Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Как да хидроизолираме основите на сграда, надстроена към съществуваща и да я комбинираме с хидроизолацията на старата къща? Представяме правилния начин за направата на водоустойчиви покрития.

Нова сграда, добавена към старата, често се издига на отделни основи, без да се използват съществуващите структурни елементи, т.е. към старата къща се добавя отделна конструкция върху основи и фундаментни стени, успоредни на съществуващите. Единственият начин за обезопасяване на подземните части е хидроизолация на пристройката и свързване на изолацията на старата и новата сграда.Работата винаги трябва да започва с проверка и ремонт на хидроизолацията на старата сграда. След като разширението бъде направено, няма да има достъп до това място. Ако сградата има друг собственик, работата изисква тяхното съгласие.

Разширение: проверка на техническото състояние

Проектантът на разширението трябва да провери техническото състояние на основите на съществуващата къща и да получи геотехническо становище относно почвените и водните условия. Необходимо е да се проверят съществуващите основи (техническото им състояние, дълбочината на фундиране), състоянието на хоризонталната и вертикалната хидроизолация, вида на почвата и нивото на подпочвените води. От това зависи оптималното дизайнерско решение. Ако пристигаме в сграда на съсед, трябва да получим съгласието му за разширение и строителни работи.

Хидроизолация на кръстовището на основите: лоша и добра практика

Хидроизолацията на новопостроено съоръжение в съседство със съществуваща сграда обикновено се извършва по най-простия начин.Направена е хоризонтална изолация на новата основа и вертикална изолация на фундаментните стени, но от вътрешната страна, защото е удобно (няма достъп до стената, добавена покрай съществуващата сграда отвън, както при монтажа на стените, така и след завършване на работите). Това е много неблагоприятно, тъй като новата фундаментна стена може лесно да се намокри. Изпълнението на външна хидроизолация на фундаментни стени е най-големият проблем, тъй като до това място няма достъп. При такова разширение е необходимо различно решение. От външната страна на новата фундаментна стена трябва да се направи покривна стена от фундаментни блокове или тухли. Тук се прави вертикална изолация. Тя трябва да бъде изградена и изолирана по време на изграждането на същинската фундаментна стена. Подобно решение е трудно, тъй като новата фундаментна стена се изработва след полагане на хидроизолационно покритие върху окачената фасада. Хидроизолацията не трябва да се поврежда при тези работи. Окачената окачена фасада има защитна функция - предпазва от увреждане на хидроизолационния слой при извършване на работи в надземната част на сградата.Не е кофраж, ако фундаментната стена е от бетон. Ако трябва да играе такава роля, трябва да бъде правилно проектиран.

Разширение: стара и нова къща със сутерен

По-долу представяме стъпка по стъпка какви са етапите на изграждане на основите и хидроизолация на пристройката, когато старата и новата сграда имат сутерен.

Съществуваща хидроизолация

Когато се извършва изкоп на съществуваща сграда, състоянието на хидроизолацията трябва да се оцени много внимателно. Повърхността му трябва да се почисти и да се търсят повреди, пукнатини, пробиви. Течовете в този момент не могат да бъдат поправени по-късно отвън. Най-честият случай е вертикална изолация от асфалтов разтвор или емулсия, а хоризонтална изолация на фундаменти - от покривен филц. Най-добре е да използвате полимерно-битумна маса (KMB маса) за ремонт. Критичната точка е контактът между хоризонталната изолация на фундаментите и вертикалната изолация на фундаментната стена.За да уплътните фугата по ръба, трябва да направите наслагване от KMB смес със залепена уплътнителна лента. В този случай не е разрешено да се прави фасет. Съединяването на ремъчни секции в тази област трябва да се избягва. Никога не правете това при преход от хоризонтално към вертикално. Методът за залепване на лентата е прост. Върху основата се нанася слой КМБ маса, поставя се ръбът на лентата и се вгражда с маламашка в пресния материал. След това ръбът трябва да се намаже отгоре с хидроизолационен материал, за да се получи непрекъснатост и необходимата дебелина на хидроизолацията в точката на закрепване на ръба. Уплътнителната лента трябва да бъде покрита с КМБ маса от двете страни. (Ние правим същото, когато залепваме лентата в уплътнителната каша.)

Фурнитура на нова сграда

Изработва се по проект, като се използват посочените в документацията армировка и бетон. За бетона трябва да се полагат грижи, за да се предотврати надраскване и изсъхване. Времето и начинът на грижа (покриване с влажни постелки, напръскване с вода) зависят от сезона и времето.В случай на дъждовно време може да се наложи пресният бетон да се защити от вода или да се обезводни изкопът.

