Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Моторизираната порта е гаранция за комфорт и безопасност. Избягваме да излизаме от колата при дъжд и сняг, портата се затваря зад нас и неканените няма да влязат в гаража.
Ролята на модерен гараж често надхвърля подслона за кола. За да може гаражът да изпълнява добре различните си функции, той трябва да бъде правилно планиран, добре изграден и правилно оборудван гараж
В домовете, построени днес, размерът на гаража започва да съответства на най-голямата стая, която е дневната. Гараж за две коли без допълнителна икономическа зона е минимум 30 м 2, но ако трябва да изпълнява и икономически функции, площта му се увеличава до 40 и дори 50 м 2 . Такъв висок ранг на гаража е предизвикателство както на етапа на плана за развитие на имота, така и на функционалната програма на къщата.
Ето защо на етапа на проектиране трябва да се вземат ключови решения относно местоположението му, връзката с къщата и улицата. Трябва да се запитате дали това ще бъде свободно стоящ гараж, гараж, вграден в тялото на къщата, или просто гараж, добавен отстрани на къщата ? С вътрешно преминаване към дневната зона или достъпно само отвън? За една или две коли? С една входна врата или две? С място за допълнителни функции или отделно помещение за бизнес цели?
Предлагаме ви какво трябва да обърнете внимание …
За начало изберете добър дизайн на гараж
Когато решаваме гараж, вграден в приземния етаж на къщата, струва си да анализираме дали тя ще намали прекомерно жилищното пространство на къщата. Необходимо е също така да се обърне внимание на това как е разработено пространството над гаража. Често жилищната и гаражната част са покрити с общ таван - тогава над гаражната част на нощната зона на къщата се намира. Въпреки това, помещението за популярен лек автомобил може да бъде много по-ниско (само 2, 2 м) от жилищните помещения на приземния етаж - тогава най-доброто решение е да се фрагментира тялото на сградата, което се състои в изолиране на фрагмент с гараж и съпътстващи помощни помещения. Таванът над гаража след това създава междинно ниво между приземния и първия етаж. След това помещението над гаража естествено се отделя от други места в къщата - те могат да се използват за спортна стая, домашно кино, кабинет, стая за гости или отделен апартамент за детегледачка или домашна помощ.
Необходимо е също така да се обърне внимание на това как гаражът се свързва с живата част на къщата. Тъй като те изпълняват различни функции, те трябва да бъдат разделени колкото е възможно повече. Най-добре е да имате междинна зона между жилищната и гаражната зона, която ви позволява да намалите притока на отработени газове в къщата и възможно изтичане на топлина, ако гаражът трябва да се отоплява.
Когато избирате дизайн на къща с гараж в сутерена, трябва да обърнете внимание дали той позволява паркиране на две коли и удобен достъп.
Защо трябва да обърнете внимание на местоположението на гаража?
Местоположението на гаража на парцела зависи от развитието на целия имот. Трябва също да вземете предвид естеството на улицата, на която стои къщата. Ако е натоварен, местоположението на гаража трябва да позволява маневриране на колата вътре в имота, така че да не се налага да карате автомобила назад направо на улицата. Поради развитието на площта на парцела е най-удобно, ако пътят от границата на парцела до гаража е възможно най-кратък и прав, колкото е възможно по-прав. Обаче понякога удобството за използване на гараж противоречи на изискванията на естетиката.
Гаражът пред сградата ще осигури възможно най-краткия достъп, но гаражната врата, особено голямата, може да затрупа предната фасада. Обръщането на гаража зад предната част на къщата ще му даде доста дискретно местоположение, но след това алеята ще бъде по-дълга и ще изисква втвърдяване на по-голяма площ. Не забравяйте също да оставите безплатно място за паркиране от 6-7 м 2 в алеята за допълнителна кола или превозни средства за гости.
Разходи, свързани с изграждането и използването на гаража
Гараж, разположен в мазето, не увеличава площта на сградата, но значително увеличава разходите за строителство. За да избегнете слизане през гаража през зимата, трябва да източите повърхността и да инсталирате системата против заледяване и да я завършите с материал с канали.
