Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Поддръжката на къщата не е свързана само с основните сметки за ток, отопление, вода и канализация …

Проверете какви разходи са свързани с поддържането на енергийно ефективен и традиционен дом. Осигуряваме прогнозната цена на експлоатационните къщи с площ от 150 кв.м. Вижте какви задължения са свързани с това да живеете в собствения си дом и какво не можете да забравите да го използвате.

Разходи за поддръжка на дома. Сравнение на разходите: енергоефективна и традиционна къща

Разходи за експлоатация на традиционна къща

Разходите за поддръжка на къща, изолирана в съответствие със стандарта, оборудвана със стандартни прозорци и врати, отоплявани с невъзобновяеми горива и традиционно осветени до около 1600 PLN на месец.

Отопление на дома

  • Отоплението на дома е най-големият и забележим разход през отоплителния сезон при поддържането на дома. Цяла година плащаме за приготвяне на битова топла вода.
  • Може да се предположи, че за отопление на къщата най-популярните горива (газ, мазут, грахови въглища) трябва да плащате 400-600 PLN на месец. През летния сезон плащаме само за отопление на водата - 100-120 PLN на месец.
  • Разходите за отопление и отопление на вода с отоплително масло ще бъдат около 6000 PLN годишно.
  • Минимум 4000 PLN годишно ще ни струва газово отопление (заедно с отопление на използваема вода).
  • Освен това около 4000 PLN ще бъдат разходите за отопление с въглен грах, но трябва да добавите разходите за отопление на водата извън сезона - около 120 PLN на месец.
  • Към разходите за отопление не добавяйте цената на дърва към камината, в която най-често оборудваме къщата - поне 450 PLN. Това е много ефективен източник, поддържащ отоплението.

Сметки за ток

  • Ако къщата не се отоплява с електричество, таксите за електроенергия могат да бъдат сравними с разходите на жителите на помещения в жилищни блокове, тоест около 100-150 PLN на месец.
  • Таксите за електричество са много по-високи - те достигат дори 300 PLN на месец - когато има много повече източници на енергия в къщата: механична вентилация и рекуператор, порта с задвижване, турбина в камината с разпределение на горещ въздух, помпа за поемане на вода от собствения си кладенец, захранвано градински инструменти, бормашина и друго оборудване, често използвано у дома. Разходите за консумация на електроенергия се увеличават чрез външно осветление, което се включва за една нощ. През лятото се използва много електричество за захранване на автоматична система за поливане.

Вода и канализация

  • Ако използваме вода от чешмата, в същото време плащаме сметката за изхвърляне на канализация, която се изчислява в същото количество като количеството на събраната вода. Водата от акведукта ще струва около 80-100 PLN месечно през зимата. Потреблението му се увеличава през лятото, когато градината се полива - цената й надхвърля 200 PLN.
  • Използвайки собствения си прием, ще бъдем освободени от плащането на вода. Необходимо е обаче да се изгради кладенец (цената на неговото изграждане зависи от региона, геотехническите условия и дълбочината на кладенеца от 3000 до 8 000 PLN). Освен това трябва да помните за разходите за електроенергия, които помпата ще консумира, и за събирането на отпадъчните води - еднократното посещение на шкафче струва 80-160 PLN. Понякога е необходимо да изпразвате септичната яма повече от веднъж месечно.

боклук

  • Изхвърлянето на отпадъци от имота е законова отговорност на собственика на имота. В случай на контрол на органите на самоуправление, се изисква да документира договора с фирма за почистване, оторизирана за събиране на битови отпадъци.
  • Събирането на боклук без отделяне за петгодишно семейство ще струва около 70-100 PLN на месец. Има места, където сме задължени да събираме боклук два пъти месечно.

безопасност

  • За месечен мониторинг на агенциите за сигурност ще плащаме около 50-100 PLN в зависимост от местоположението на къщата и броя на интервенциите. Цената за инсталиране на алармата е около 3000 PLN.
  • Цената на имуществената застраховка зависи от общата сума на застраховката, която искаме да застраховаме къщата - тя е 0, 6-1, 5% от стойността на имота. За къща със среден размер може да варира от 500 до 1500 PLN годишно.

данъци

  • Размерът на данъците и таксите, платени на комуната, зависи между другото от квалификацията на земята. Пример за данъчна оценка: 0.70 PLN / m² - за жилищни сгради, 0.30 PLN / m² - за земя с квалификация на строителен парцел, ние ще плащаме много по-малко за земеделска земя. Таксата за постоянно използване на парцела е най-висока.

Обслужване на дома и градината

  • Поддръжката на къщата е свързана с разходите за грижа за градината и заобикалящата ги среда. Те включват разходи: продукти за грижа за растенията, гориво и масло за косачката, боя за боядисване на оградата, както и почистване на имота. Те могат да достигнат 100 PLN месечно.
  • Сградата също така изисква проверки на комина и обслужване на котли, както и дребни ремонти, които трябва да се правят от време на време. Цената им е около 100 PLN на месец.

ремонт

  • С течение на времето къщата започва да изисква основен ремонт. Често извършител на дефекти са силите на природата - бури или ливни. Ако трябва да подмените покрива, да изолирате стените, да обновите фасадата - сумите отиват на десетки хиляди злоти. Тези разходи се разпределят през годините на използване на къщата. Заслужава си да натрупате фонд за обновяване за безопасност: 300-500 PLN на месец.

пътуване до работното място

  • Колата е все по-висока позиция в цената на живот извън града. Пътуването с една кола на разстояние 30 км преди 7 години струваше 600 PLN (когато горивото беше 2, 50 PLN). Днес това е разход от 1000 PLN. Използвайки две коли, ние харчим само около 2000 PLN месечно за гориво.