Хоризонтална изолация на пейката

Тук не могат да се използват рулонни материали. Обикновено се използват безфугиращи материали (еластични фугиращи смеси). На нова основа изолацията винаги се прави като противохидроизолация. Общата дебелина на слоя кал след изсъхване трябва да бъде най-малко 3 mm, масата KMB - 4 mm.

Комбинация от хоризонтална изолация върху фундаменти

Тъй като хоризонталната изолация на съществуващата пейка обикновено се опипва, KMB маса се използва за вграждане на лентата. Може да е необходима специална подготовка на повърхността. Винаги го почиствайте внимателно. Някои производители на KMB маси изискват използването на специални грундове (проверете техническия лист на KMB масата). Изолацията от шлам върху новата основа е много добра основа за KMB маси. Освен почистване и евентуално грундиране не изисква специални подготвителни дейности.Съединението на основата е покрито с уплътнителна лента. Лентата трябва да бъде положена свободно. На самия кръстопът той трябва да бъде сгънат в омега (с марж), така че да не се прекъсва в резултат на потъване на къщата, която се добавя.

Хидроизолация на окачени фасади

Изграждането и хидроизолацията му е най-трудният етап от работата. Върху хидроизолационния слой се поставя стена от бетонни блокове или цели тухли. По време на тази операция при никакви обстоятелства не трябва да се поврежда изолацията на основата. Фрагменти извън лицето на стената трябва да бъдат покрити с фолио. След като са положени един или два слоя тухли или блокове, съединете старата и новата изолация върху основите.

Продължение на окачена фасада и топлоизолация

При все по-високото изграждане е необходимо дилатационните фуги между сградите да се запълнят със стиропор или плочи от екструдиран полистирол. Топлоизолационният материал е предвиден и за покриване на дилатацията между фундаментите отгоре.Ако пълнежът на дилатационните фуги се третира и като топлоизолация, обикновено това е XPS с дебелина, посочена в проектната документация.

Вертикална изолация върху тухлена окачена стена

Изпълнява се върху тухлена окачена стена. За тази цел могат да се използват както KMB пясъци, така и гъвкави суспензии. След изсъхване вертикалната изолация от шлам трябва да е с дебелина минимум 3 мм, а от КМБ маса - 4 мм (при КМБ маса е препоръчително използването на армираща вложка). Тази част от изолацията трябва да бъде плътно свързана с изолацията на основата. За целта се използва уплътнителна лента, вградена в цялата повърхност на гъвкавата суспензия или КМБ маса по контактния ръб на окачената фасада с основата (без канавата). За да бъде плътна връзката между масата KMB и утайката, тя трябва да припокрива утайката с поне 10 cm. Така направеното хидроизолационно покритие предпазва от влага същинската фундаментна стена на новата сграда.

Нова фундаментна стена

Поставя се почти едновременно с окачената фасада. Изграждаме го от фундаментни блокове. Трябва да се постави така, че да не се повреди предварително направената хидроизолация. Трябва да се прилепва директно към хидроизолационното покритие. Недопустимо е да се остави празнина или празнота там.

Свързване на вертикална изолация

Между фундаментните стени на кръстовището на сградите има допълнителна окачена фасада и лента от топлоизолационен материал. Цялата повърхност трябва да бъде уплътнена с ленти от уплътнителна лента, залепени върху масата KMB или уплътнителната суспензия в съответствие с правилата, дадени по-горе. Тази лента трябва да бъде измерена така, че да е възможно да се залепи на ниво 30-50 см над околната земя.

Разширение без мазета

Начинът на обезопасяване и уплътняване на стената, прилежаща към съществуващата сграда отвън, няма да се промени.Но липсата на мазе изисква допълнителна сигурност. Пространството между фундаментните стени на разширението се запълва с пръст. Той е постоянно изложен на капилярно действие и следователно е влажен. Това означава, че е необходимо да се хидроизолират фундаментните стени и отвътре. Ако не беше направено, трябваше да се справим с постоянната им влага. Хидроизолацията се извършва по същия начин както от другата страна на стената - от шлам или КМБ маса с уплътняване на ъглите между основата и стената с тиксо. На основата на стъпалата се прави хоризонтална изолация от шлам или KMB маса. Трябва да се продължи като хоризонтална изолация на основата на противоположната фундаментна стена, върху която се прави стандартна вертикална изолация от КМБ маса или каша, като не забравяте да уплътните ъглите с тиксо.

Разгледайте готовите проекти от колекцията Murator:

  • Топли (енергоспестяващи) къщи
  • Къщите ще се строят на етапи
  • Проекти на къщи със сутерен
  • Проекти на къщи до 100 m2

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Категория:

Строителство