Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Ако не запечатате правилно детайли, например изолационни фуги или прониквания в тръби, течове ще се появят рано или късно

Грешният метод за хидроизолация е често срещана причина за влажни стени на фундамента. Съветваме ви как да не правите грешки при изолация на основи и да ви покажем как да ремонтирате хидроизолацията.

Влага на фундаментни стени. Как да ремонтирате хидроизолацията на основата?

Появата на влага в мазето или по стените в близост до пода се случва не само в стари къщи, където хидроизолацията, поради изтичане на времето, може да бъде неефективна или изобщо да не се направи. Изолациите в новопостроените домове също често са неправилни и се превръщат в източник на проблеми. Причината за проблемите с влагата може да бъде промяна в отношенията почва-вода. В мазетата, които от години са сухи, изведнъж се появява вода. Това се случва особено през пролетта след големи размразявания или през лятото или есента, когато времето е дъждовно за дълго време и нивото на подземните води се повишава.

Строителна експертиза

Но какво да направя, ако нещастието вече се е случило? Не можете да дадете един универсален съвет. Всяка къща трябва да има индивидуални експертизи и ремонтни дейности, проектирани въз основа на нея. Началната точка е недвусмислено определяне на причините за влагата и оценителят трябва да се справи с това. Той трябва да анализира:

  • структурно разположение на основите (фундаментна пейка / плоча, частично / пълно мазе, без мазе);
  • почвени и водни условия;
  • използвани хидроизолационни материали и методът на тяхното нанасяне (вид и състояние на основата, начин на нанасяне - брой и дебелина на слоевете).

Въз основа на изследването и необходимите измервания (предимно влагата на преградите), тя ще определи / проектира технологията за ремонт за всеки етап.

Изкопаване на основи

Може да се случи, че местният ремонт няма да е възможен и ще е необходимо цялостно възстановяване на хидроизолационните покрития. А това изисква разкопаване на цялата сграда. Разкопките трябва да бъдат извършени по начин, който не застрашава статистиката на къщата. Основите се разкопават, когато е суха. Появата на подземни води на нивото на фундамента на сградата значително ще усложни ситуацията. Можете да се справите с това, например, чрез източване на кладенци, които събират вода, която се появява в изкопа, или като използвате сондажни точки. Това обаче е трудност, която може значително да увеличи цената на произведенията и тяхната сложност.

Повторно изграждане на хоризонтална изолация

За тази цел най-често се използват инжекции, които образуват така наречената диафрагма в стената. Той се прави чрез инжектиране на препарати в стената, за да се предотврати капилярната вода. Течни материали, кремове и парафини се използват за инжекции. Теоретично течните препарати са лесни за употреба, кремовете запълват празнините в стената, парафините се инжектират с помощта на подходящо оборудване, следователно последният може да се прилага само от специализирани компании. Инжекционните препарати имат различна способност да запълват порите. Той свързва, наред с други, степента на влажност на стените.

Гравитационна инжекция и инжектиране под налягане

Предимството на първия метод е, че той е неусложнен, но недостатъкът е ниската (да не кажа никаква) ефективност при мокри стени. Предимствата на второто са преди всичко ефективността при мокри стени и възможността за използването им при дебели стени. И двете имат драскотини, пукнатини и празнини в стената, която се поправя. Преди започване на работа е полезно да изсушите зоната на инжектиране, което ще увеличи ефективността на извършената работа. Изглежда изборът на материал и метод изглежда лесен. Отправната точка при избора на инжекционен материал обаче е влажността на стените, която се разбира като степента на проникване на влага, а не масовата влага на стената.

Задвижване от ламарина

Методът за възстановяване на хоризонталната изолация чрез забиване на листове в стената се състои в механично притискане в хоризонталната връзка на стената специални листове (например хром-никел), свързани с ключалка, преминаващи през цялата дебелина на стената. Те се забиват в откритата фуга по цялата дължина на стените, пневматично или хидравлично с честота 1000-1500 удара в минута, за да се избегне напукване и утаяване на стените или поне за да се сведе до минимум риска им. Прилагането на този метод изисква специализирано оборудване и е подчинено на няколко много важни условия, например инсталациите не могат да работят в стената, а поддържаща фуга с дебелина най-малко 6 мм трябва да преминава през цялата дебелина на стената.

Възстановяване на вертикална изолация

Забранено е използването на традиционни свързващи вещества, асфалтови разтвори и емулсии, хартия на основата на картон и пластмасови филми. Материалите без съединения са най-лесните за използване - полимер-битумни маси (т. Нар. KMB маси) и утайки от минерални уплътнения (в огромното мнозинство от случаите се използват гъвкави пясъци). Има две основни неща, които трябва да се отбележат:

  1. състояние на основата (равномерност, влажност, температура);
  2. вид на използваните по-рано хидроизолационни материали.

Тъй като фундаментните стени най-често са направени от малки по размер елементи (тухла, бетонен блок) или бетон, обикновено няма проблеми с равномерността на земята. Те обаче винаги трябва да се почистват, отстраняват се стари хидроизолационни покрития и при необходимост се ремонтират фуги. Ако стената на фундамента е измазана, но върху нея има слаби, напукани фрагменти, тогава те трябва да бъдат изковани и запълнени кухини, въпреки че такова решение трябва да бъде взето индивидуално (някои ситуации налагат премахването на мазилка).

Вертикална изолация и съдържание на влага на основата

Влажността на основата може да бъде по-голям проблем, особено ако искате да нанесете битумни покрития. Най-добре е да се консултирате с производителя на използвания материал дали специфичното съдържание на влага в субстрата в конкретния случай позволява да се извърши работата. За KMB маси при ремонтни дейности се приема, че влажността от 8-10% е безопасна. Ако искате да направите вторична изолация от KMB върху твърде влажна повърхност, може да се наложи да направите допълнително предварително уплътняване на стената, например, с твърда утайка или запечатваща замазка. Такава допълнителна защита трябва винаги да се прави на кръстопътя на пейката с фундаментната стена. За утайките влажният субстрат обикновено не е проблем. Те трябва да се нанасят с четка или мистрия в поне два слоя, първият слой трябва да се втрие в основата. Общата дебелина на утайката не трябва да е по-тънка от 2 мм.

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Категория:

Експлоатация на къщата