Ако прекъсвате работата на строителната площадка, трябва да я предпазите от неблагоприятни метеорологични условия и крадци

Всеки етап от изграждането на къща трябва да бъде защитен срещу зимата. Няма значение дали къщата е изведена на открито или недовършена. Строителната площадка и сградата трябва да бъдат защитени срещу ниска температура, силни валежи и взлом. Как се прави И при какви условия строителните работи могат да продължат през зимата?

Времето, необходимо за изграждане на къща, зависи от технологията, в която е проектирана, сложността на блока и размера (обема) на сградата. Сглобяемите дървени къщи обикновено се строят за три до пет месеца. Къщите по традиционна технология се строят за един, два или три строителни сезона.

Проста едноетажна къща, без мазе, с неизползваемо таванско помещение може да бъде построена за един сезон. Когато изграждате такава къща, лесно можете да свършите повечето мокри работи (като тухлиране, бетониране) преди края на юни. Така че няма страх сградата да не изсъхне преди зимата. По-големите, многоетажни или сутеренни къщи обаче изискват специфични технологични почивки и най-често се изграждат през два или повече строителни сезона. Затова възниква въпросът, в кой момент е най-добре да спрете строителството?

Най-добре е да се спре строителството на такъв етап от работи, че неблагоприятното зимно време не унищожава вече направеното. На практика има три подходящи момента.

Прекъсвайки конструкцията в сурово състояние, отворите на прозорците са закрепени отвън, а покривът обикновено е предварително покрит. В такава къща довършителните работи могат да се извършват през зимата, при условие че се отоплява (не е необходимо да се инсталира инсталация за централно отопление). Строителството на този етап не изисква допълнителна защита срещу неблагоприятни метеорологични условия.

Нулево състояние - зимна почивка

Това е първият момент, в който можем да спрем строителството, като сме сигурни, че правилно подсигурените ще оцелеят зимата невредими. Къщата в нулево състояние има пейки и фурни, фундаментни стени и под на стената на сутерена или сутерена и тавана над мазето. Стените са изолирани и защитени с влага изолация и евентуално дренаж, след което са покрити с почва. На този етап се правят инсталационни проходи и са защитени срещу запушване. Изложените фрагменти от топлоизолацията трябва да бъдат защитени от дъжд и сняг с фолио или покривен филц, защитени срещу повреди с тухли или тънък слой почва. Подът в земята или таванът над мазето е защитен по подобен начин. Прозорците на мазето трябва да бъдат убити с дъски, така че да може да тече въздух или да бъдат защитени с фолио, опънато върху дървени рамки.

Прочетете също: Полагане на бетон по време на студове. Възможно ли е бетонирането през зимата?

Отворена черупка - подходящ момент за зимна почивка

Това е най-сигурният момент за спиране на строителството. Къщата в открита черупка има вградени носещи стени и комини, таван над приземния етаж и вътрешни стълби (ако са проектирани като стоманобетон). Изработена е и ферма и покривно покритие. Ако най-накрая покривът трябва да бъде покрит с керемиди, по-добре е преди зимата да се направи пълен кофраж и покривен филц и само пролетни керемиди. Папата е евтин материал и не е изкушение за крадците, а плочките се отстраняват много лесно от покрива. Отворите на прозорците и вратите трябва да бъдат убити с дъски. Най-добре е да го направите отвън, тогава снегът няма да се натрупа на первазите на прозореца и няма да доведе до намокряне на стените. Препоръчително е да оставите празнини между дъските, за да се осигури свободна циркулация на въздуха вътре в къщата. Прозорците могат да бъдат защитени и с дървени рамки с опънато фолио, но те затварят въздушния поток.

Все още няма атрактивни елементи за крадци в сградата, като инсталационни устройства, врати или прозорци. Следователно не е необходимо да задавате алармата. Паузата е благоприятна - стените ще изсъхнат през зимата.

Осигуряване на къщата в открита черупка

Защитата на сградата в отворената обвивка се състои в не много плътно обшиване на отворите на прозорците и вратите отвън. Можете също така да ги покриете с фолио, опънато върху дървени рамки, оставяйки празнини между фолиото и стената, които позволяват циркулация на въздуха да улесни изсушаването на стените. Също така е важно сградата да бъде покрита с покрив. Ако конструкцията му все още не е направена, върху тавана трябва да се постави цялостен кофраж, покрит с покривен филц.