По-евтино, но заемането на повече място в парцела е гаражът в приземния етаж на къщата . Това решение ограничава жилищното пространство на приземния етаж и външните стени. Ако частта от гаража е едноетажна, има и цената на покрива.
Най-икономичният вариант е вграденият гараж, над който има дневни - след това площта на парцела се използва напълно. Разходите за строителство също са по-ниски - споделят се стени и инсталации. Ако гаражът в тялото на къщата е без отопление, всяка от общите му стени с жилищната част трябва да има такива параметри на изолация като външните стени на къщата. Стените и таваните на гаражи, вградени в къщата, също трябва да осигуряват необходимата звукоизолация. Всички прегради трябва да са плътно, така че изгорелите газове или изпаренията от гориво да не могат да проникнат в съседни помещения. Вратата между гаража и къщата трябва да има огнеустойчивост най-малко 30 минути.
Гараж в отделна сграда, но в съседство с една от стените на къщата е очевидна икономия - изисква изграждането на отделни основи и стени, въпреки че може да бъде покрит с общ покрив с къщата. Ако над гаража е предвидена тераса, нейната конструкция трябва да бъде отделена от основния корпус на сградата. Таванът може да бъде избран стоманобетон - по-евтин от дебел оребрен. Необходимо е обаче гаражът да бъде вентилиран - тогава се избягват допълнителни конструктивни напрежения, които причиняват деформация на терасата.
Свободно стоящият гараж е отделна конструкция, изисква отделно разрешение за строеж и по-голям парцел. Освен това е по-скъп от вградения. Също така е обезпокоително да донесете към него отоплителна инсталация, поради което такъв гараж обикновено остава неотоплен.
Удобен гараж за автомобили
Трябва да планираме размера на гаража, като имаме предвид бъдещето. Повечето домове се строят извън града днес. Това означава, че две коли са все по-необходими в семейството, а с тях и по-голям гараж с две коли. Дори ако имаме един автомобил днес, следващата година може да се появи друга година, а междувременно можем да разпределим свободното пространство за икономически функции. По-голям гараж също ще улесни поддържането на колата в по-добро състояние - когато имаме повече пространство за маневриране, има по-малък риск от повреда на листа, също така ще бъде по-лесно да го почистим или да извършим поддръжка.
Поддържането на колата в правилно състояние също изисква адекватни удобства - място за инструменти, химикали и чистота - удобно е, когато можем да организираме такава мини работилница в стая, отделена от гаража до вратата.
Ако гаражът се използва само за автомобили за паркиране, не е необходимо да се отоплява - при по-ниска температура автомобилът е по-малко изложен на корозия. Необходимо е обаче да се помни за вентилацията - тя премахва изгорелите газове и бензиновите газове от гаража, а също така предотвратява натрупването на влага. В неотопляем гараж е достатъчна естествената вентилация, която ще бъде осигурена от две дупки в противоположни стени - едната близо до пода, другата близо до тавана. При отопление - механичната вентилация е по-добра.
Удобството при пътуване с кола се осигурява от секционни врати - отваряйки се вертикално нагоре, те не заемат място пред гаража.
Подът не трябва да е хлъзгав, трябва да е устойчив на механични натоварвания и замърсявания.
Удобен гараж за домакинството
Гараж, свързан с жилищната част на сградата, прави ежедневното използване на автомобила много по-лесно. Въпреки това, гаражът и къщата изпълняват напълно различни функции. За да може кварталът на входа на гаража да не е тежък за жителите, трябва да се спазва достатъчно разстояние между входа и прозорците. Според регламентите разстоянието между портата и най-близкия ръб на прозореца на къщата трябва да бъде не по-малко от 1, 5 m.
Поради необходимостта от защита от шум и проникване на миризми на горива и отработени газове, вътрешен проход от гаража до къщата трябва да води през вестибюл или коридор, разделен от врата.
Когато планирате гараж, си струва да вземете предвид физическата годност и шофьорските умения на всички потребители, както и техния растеж. Според регламентите височината на гаража в светлината на конструкцията трябва да бъде най-малко 2, 2 м, а кабелите и инсталационните устройства трябва да се монтират под тавана не по-нисък от 2 м от пода. Най-добре е да коригирате тези размери за високи членове на домакинството - човек се чувства комфортно, ако има около 40 см свободно пространство над главата си.
