Списанието за строителство на къщи е официален документ, който трябва да се намери на почти всяка строителна площадка. Курсът на строителните работи е регистриран в него. Разберете кой публикува строителния дневник. Кой е отговорен за вписванията и какво може да направи инвеститорът, ако неговият строителен дневник е загубен? Трябва ли да кандидатствам за ново списание за същата инвестиция или мога да кандидатствам за дубликат на предишното?

Какво е строителен дневник и кога трябва да го съхранявате?

В съответствие с чл. 45 § 1 от закона за строителството, строителният дневник е официален документ за хода на строителните работи, както и за събития и обстоятелства, настъпващи в хода на извършване на такива работи, които се документират под формата на записи и имат значение при техническата оценка на правилността на строителството, събарянето или монтажа. Строителният дневник трябва да се води отделно за всяка сграда, която изисква разрешение за строеж или уведомление.

Кой издава дневника за строителство?

По правило строителният дневник се издава срещу заплащане от компетентния орган в рамките на три дни от датата, на която разрешението за строеж е станало окончателно или инвеститорът е придобил правото да извършва строителни работи въз основа на уведомлението. Дори преди започване на строителните работи, посоченият документ трябва да включва лицата, на които са възложени: управление, надзор и надзор над техническия контрол на такива работи. Тези лица потвърждават приемането на поверените им задачи и функции със своите подписи и датата на прочитане на съдържанието на документа. (дневникът за строителството може да бъде закупен и в книжарница или закупен заедно с готов проект, например от колекцията Проекти, те се приемат и подпечатват безплатно в повечето офиси - бележка на редактора)

Кой е упълномощен да вписва записи в строителния дневник?

Следните са упълномощени да правят вписвания в дневника за строителство: инвеститор, инспектор за надзор на инвеститорите, проектант, ръководител на строителството, ръководител на строителни работи, лица, извършващи геодезически дейности в рамките на строителната площадка, както и служители на органите за строителен надзор и други органи, които като част от контролните си дейности проверяват дали на сайта се спазват съответните разпоредби. Самата процедура за издаване на строителния дневник и начинът на неговото правилно водене се определят с наредба от министъра, компетентен по въпросите на строителството, местното планиране и устройство на територията и жилищното настаняване.

Вижте също: Няма строителен дневник. Как да легализираме строителството?

Как да водя дневник

Трябва да се помни, че с наредбата на министъра се дават много конкретни указания относно извършването на вписвания в строителния дневник. Съгласно втория параграф на цитирания акт строителният дневник трябва да се води по такъв начин, че направените в него записи да водят директно до последователността на събитията и обстоятелствата, настъпващи в хода на извършване на строителни работи. Освен това вписванията трябва да се правят постоянно и четливо в оригиналите и копията на страниците, в хронологичен ред, което да попречи на упълномощените лица да правят последващи допълнения (въпреки това всички корекции, заедно с подходяща обосновка за извършването им, също се въвеждат във формата записи).

Така че, правенето на записи в списанията трябва да се извършва редовно. Това е равносилно на факта, че дневникът не може да бъде попълнен назад. Следователно, получаването на нов строителен дневник може да не означава края на неприятности за инвеститора. Инспекторът по строителен надзор ще може по време на въвеждането в експлоатация на строителен обект да проведе отделни производства за изясняване на съмненията в хода на работи, които не могат да бъдат документирани, поради забраната за допълване на строителния дневник назад.

Дата на публикуване: 10.10.2016

Категория:

Експлоатация на къщата