Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Пълен със страст
Къщата на Агнешка и Пьотр е място, където можете да намерите почивка и релакс - като музика, която е страстта и на двамата съпрузи. Собственикът се гордее, че успяха да построят икономична и дори енергоефективна къща. Вижте как построиха къща в леко кънтри стил, пълна с дървени елементи, перфектно вписани в околностите.
Как са построили селска къща, перфектно вписана в околностите
Град край Варшава, пълен с различни къщи. Някои изразяват необузданата фантазия на инвеститорите, която не винаги върви ръка за ръка с добрия вкус, докато други, онези прости, идеално се вписват в полския пейзаж. Една от тези къщи е построена от Агнешка и Пьотр. Както единодушно признават:
- Още в началото знаехме, че къщата ни ще бъде в леко кънтри стил, пълен с дървени елементи. Вдъхновихме се от примери за Świdermajerska архитектура с характерни веранди и декоративни дървени детайли в близост до близкия Otwock. Тъй като вярваме, че къщата трябва да бъде вписана в околностите, искахме тя да бъде в същата атмосфера като нейните „предшественици“.
Защо да притежавате дом
Брачната двойка живеела заедно с родителите на Агнешка. Те обаче бързо решиха, че искат да построят собствена къща. - Поради нашите интереси и страсти, ние не сме подходящи за апартамент в жилищен блок или къщи с тераса. И двамата сме музиканти - съпругът ми ръководи музикално училище в Otwock - и често се правят репетиции при нас. Ние също практикуваме и даваме уроци у дома, което означава постоянен шум.
Решението беше още по-лесно, защото те получиха сюжета от родителите на Агнешка, които живеят точно извън страната. Благодарение на това г-н Пьотр можеше постоянно да контролира строителните работи: - Аз бях активен инвеститор. Твърде честото присъствие на строителната площадка обаче има и своите недостатъци - приятели казаха, че горя прекалено много на строителната площадка и много ме интересува.
Финансовите съображения решиха, че изборът пада върху готовия проект. Както си спомня Агнешка: - Харесахме едноетажните къщи, но тъй като парцелът е правоъгълен (ширина 22 м), открихме, че къща с таванско помещение ще бъде по-удобна. Тъй като бях дете, живеех в голяма къща, където имаше много неизползвано пространство, така че знаех, че къщата ни ще бъде малка, но всеки сантиметър от нейната площ ще бъде напълно използван - освен това, ще бъде по-трудно да се довърши и поддържа. След като разгледаха много каталози и безброй посещения на строителния панаир, съпрузите избраха проекта „Maciejka“ на студио MTM Styl с площ от около 120 м² - накрая бяха убедени от два големи ергенски прозорци, отварящи къщата към градината.
Сграда без бързане
Не бързането на строителната площадка обикновено води до добре обмислени строителни решения и удовлетворение от крайния ефект. Такъв беше случаят с Агнешка и Пьотр. Те живееха със своите родители, така че не бяха преследвани до крайния срок за строеж. Те изградиха икономическата система. Знаеха, че ще се преместят само когато всичко приключи - не искаха импровизиране или плоскост върху картонени кутии. Следователно строителството отне около три години - от септември 2003 г. до лятото на 2006 г. Това беше удължено от факта, че съпрузите нямат опит в строителството.
- Като начинаещи инвеститори не знаехме например колко време е необходимо на екипа да завърши работата, така че имаше прекъсвания - казва Агнешка. - Имаше почивки по финансови причини - междувременно трябваше да печелим за следващите етапи на строителството. Взехме заем за довършителни работи - 20 хиляди. PLN обаче бързо стигнахме до извода, че не е изгодно да вземаме такава малка ипотека, тъй като формалностите са същите като при заем от 200 хиляди. PLN, а предлагането на потребителски заеми е също толкова привлекателно.
Въпреки липсата на бързане, не беше възможно да се избегнат злополуки. Както твърди Пьотр: - В Полша има постоянна паника. По време на нашето строителство първо беше причинено от крайното освобождаване от строителството, след това от въвеждането на по-висок ДДС върху строителните материали. За съжаление не успяхме да се дистанцираме от него - купихме котел за съхранение, който съхранявахме в гаража. Ако трябваше да го инсталирате, се оказа, че е счупен и гаранцията свърши. В заключение: не си струва да се поддаваме на паника, защото това предизвиква ненужни нервни движения.
