Не е задължително, благодарение на нашите съвети, изграждането на еднофамилна къща ще отнеме по-малко време. Първо кандидатствайте за жилищен кредит, след това се грижете за работния график, изпълнителите и строителните материали. Не започвайте строителството през есента. След това ще трябва да вземете предвид зимната ваканция и допълнителните разходи за обезопасяване на строителната площадка.
Заявление за банка и кредит за изграждане на къща
Първо трябва да кандидатстваме за заем, защото решението на банката ще почака малко. Резервираме за него не по-малко от три месеца. През това време можем да потърсим строителен екип и да изберем материали и мястото на покупката.
Вижте също:
- Тези строителни материали ще ви позволят да завършите дома си бързо
- Строителни технологии, които ще ви помогнат да изградите бързо
Добър график за строителство
Никой няма да ни освободи напълно от задължението да контролираме процеса на строителство . Ние като инвеститори сме отговорни за цялото начинание. Трябва да гарантираме, че редът на строителната площадка контролира хаоса. Нашето ръководство ще бъде добре подготвен график, т.е. работен план, изготвен за отделни дни.
Графикът ще посочва времето на работа на всеки екип, посещенията на надзорния инспектор, сроковете за доставка на материали и накрая точната дата на получаване на сградата .
Копия от графика трябва да се предоставят на ръководителя на обекта, ръководителя на екипа и инспектора за надзор. Ще ви трябва и банка, която да ни предостави заем.
Един строителен екип по-добре
За да се изгради с бързи темпове, трябва да избягваме да ангажираме няколко екипа. По-лесно е да си уговорите среща с човек, предоставящ комплексни услуги.
В договора посочваме датата на започване и завършване на строителството и определяме какви последици ще има изпълнителят, ако той забави или въведе почивки, които не са били предварително уговорени.
Също така е изгодно да закупите продукта заедно с изпълнителната служба. Материалът не чака работника тогава и обратното, а най-важното е, че ни гарантира висококачествена изработка.
Започва строителството на дома
Замисленото начало на строителството е изключително важно. Нека започнем да завършваме през същата година. Така че не си струва да започнете през октомври, осъзнавайки, че всичко ще продължи около година, а работниците ще могат да се върнат на работа едва през пролетта.
Зимният престой ще ни принуди да обезопасим сградата за периода на студ и сняг, а това е ненужна цена и проблеми.
Изпълнители и строителни материали
Нека помислим за организацията на строителството предварително, особено не отлагайте търсенето на изпълнители . Колкото по-рано им дадем краен срок, толкова по-добре. Нека да разберем предварително дали ще успеем да закупим всички необходими строителни материали веднага. Някои от тях трябва да бъдат поръчани, а сроковете за доставка могат да достигнат няколко седмици.
Също така си струва да следвате офертите на супермаркети и строителни депа. Някои от тях организират така наречената комплексна строителна услуга, като по този начин стават единственият й доставчик. Когато решим горния вариант, няма да се налага да се занимаваме с доставка, тъй като доставчикът ще предостави всичко сам в сроковете, посочени в договора