Разкопките са доста прост етап по пътя към готов дом, но е добре, че земните работи са правилно планирани

Земните работи са кръщението на инвеститора във война. Как да направите разкопки, какво да направите с почвата от тях, как да оформите парцела?

Идея за озеленяване

Започвайки първия етап на строителството, имате възможност да оформите парцела. Това може да се дължи на вашето виждане за неговото развитие или може да бъде продиктувано от специфични условия, върху които нямате влияние. Трябва обаче да сте наясно с факта, че теренът, показващ промени във връзка със съществуващото състояние, е един от елементите, които трябва да бъдат включени в проекта за застрояване или застрояване като част от строителен проект.

Повишение на земята: запълване на почвата

Често сте виждали къщи, стоящи върху изкуствено направени насипи. Кога си струва да имитирате подобна идея? На първо място, когато парцелът има високо ниво на подземни води и не искате да ровите дълбоко в строителни основи. След това те стоят на нивото на земята и са покрити с пръст навсякъде. Създава се изкуствен хълм, покриващ стените и фундаментите или дори мазетата. Също така изграждаме къща на платформа, когато е важно да имаме гледка към някаква интересна част от пейзажа (езеро, море, долина), която би била недостъпна от по-ниско ниво. Повишението също обикновено осигурява по-добра инсулация. Не забравяйте, че решението за зареждане на земята (промяна на котата на земята) след получаване на разрешение за строеж е значително отклонение от одобрения строителен проект. По-добре е да го планирате предварително и да го включите в строителната документация.

Намаляване на района

Този ход е по различни причини по-малко благоприятен и се избира само когато е необходимо. Кацането се извършва например, когато парцелът е малък или тесен и не можете да планирате гараж до сградата. Остава да се намира в ъндърграунда. За да осигурите удобен и безопасен достъп до него, трябва да направите леко спускане на зоната от ниво нула до прага на гаражната врата. Подобно решение е необходимо, ако имате мазе, вградено в земята и искате да разпределите една от стаите му за жилищни нужди. Тогава правилата изискват поне една от стените на такава стая да бъде напълно изложена и да има прозорец. По правило се монтира голям прозорец, който води до надземната тераса.

Ако след получаване на разрешение за строеж искате да изградите къща, по-висока от първоначалното ниво, трябва да легализирате тази промяна

Внос и извозване на земя в съответствие със закона

Нито премахването, нито премахването на земята не попада в каталога на строителните работи, посочен в чл. 3 точка 7 от Закона за строителството (те включват изграждане, реконструкция, монтаж, обновяване и събаряне на строителен обект). Следователно разпоредбите на този закон не се отнасят за тях. Тази позиция беше потвърдена от Областния административен съд във Варшава (решение от 17 септември 2017 г., VII SA / Wa 2409/16), който заяви, че терминът „строителни работи“ може да се използва само във връзка със строителни работи. В резултат на самия факт на занасяне на земята и повдигане на парцела не се създава подобно съоръжение. Трябва обаче да се внимава да не се нарушават водните отношения в близост до парцела или да се нарушават разпоредбите на Закона за отпадъците.

Почвата от разкопки трябва незабавно да се съхранява там, където възнамерявате да я използвате за оформяне на терена

План за разкопки

Разкопките ще бъдат направени след разграничаване на сградата от геодезист. Консултирайте се със строителния мениджър предварително и планирайте дали искате да подготвите голямо плоско дъно, върху което ще бъде издигнат кофражът на пейките, или да копаете само широки канавки на местата на пейките и стените. Това е по-логично за големите сгради. Широкопроходимите разкопки обаче се препоръчват, когато парцелът е разположен на несъвместими основания или когато къщата трябва да бъде изцяло или частично мазе. Склоновете на такъв голям изкоп трябва да са наклонени под ъгъл около 35-40 градуса. Някои изпълнители предлагат междинно решение и в долната част на разкопката с голяма площ лопат разкопки за самите пейки. Независимо от вида на изкопа, дъното му трябва да бъде под нивото на замръзване на земята. В зависимост от района, в който парцелът замръзва, това ниво варира от 0, 8 м до 1, 4 м. Строителният ръководител трябва да изчисли колко кубически метра почва е получена от изкопа. Това е важна информация, дори само поради причината, че е възможно предварително да се резервира свободно място за съхранението му. Тези изчисления се извършват въз основа на данни от строителния проект. За тях се приемат размерите на бъдещата основа, както и дебелината на отделните й елементи, удължени от двете страни с 0, 6 m.

