Реновиране на покрива в съответствие със закона
Поддръжката на покрива (например отстраняване на незначителни течове) не изисква никакви формалности. Ремонтът на покрива обаче вече е обект на контрол от властите.
Обновяването на покрива изисква уведомяване в старейшината (или офиса на poviat). Под обновяване трябва да се разбира възстановяването на първоначалното състояние, също и с използването на строителни продукти, различни от използваните в първоначалното състояние.
Заявленията трябва да се подават в старости най-малко 30 дни преди планираната дата на работа. Уведомлението трябва да посочва вида, обхвата и начина на изпълнение на строителните работи и датата на започването им. Декларацията трябва да бъде придружена от декларация за правото на ползване на имота за строителни цели. Ако е необходимо да се попълни уведомлението, компетентният орган издава решение, с което задължава инвеститора да попълни документацията в определен срок. Строителните работи могат да започнат, ако в рамките на 30 дни от предаването на уведомлението компетентният орган не повдигне възражение с решение, но не по-късно от две години от датата на започване, посочена в уведомлението.
Компетентният орган отправя възражение, ако уведомлението се отнася до строителството или изпълнението на строителни работи, обхванати от задължението за получаване на разрешение за строеж (например реконструкция на покрив) или строителството или изпълнението на строителни работи, обхванати от уведомлението, нарушава местния план за зониране или други разпоредби.
Службата може също така да задължи инвеститора да получи разрешение за строеж, ако изпълнението на обекта или работите, обхванати от уведомлението, може да наруши местния план или да причини:
- заплаха за безопасността на хората или имуществото;
- влошаване на околната среда или състоянието на паметниците;
- влошаване на здравните и санитарните условия;
- въвеждане, консолидиране или увеличаване на ограниченията или неудобството за съседните райони.
Разрешителното за строеж е абсолютно необходимо, ако обновяването се извърши в сграда, вписана в регистъра на паметниците. Освен това изпълнението на всякакви строителни работи в паметник, вписан в регистъра (или в околностите му), винаги изисква разрешението на консерватора на войводите.
Всички работи по паметника трябва да се извършват, като се вземат предвид препоръките на консерватора, а консервационно-реставрационните работи се извършват само от лица с подходяща квалификация и практика в областта на опазването на паметника. Ръководителят на строителните работи в паметника, освен строителна квалификация, трябва да има поне две години практика на строителната площадка на подобни съоръжения.
Реконструкцията, надстройката и приспособяването на таванското помещение за употреба също включва задължението за получаване на разрешение за строеж (независимо дали сградата е историческа), както и необходимостта от предварително получаване на решение за условията на строителство, ако сградата се намира в зона, която не е включена в местния план. В случай на адаптиране на таванско помещение заявлението за разрешение за строеж трябва да обхваща не само дейностите по адаптация, но и промяна в използването.