Ако има ферма и няма покритие, достатъчно е да поставите паропропусклив филм, прикрепен към ребрата с противоположни летви. Към тях е прикрепен пълен кофраж, покрит с покривен филц. Ако планирате да покриете покрива например с керамични плочки, по-добре е да изчакате до пролетта. Плочката е лесна плячка за крадците, защото може лесно и бързо да бъде премахната. Ако към сградата е осигурена водна инсталация, не забравяйте да я източите през зимата или добре да изолирате всички открити участъци, за да избегнете спукване на тръбите.

Плочки, инсталации и дори прозорци могат да станат плячка на крадец

Затворена сурова - внимателно с довършителни работи

Затварянето на незавършеното състояние включва поставяне на врати и прозорци и зидане на преградни стени. На този етап можете да извършите довършителни работи, при условие че се осигурява непрекъснато отопление, както и поне импровизирано осветление.

По време на довършителните работи през зимата сградата трябва да се нагрява до температурата, която позволява на хората да работят и необходима за даден вид работи. Например при мазилка поддържайте температура най-малко 15 ° C и влажност не надвишаваща 70%. Понижаването на температурата може да забави или дори да спре процеса на закрепване и втвърдяване на хоросана.

След края на работния ден температурата също трябва да се поддържа на 14-15 ° C, за да може мазилките, подовите покрития и други "мокри" облицовки да изсъхнат. Необходимо е също така да се осигури добра вентилация, което ще позволи премахването на излишната влага, особено при провеждане на така наречените мокри работи вътре в сградата.

По-добре е да не завършвате къщата в грубата, затворена отвън през зимата

В студени дни е по-добре да не извършвате фасадни работи. Ако обаче по време на работата ниските температури изненадват, използвайте материали, пригодени за зимни работи. За зимно мазилка не трябва да се използват варови разтвори, тъй като съдържат много вода.

Циментовите варови разтвори могат да се използват само когато температурата не падне под -10 ° C и при условие че използвате специални химически добавки, за да ускорите настройката и втвърдяването на хоросана при понижена температура.

Ако температурата на околната среда внезапно и значително се понижи и хоросанът е в процес на настройване, водата, която съдържа, ще замръзне и хоросанът няма да достигне съответните свойства на свързване. През пролетта може да се разпадне с леко докосване.

Зимна защита за къщата, когато тя е в затворено състояние

Ако не планирате довършителни работи през зимата, вентилационните канали трябва да бъдат безпрепятствени, а всички прозорци без вентилационни отвори да бъдат запечатани. Това ще избегне намокряне на стените.

Когато вземате решение за механична вентилация с рекуперация, човек трябва да вземе предвид необходимостта от инсталиране на вентилационен блок на етапа на затваряне на суровото състояние. Това включва разходите за защита на сградата срещу кражба.

Готова, но необитаема къща също трябва да се отоплява, като се поддържа минимална температура от 10-12 ° C. Не бива да се премествате в "мокра" къща. Два месеца след вътрешното измазване е минимумът, който трябва да изчакате.

Ние препоръчваме:

  • Сурово състояние без грешки - цикъл на видео уроци, само по телевизията

Как да обезопасите къща в строеж срещу взлом?

Сградата е изложена на взлом и кражба по време на или след довършителни работи. Трябва да се инсталира алармена система (окабелена - ако е предоставена преди това - или по-скъпа безжична връзка).

Помислете за наблюдение или просто наемете охрана или охранителна компания. Известна защита срещу опитите на крадците осигуряват довършителните работници, постоянно присъстващи на строителната площадка.

Не забравяйте да застраховате жилището си в строеж заедно с постоянни елементи, стопански постройки, малки архитектурни обекти и движими вещи срещу щети, причинени от случайни събития, например градушка, ураган, строителна катастрофа, пожар. Обхватът на застраховката може да бъде разширен до други елементи, като проливен дъжд, наводнение, свлачища, удар от превозни средства или взлом. Последното обаче е възможно, ако правилно обезопасите имота си - още на този етап ще монтирате охранителната врата или ще използвате необходимите брави и катинари.

Категория:

Експлоатация на къщата