Разкопки за къщата

Подготовката на разкопките трябва да се планира за периода между началото на април и края на октомври. Не забравяйте, че земните работи не трябва да се извършват в дъждовни дни. Понякога обаче времето играе трикове. Затова трябва да приготвите много дебело фолио. Той ще бъде полезен, когато е необходимо да се предпазват разкопки и отворени основи от дъжд. Дълбоката яма се копае, когато къщата трябва да бъде мазе. Традиционните основи (пейки, фундаменти и стени на фундамента) изискват много по-плитки разкопки. Ще получите най-малкото количество почва, като копаете фундаментна плоча. След отстраняване на хумуса работниците ще изкопаят до дълбочината на пейките. Ако е възможно, уверете се, че багерът им помага при работа. Цената е 230-450 PLN на ден за багер без оператор (тогава е някой от нашия строителен екип) или 50-70 PLN / h с оператор, доставка - 50-80 PLN, освен ако не наемем оборудването за няколко дни, тогава няма да плати го. Разкопките за самите пейки, които обикновено не са по-дълбоки от 0, 5 м и по-широки от 0, 6 м, са най-евтините за правене на ръка. Дълбочината на разкопки за самите пейки е 30-50 cm. Ширината им трябва да е с около 30 см по-голяма от ширината на планираните пейки, но като цяло разкопките се правят толкова широки, че би било удобно да се изгради кофражът. Склоновете на изкопите трябва да бъдат защитени от плъзгане и зацапване от дъжд. Можете да ги покриете с пластмасови брезенти. По-добре е да изберете последния, няколко сантиметров слой почва с лопата. Дъното трябва внимателно да се изравнява и стабилизира. Там, където трябва да се разположат подложки или подложки, преди полагането на основите традиционно се полага тънък слой от бетон.

В глинести почви изкопът може да има формата на бъдещи основи

Образуване на хълм

За предпочитане е хълмовете да се формират от почва, получена от разкопки. Избягвате всички усложнения, свързани с износа му. Също така pospółka, смес от пясък и чакъл, останала след други работи или закупена специално за тази цел, ще работи. Възможно е също така да се „скриете“ в хълмовете на дребни отломки, но това не е най-добрият „скалообразуващ“ материал, тъй като причинява увеличено проникване на дъждовна вода в дълбините, което не е благоприятно за растенията, които бихте планирали да посадите хълм. Препоръчват се също пясъци, чакъли, глинести пясъци, твърди скали. Грешка е обаче използването на торф, глинести почви, хумус. Независимо дали се захващате за бъдеща надземна тераса или рампа покрай ограда, вземете предвид, че за нея са нужни много материал. Броят на няколко самосвали тук не е изненадващ. Колкото по-голям е наклонът, който смятате да подготвите, толкова по-труден ще бъде той. Оптималният ъгъл на наклон на склоновете му е 30 o . Лесно е да се качите на косачката. Може да е по-голям, но тогава трябва да планирате друга растителност освен тревата. Коси над 45 ° не трябва да остават без допълнително укрепване, например под формата на стени или палисади. Такива конструкции ще предпазват от свлачища. В допълнение, ескарпментът ще бъде засилен от кореновите системи на правилно подбрани растения - главно треви, тревисти петна, стабилизирани с дървени колчета или лежащи плетени конструкции, също убити в земята. Изграждането на хълма започва идентично с подготовката на разкопки - с отстраняването на хумус. По-късно постепенно разстелете почвата, леко я подправете. Най-добре е да го направите слой по слой, всеки с дебелина около 30 см. След камшика не трябва да има кухини в тях, защото по-късно там може да се събира вода.

При формиране на хълмове не трябва да се смесват различни видове почва

Премахване на хълмове и изравняване на склонове

Обратната ситуация възниква, когато искате да изравните земята, да се отървете от всички хълмове. Разбира се, не можете да свалите естествени склонове, но го правите. Ще ви е необходим багер, чиято кофа, парче на парче, ще премахне почвата, като я натовари на самосвала. Малките хълмове могат да бъдат изравнени с булдозер. След това нивото на терена може леко да се повиши, но това не е съществена промяна, за да се изискват някои формалности. В случай на склонове остава правилното им профилиране. Започвайки от върха, багерът избира земята, създавайки плоски тераси. Разликата във височината между тях може да варира в зависимост от вашите нужди и очаквания. Необходимо е само да обезопасите склоновете между отделните тераси, както в случая с изкуствени хълмове. Терасовите повърхности, в зависимост от това как възнамерявате да ги използвате, остават без уплътняване или настилка.

Категория:

Градинарство