Добре проведената термомодернизация ще намали консумацията на топлинна енергия с половината в бъдеще.
Обръщате ли нагревателите до стоп? Имате ли високи сметки за отопление и все още е студено у дома? Това е знак, че трябва да мислите за термомодернизация на сградата - изолация, подмяна на прозорци и отоплителна инсталация. Съветваме как да го планирате и за каква работа е необходимо разрешение за строеж и което може да се извърши без формалности.
Изграждане на термомодернизация: как да го планирате и необходимо ли е разрешение за строеж?
Какви са ползите от термомодернизацията?
Най-важното предимство е очевидно - по-ниските разходи за поддръжка на дома поради намаленото потребление на топлина за отопление. Но това не е всичко. Затоплянето на сградата в комбинация със подмяната на прозорци и модернизацията на инсталациите ще ни осигури комфорт. Те също определено ще увеличат стойността на нашия имот.
Благодарение на общия ремонт, къщата ще придобие стойност и ще стане по-привлекателна. Ако искаме да го продадем, ще бъде по-лесно да намерим купувач и вероятно ще получим цена, която ще ни компенсира направените разходи.
Полезен е сертификат за енергийни характеристики на сграда - документ, определящ количеството енергия в kWh / (m2 · година), необходимо за посрещане на различни нужди, свързани с използването му.
Преди въвеждането на сертификати купувачът или наемодателят не можеха лесно да проверят какви са реалните разходи за отопление, топла вода, вентилация или осветление. Понастоящем информацията за енергийната интензивност на сградата почти се е превърнала в акт на собственост. А сертификатът, посочващ неговия размер, може да бъде решаващ фактор при избора. Струва си да го използвате.
Първо проверете кои елементи на къщата пропускат топлината
Обикновено топлината изтича през външни стени, основи или покрив. Старите прозорци, врати и големи балконски прозорци често са отговорни. Многократно топлината изтича през неизолирани прегради или венци. И понякога причината може да е такава привидна тривиалност като неизолирана клапа на стълби към таванското помещение.
Преди термомодернизацията на сградата трябва да се извърши енергиен одит на сградата. Тази експертиза ясно ще посочи какво се нуждае от изолация, какви уплътнения и какво се нуждае от подмяна. Одитът трябва да бъде допълнен с термовизионен преглед. След одита е време да се погрижим за формалностите.
Завършете формалностите, свързани с домашната термомодернизация
Някои работи за термомодернизация ще изискват уведомяване само в старости, а основен ремонт - отделен проект и разрешение за строеж.
Термомодернизацията на сградата се поддържа от правителството, така че можете да кандидатствате за така наречения бонус за термомодернизация. След като получим средства, трябва да потърсим изпълнителен екип, да подберем материали, необходими за термомодернизация и да подготвим график за компанията с ръководителя на работата.
Провеждането на термомодернизацията работи в добър ред
Най-добре е да започнете модернизация на сградата през пролетта, за да завършите спокойно всичко до есента.
Редът на индивидуалната работа ще зависи от това, което показва одитът. Може да завърши с изолация на сутеренни стени или подмяна на прозорци. Често обаче обхватът на работата е по-широк. Трябва да започнем с изолация и подмяна на прозорци. Модернизацията на отоплителната система може да се извърши впоследствие.
Ако искаме да разберем дали положените усилия са напразни, струва си да направим отново термография и да сравним снимките от преди работните работи с тези след тях