Спомени за строителството
Въпреки факта, че Агнешка и Пьотр добре помнят времето на строителството, те също се сблъскаха с абсурда на строителството. Парцелът им се намира до провинциалния път, така че се изисква отделна среща за влизане в имота. Проектът му струваше 2, 5 хиляди. PLN, вие също трябваше да обикаляте много из офисите: да подадете заявление до провинциалното управление на пътищата, да заплатите заемането на пътната лента, да направите пътен проект по време на изграждането на входа. В крайна сметка те успяха, но съпрузите започнаха да строят входа, преди разрешението да стане окончателно. В резултат на много протести и схватки те трябваше да подадат заявление за разрешение отново, този път като спазиха определените срокове.
Друг проблем беше причинен от електропровода, преминаващ през имота. Г-н Пьотр си спомня: - Помолих геодезиста да постави къщата по такъв начин, че да я отдалечи от пътя, доколкото е възможно, а от друга - да запази необходимото разстояние на покрива от електропровода. След измерване на парцела и полиране на къщата той каза, че разстоянието между покрива и електропровода ще бъде 1 м, т.е. необходимия минимум ще бъде поддържан. Едва когато зидарите закараха първите лопати, получих отблясък: в края на краищата покривът има надвес, който намалява разстоянието от електропровода. Геодезистът не е предвиждал това - той просто е проектирал стената, но без покрива. Така направихме някои корекции с масоните и беше възможно да продължим.
Тъжни спомени са свързани и с инспектора за строителен надзор. Той бил подозрително евтин, но Агнешка и Пьотр го наели, защото надзиравали строежа на къщата на родителите им. Оказа се, че ролята на инспектора е ограничена само до поставяне на печати - той не се е появил на строителната площадка. - Принудихме го да дойде да види таваните - казва Пьотр. - Можете да се сблъскате с такъв „инспектор по хартия“.
За щастие, останалите екипи са работили безупречно. „Полезният“ продавач от склада на сградата обаче създаде проблеми. - Възползвахме се от неговото предложение и наехме екипа, който препоръча - казва Пьотр. - Аз трябваше да уредя сметки с този продавач. По време на работата обаче началникът на работниците се опита да ме убеди, че трябва да му отчитам. Оказа се, че служителят в магазина е преследвал посредничество, въпреки че няма представа за работата.
Подобни схватки учат на увереност - казва г-н Пьотр: - В началото на строителството бях учтив да не обиждам работниците, но след това придобих увереност. Ако нямате ръководител на строителството, трябва сами да изпълнявате функцията му. Разбира се, технологичните решения се взимат от екипа, но стратегическите трябва да се вземат сами - понякога на строителната площадка трябва да идват остри мъжки думи.
Довършителни работи и финанси
Г-жа Агнешка се гордее с факта, че успяха да построят икономична и дори енергоефективна къща. Той особено хвали камината с водна риза, която работи добре през преходните периоди - през пролетта и есента. Например, когато температурата спадне през нощта, камината автоматично преминава към газова печка.
- В дома ни всяко пространство е максимално използвано - казва домакинята. - Изградихме стълбите и благодарение на това се сдобихме с отделение за съхранение. Първоначално всички бяха изненадани защо построихме такава малка къща. Те твърдяха, че 120 м² за тричленно семейство е много малко. И ако беше 120-метров апартамент, всички биха го счели за луксозен. В добре проектирана къща не липсва място - може да бъде много удобно, както се вижда от нашия пример.
Икономиката беше определяща и при интериорния дизайн. Агнешка и Пьотр не изпитваха нужда да купуват нови мебели - те се обграждат с оборудването, с което отдавна са свързани. - Вместо да подреждаме повече мебели, предпочетохме да имаме колкото се може повече свободно пространство, което в крайна сметка би могло да бъде използвано по-късно - казва домакинята. - Не сме гладни за новостите в интериорния дизайн. Имаме слабост към музикалните джаджи, поради нашата ветроходна страст, морските мотиви също събуждат нашия интерес. Ето защо в нашата къща можете да намерите повече от една котва, илюминатор или роза на вятъра на пода.