Засаждането на дървета и храсти в границите на парцела, до оградата, е често срещан източник на конфликти в съседство, особено след като законът не уточнява на каква далеч от границата могат да бъдат засадени. Как да се справим с тревожни клони и корени на дървета, растящи на съседния парцел? Можете ли да вземете плод от дървото на съседа?
Собствениците на имоти, които искат да се изолират от съседите си, засаждат растителност непосредствено до границата, без да вземат предвид, че дърветата ще растат с времето и ще смущават съседите (засенчват площта им, покриват я с листа, затрудняват достъпа до оградата и т.н.).
Помолете съседа си за премахване
Когато клоните и корените прераснат в съседна земя, собственикът на тази земя може - в съответствие с чл. 150 к.с. - помолете собственика на дървото да ги отреже и дори да определи срок.
Ако съседът не реагира
Ако съсед не се присъедини към вашето искане, можете да отрежете и запазите корените и клоните, идващи от съседната почва.
Трябва обаче да внимавате да не унищожите дърветата. Ако те не са овощни дървета и са по-стари от 10 години, те подлежат на административна защита и строго наказание за унищожаването им.
Експертът отговаря: Какво да правим с падащи клони от съседния парцел
Не можете да изтриете всички клонове
Също така си струва да запомните ограниченията, посочени в чл. 82 от Закона за защита на природата, според който е разрешено да се премахват само мъртви, счупени или сблъскани клони със строителни обекти или технически устройства и да се оформят короните само на тези дървета, чиято възраст не надвишава десет години.
Оградата също е сградно съоръжение; така че ако дърветата причинят неговото унищожаване, това е основата за рязане на клони или дори получаване на разрешение за сеч.
Ами плодовете?
Съсед може да влезе във вашия парцел, ако иска да събере плодове, висящи от клоните на дървото ви, или да премахне тези клони. Вашето съгласие не е необходимо в такава ситуация, вие също не можете да му се противопоставите. Плодът на дървото принадлежи на собственика на земята, върху която дървото расте. Можете обаче да поискате обезщетение от съседа (например да почистите или замените утъпканата растителност) от своя съсед.
Ако съседът не премахне клони, плодове или корени от дървета, които преминават към земята ви, той не може да протестира, когато го направите, при условие че го повикате да ги премахне в рамките на определения срок. След това можете да запазите плода. По същия начин, когато плодът падне от дърветата във вашия район.
Не забравяйте, че не можете произволно да вземете плод от дървото на съседа или да допринесете за падането му.