Развитие на гаражното пространство
Ако площта на гаража е голяма, добре е да отделите отделна стая или кухненски бокс. Това решение позволява да се намали площта на помощните помещения в къщата. Когато гаражът е свързан с къщата, те могат да бъдат използвани за пране, котелно помещение, градински склад или работилница. Комбинацията от гараж и пране обаче има някои ограничения - така че миризмите на отработени газове да не проникнат в сушилното пране, е необходимо да се монтират врати, предпазващи от проникване на миризми. В допълнение, тя трябва да бъде отопляемо и проветриво помещение.
Гаражното помещение често се използва като котелно . Той обаче трябва да бъде затворен, тъй като поради причини за пожар не можете да поставите бойлер или резервоари за мазут в гаража. Няма пречки обаче да съхранявате твърди горива там - въглища, дърва, пелети.
Както самостоятелно стоящият гараж, така и гаражът, вграден в приземния етаж на къщата, е удобна основа за градината, особено ако направим отделна врата в допълнение към гаражната врата. Удобно е, ако отделим отделно помещение за съхранение в градината, но също така откритото гаражно пространство може да изпълнява тези функции.
Изграждането на гараж в отделна сграда е достатъчно голяма инвестиция, че си струва да разширите функциите си, например, отделяне на работилница, малък магазин и работилница в него. Ако това е сграда с таванско помещение, можете да подредите там малък независим апартамент, например за домашна помощ. За разлика от свободно стоящия гараж, предназначен само за автомобили, сградата трябва да бъде докарана с всички необходими инсталации и изолирана.
Как да направим гаража лесно достъпен
Размерът на алеята трябва да бъде адаптиран главно към плана за използване на земята. Местните власти определят в него биологично активната площ на парцела като процент, който не може да бъде изграден или закален. За леките автомобили обикновено е достатъчно да се стабилизира земята с лек фундамент от добре уплътнен пясъчно-циментов баласт, върху който е изграден четири сантиметров слой пясък, след което се полага с бетонен куб. Каменните кубчета изискват по-солидна основа - от камък натрошен камък или бетон. За да не ограничите зелената площ на парцела, струва си да направите повърхност с ажурни циментови или клинкерни кубчета.
Когато планирате да влезете в гараж, също трябва да вземете предвид използвания тип гаражна врата . Най-много място в алеята е заето от люлееща се врата - крилата й обикновено са широки 1-1, 5 м. - когато се приближавате до кола, толкова много място трябва да остане пред портата. Шарнирна порта само 50 см след отваряне. От друга страна, секционните и подвижните порти не заемат място пред гаража след отваряне. Те работят на малки парцели, където има по-малко място за алея и трябва да поставите колата точно под гаражната порта.
Ако гаражът е напълно или частично под нивото на земята, трябва да се използва груба рампа. Според наредбите наклонът на рампата не може да бъде по-голям от 25%, така че нейната дължина ще бъде най-малко 6 m (с депресия на пода в гараж 1, 5 m под земята) или дори 10 m (с понижение 2, 5 m под земята). Към това трябва да се добави дължина най-малко 0, 6 м, преди да влезете в обратното падане от гаража към отводнителните дренажни решетки (така че дъждовната вода да не потече в гаража).
Гаражна врата на преден план
Когато гаражът е вграден в тялото на къщата, портата е основният елемент на предната фасада, така че външният му вид трябва да бъде съгласуван с останалите му елементи. Производителите предлагат колекции, съдържащи порти, врати и прозорци, които съчетават материал, цвят и шарка, което ви позволява да създадете съгласувана композиция на предната част.
Както стоманените, така и дървените порти са оборудвани със съвременни системи за отваряне, като серводвигатели за автоматично отваряне и затваряне, защита срещу взлом и защита срещу смачкване. Автоматизацията на портите също може да бъде част от т.нар умен дом - използва се за контрол на осветлението, отоплението и вентилацията.