Оперативни разходи в енергоефективна къща

Ако изградим енергоефективна къща, прилагаме съвременни решения в инсталации, довършителни работи и оборудване, а също така разработваме подходящи навици - разходите за поддръжката й могат да бъдат намалени до 1000 PLN.

Отопление на дома

  • намаление разходите за отопление ще донесат повече от стандартната изолация на външни прегради: стени, покрив и под на земята, както и топли прозорци и врати. Те ще ни спестят 30-40% енергия, необходима за отопление на къщата.
  • Използването на кондензационен котел ще донесе 20% икономия на потреблението на газ.
  • Механичната вентилация с рекуперация на топлина може да доведе до спестяване на такси за отопление до 1400 PLN годишно.
  • Разходите за отопление с термопомпа, работеща с подово отопление (включително отопление с вода), се оценяват на около 5000 PLN (след като се вземе предвид амортизацията на устройството). С около 500 PLN по-скъпо ще ни струва отопление с термопомпа, която си сътрудничи с радиатори. Цената на помпата е 35-45 хиляди. - инвестицията се изплаща след няколко десетки години.
  • Слънчевата инсталация спестява около 25% от енергията, необходима за отопление на къщата и 60-70% от водата, използвана за загряване на водата. Инвестиционните разходи от 8 500 до 16 000 PLN ще платят за себе си след няколко години.

ПРЕПОРЪЧВАМЕ: Вижте готови проекти на енергоспестяващи къщи от колекция А.

Сметки за ток

  • Сметките ще намалят благоприятния избор на продавач на енергия. Разликите в цените могат да се колебаят с 5-10%, но с повишаване на цените на енергията печалбата може да достигне няколкостотин злоти годишно.
  • По-ниската консумация на енергия ще бъде осигурена чрез избор на тарифа, адаптирана към семейния начин на живот. Двузонната тарифа е печеливша, когато поне 35% от дневната консумация е за нощта.
  • Енергоспестяващите светлинни източници ще помогнат да спестите до 80% от консумираната енергия от осветлението. Сумата на сметките за електричество може да бъде доста голяма, но цената на съвременните източници на светлина е несъразмерно по-висока в сравнение с традиционните.
  • Енергоспестяващите уреди ще спестят около 30% от енергията, консумирана от домакински уреди.

Вода и канализация

  • Количеството на използваната вода ще ни помогне да намалим ефективната циркулация на топла вода, пестене на вода батерии и модерна пералня и съдомиялна машина - печалбата достига до 40%.
  • Автоматичната инсталация за поливане ще намали консумацията на вода с до 50%.
  • Ние ще платим по-малко за водата, използвана за напояване, ако инсталираме подмер за измерване на безвъзвратно използвана вода.
  • Пречиствателна станция и инсталация за битови отпадни води, позволяваща двойно използване на вода, намалява образуването на канализация с почти 30%.
  • Инсталацията за събиране на дъждовна вода ще донесе спестявания от сметките за вода, а също така ще ни освободи от т.нар данък за дъжд (до 500 PLN годишно).
Оперативните разходи на енергийно ефективната къща зависят от използваните съвременни решения (снимка WOLFSYSTEM)

Кофи за събиране на боклук

  • В момента всички компании за сметосъбиране въвеждат селективно събиране на боклука, като предоставят подходящи торби за отделени отпадъци. Внимателното разделение на отпадъците носи близо 25-50% по-ниски сметки за сметосъбиране.
  • Струва си да се спазва органично рециклиране, т.е. компостиране. В резултат на това ние не само получаваме естествен тор, но и значително намаляваме изхвърлянето на отпадъци, особено през лятото, когато окосената трева отива в контейнера за боклук.

безопасност

  • Можем да се откажем от наблюдението на агенциите за сигурност, ако инвестираме в алармена система.
  • Цената на застраховката може да бъде намалена, ако разширим полицата със същия застраховател, например преди това сме застраховали апартамент с него, купуваме застраховка в пакет с други. Можем да получим по-големи отстъпки, ако не използваме обезщетение.

данъци

  • Дори преди да купите парцел, струва си да проверите размера на данъците в дадена комуна - тяхната сума варира.
  • Ако строим лятна къща, не забравяйте, че данъкът върху лятна къща е по-висок (дори 10 пъти) от жилищен. Сградната документация решава за квалификацията на сградата.

Обслужване на дома и градината

  • Можем да намалим разходите за домашно обслужване, като инвестираме в енергоспестяващи устройства и съвременни материали. Например електрическата косачка е по-евтина за експлоатация от бензиновата косачка, импрегнираните калдъръмени няма да изискват толкова често почистване, колкото стандартната настилка.
  • Ежедневната грижа за обзавеждането на дома ще намали броя на дребните ремонти.

ремонт

  • Ние плащаме по-малко за реновиране, ако инвестираме във висококачествени продукти. Добре поставената плочка може да не изисква намеса на покрива за до две поколения, подобно на фасада, изработена от клинкерна тухла или камък или инсталации, изработени от здрава мед.
  • Инвестицията в професионално и внимателно изпълнение също ще намали разходите за обновяване в бъдеще.

пътуване до работното място

  • Където е възможно, общественият транспорт ще бъде много по-евтино транспортно средство. Още при избора на местоположението на къщата си струва да обърнете внимание на близостта на автобуса, трамвая, метрото или жп гарата.
  • Не струва да се построи дом твърде далеч от работа.

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Категория:

Реконструкция