Ако парцелът е достатъчно голям, можете да разширите къщата, като я разширите настрани.
Къща надстройка или разширяване? Формални съображения, размер и квартал на парцела могат да решат за възможните начини за преустройство на къщата. Вижте кога е възможно да разширите къщата нагоре и кога отстрани и какви последствия има преустройството на къщата.
Идеи за разширяване на вашия дом. Кога е възможно да се построи къщата и кога тя може да бъде разширена
Разширяването на къщата е инвестиция, която изисква формалности. Преди да започнем да мислим как искаме да разширим къщата, трябва да проверим дали планът за зониране или решението за условия на застрояване налага някакво решение. Те могат, например, да ограничат височината на къщата или да забранят разширяването на очертанията й поради близостта си.
Къща надстройка
Разширяването на къщата нагоре - адаптиране на таванското помещение или разширение на пода - е най-доброто решение, когато парцелът е малък. Надстройката на къщата също е резултат от икономическото изчисление. Ако стените са масивни и в добро състояние, надстройката обикновено е доста проста и цената му може да включва необходимия ремонт на покрива. Когато покривът се нуждае от ремонт, може да е по-изгодно да се изгради нов над удължен етаж, отколкото да се реновира стар върху твърде малка къща. Ако покривът на покрива е достатъчно солиден, можете да помислите да го повдигнете и да се облегнете на нови, по-високи колони или стени на новото таванско помещение.
Къщата надстройка обикновено е по-евтина и защото сме заобиколени от скъпи земни работи. Ние също не променяме връзки в помещенията, не изграждаме основи, не нарушаваме изолацията в земята, не разрушаваме градината. Решението за увеличаване на къщата нагоре обаче изисква изграждането на стълби.
Поставянето на нови стълби в стара къща е свързано с функционални и конструктивни промени. Не можете да направите без експертизата на конструктора и дизайна. Ще бъде необходимо да се пробие дупка в частта на тавана над приземния етаж и да се укрепят краищата му с допълнителни стоманени или стоманобетонни греди, понякога също да се поддържа целият таван.
Разширението на къщата е възможно дори когато таванът е слаб. Може да се укрепи или без да го претегля, направете нов над него. Струва си да се обмислят такива опции - разрушаването на стария таван е тотално опустошение на апартамента. Работите, свързани с разширението на къщата, са по-натоварващи за жителите, отколкото разширяването. Ето защо, когато решавате това решение, си струва да имате добър график и добре обмислен обхват и работен план. Например, ако строителният материал може да бъде транспортиран отвън, таванът може да бъде пробит, а пода трябва да бъде свързан дори след завършване на горните помещения, което ще намали неприятността до няколко дни.
Надстройката на къщата може да се извърши по различни начини. Тук първо е построен нов покрив, а след това старият е свален
Странично разширение на къщата
В много случаи разширяването на къщата отстрани чрез създаване на допълнителни помещения на приземния етаж е по-добър вариант. Когато изграждаме нова част от къщата, ние сме по-малко смутени от старата структура, така че имаме повече възможности да оформяме пространството, което ни липсва в старата къща. Това разширение на къщата може да бъде просто, ако парцелът е достатъчно голям и локализираме новата част, така че да бъде лесно да я свържете със стария апартамент.
Когато разширяваме къщата отстрани обаче, трябва да изкопаем, да направим нови основи. Вместо това ние разширяваме приземния етаж, т.е. пространството, което обикновено е най-полезно и пряко свързано с градината. Често се справяме и с добавка като допълнение към възходящото разширение на къщата. Покривът е повдигнат, за да добави втори етаж, и в същото време разширява очертанията на сградата, което прави новия етаж по-голям. Това е пример за много голямо и скъпо разширение, което напълно променя формата и външния вид на къщата. Разходите за такава инвестиция могат да се окажат сравними с разходите за разрушаване на стара сграда и изграждане на нова.
Междувременно, малко разширение, комбинирано с разширение на къщата нагоре, може в много случаи да донесе големи ползи за жителите. Типичен пример е добавянето на нов вход, който подобрява функционалното оформление или позволява къщата да бъде разделена на два независими апартамента. За да свържете приземния етаж с надстройката, най-лесният начин е да добавите стълби навън, например по протежение на фронтонната стена. Тогава ние не нарушаваме интериора на съществуващия апартамент и не се намесваме в строителството.
Малките външни стълби ще заемат 5-10 м 2 и удобно и лесно за членовете на домакинството ще решат проблема с комуникацията с новия етаж. Предимството на разширяването на къщата чрез добавяне на фрагмент отстрани е удобството на жителите, които могат да живеят в къщата, без да се смущават по време на работа. Старите и новите части на къщата се свързват в края, избивайки дупки във външните стени. Най-лесният начин е, когато дупките паднат на мястото на старите прозорци или врати и можете да използвате съществуващите прегради.