, например, когато пристигне багер, който да направи разкопки. След това те се поставят обратно на мястото си.

Геодезистът също маркира нулевото ниво, зададено от проектанта, т.е. нивото на приземния етаж

Ред за задача

Ето графика до приключване на полагането на основата. Това са отделните етапи:

  1. Получаване на условия за застрояване или извадка от Плана за местно устройство на територията (MPZP) и получаване на копие от основната карта.
  2. Наемане на геодезист, който да актуализира тази карта и да подготви картата за целите на дизайна.
  3. Предаване на картата и условията за развитие (или откъс от местния план) на проектанта, за да адаптира проекта към тази документация и да начертае контура на картата на подходящото място на парцела, както и да определи нивото на партера.
  4. Заявление за разрешение за строеж или уведомление за намерение за изграждане на къща.
  5. Трудова заетост на строителен ръководител, който подготвя обекта за разграничаване (между другото хумусът ще бъде премахнат).
  6. Обадете се на геодезиста, за да поставите основите, да маркирате нулевото ниво, т.е. нивото на приземния етаж, и потвърдете това с запис в строителния дневник.

Геодезически опис: разговорно проучване

Когато искате да завършите процеса на изграждане, ще се появи геодезист. След това трябва да подадете на инспектората повиат за строителен надзор така нареченото изследване за колажи . Това е пакет от документи, който включва, наред с други:

  • оригинален строителен дневник,
  • декларация на ръководителя на строителството относно завършването на дейностите,
  • изградена документация (ако е подготвена),
  • доклади за изпитване и приемане, както и геодезически и вграден инвентар на сградата и връзките.

Последната точка е задача за геодезиста. За да направи тази документация, той трябва да измери съществуващо жилище и да направи опис на връзките. Създава се друга карта (както е изградена) и описание на сградата под формата на таблица.

Инспектор на услуги: Ценова листа за 2018г

Разходите за геодезически услуги ще се появят преди началото на строителните работи. Цените по-долу за актуализиране на картата с цел проектиране или участие в сградата могат да варират в зависимост от региона на страната. В нашия преглед даваме средни цени за действащи през 2018 г. геодезически услуги.

  • основна актуализация на картата за целите на дизайна - 500-900 PLN
  • поставяне на основите на сграда - цена 350-700 PLN.
  • окончателен геодезически инвентар - всички заедно - цена 800-1200 PLN

или:

  • строителен геодезически инвентар - 500 PLN,
  • досие на сградата - 100 PLN,
  • промяна на употребата - 100 PLN,
  • инвентаризация и събиране на връзки - 400 PLN за една връзка и 200 PLN за всяка следваща връзка.

Категория:

Градинарство